サーラガーデン東郷半ノ木公園東

建築条件付土地
売主
所在地 愛知県愛知郡東郷町三ツ池二丁目10番17，10番28
交通
  • 名古屋市営鶴舞線「赤池」駅 徒歩40分
  • 名鉄豊田線「赤池」駅 徒歩40分
    • 価格 2,814万円～2,843万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
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      外観・現状
      137
    • 間取り -
      土地面積 161.18m2～162.85m2
      建物面積 -
      建物階 -
      完成時期
      • 2023年12月31日
      販売概要をみる
    • 【現地写真】2024年4月撮影。閑静な住宅地。限定2区画。４８坪超えのゆとりの敷地。建築士と描く自由設計用地。
    • 【現地写真】2024年4月撮影。前面道路6.0ｍなので駐車しやすい。
    • 子育て世代に選ばれる東郷町で、陽だまりの暮らしを。教育と自然が育む、49坪の安心。
    • 【「健康」「快適」「高耐久」「健康」「快適」「高耐久」のサーラ】サーラの家の特徴はズバリ「外断熱」。夏涼しく、冬温かいのはもちろん、家と住まう方の健康や家の寿命にも大きく影響してきます。採用している断熱材は「ネオマフォーム」。トップクラスの断熱材です。柱の外からすっぽり包む外張断熱は、一般的な工法の充填断熱に比べ、断熱材が柱や筋交いなどに干渉されない均一な断熱性と高い気密性を確保できます。また、天井断熱や床下断熱と比べても、夏の熱ごもり防止や屋根裏・床下の空間利用など、「まるごと外断熱」には多くのメリットがあります。
    • 【ベタ基礎＋スーパーフレーム工法】見えないところまで、しっかり拘って安心の構造。
    • 【快適、安全、低コストな家】断熱、省エネ、創エネで使用するエネルギーが実質的にゼロ以下になる住まい。地球にも、家族にもお財布にも優しい家づくりをしています。
    • 【サッシとガラスの断熱性能が大切です】光熱費をおさえ、結露しない健康な住まいに。
    • 【■安心の50年点検・保証■】建てたあとも安心して住み続けられる理由は、LL50。５０年の点検・保証システムがあるから安心です。
    • 【■24時間対応緊急ダイヤル■】ご入居後は、24時間４受付対応の緊急ダイヤルがございます。困ったときも安心です。
    • 【■住宅設備の安心保証■】毎日お使いになるキッチン、バス、トイレなどは故障することもございます。そのたびに修理費用がかかってしまうのも負担が大きいもの。住宅設備の保証延長をしていただくことで、修理のたびに出費がかさむリスクを回避することができます。
    • 【長期優良住宅】国の厳しい基準をクリア。税制優遇もあります。
    • 【■耐震等級3■】最高等級の耐震等級3となるよう設計いたします。さらに制震装置がつきますので、大きな地震や繰り返す余震も、少ない揺れで地震に耐えることができます。
    • 【弊社施工実例】温もりあるカエデの無垢フローリングと、黒基調のダイニング、キッチンとのコントラストが印象的。アイアンと木目を掛け合わせたリビング階段が美しい。
    • 【弊社施工実例】主張しずぎないシンプルで洗練されたデザイン。西陽に配慮し、玄関側の窓の数を抑えて。
    • 【弊社施工実例】リビングのハーフ吹き抜けから降り注ぐ陽射しは、LDK全体を明るく照らすための大事な役割を担っている。無垢のフローリングや木製家具が良く調和している。
    • 【弊社施工実例】キッチンからはリビング・ダイニングが見渡せ、炊事中や片付け中もお子様を見守れる安心設計。
    • 【弊社施工実例】木の質感や木目を堪能する。大きくとった開口部からは陽射しが降り注ぎ、落ち着いたインテリアに光を当てている。
    • 【弊社施工実例】長く安心して快適に住んでいただきたいから。本物の価値は、変わることなく、次の世代へ引き継ぐことができます。
    • 【No.2】参考プラン１階。シューズクロークはベビーカーやスポーツ用品を置いたり、靴以外にも様々な使い方があります。畳コーナーは、お子様の昼寝や洗濯物を畳んだり、寝転んだり、多目的に使えます。階段が奥にあることで、帰宅した家族とリビングで顔を合わせることができます。
    • 【No.2】参考プラン2階。どの部屋もクローゼットを大きくとっているので、スッキリと部屋を使うことができます。南に面して大きくとったバルコニーは、布団やシーツなど大きいものもたくさん干すことができます。陽当たりが良いので洗濯物がよく乾きます。
    • 【No.2】参考プラン1階配置図と2階。駐車スペースを2台確保。お庭もとれるので、ガーデニングをしたり、ペットを走らせたり、楽しみが広がります。
    • 【No.2】参考プラン1階配置図。道路から段差があるため、1階もプライバシーを守ることができます。
    • 【参考プラン外観（No.2）】自由設計なので、設計士とともに、あなただけの家を作ります。着工前はインテリアコーディネーターも加わり、お客様のご要望をうかがいながら、プロのアドバイスをし、ひとつだけのオーダーメイド住宅を完成させます。参考プランのようなナチュラルでシンプルな外観も人気です。本体価格（SOPIA仕様）：2400万円。外構諸費用は含みません。
    • 地下鉄鶴舞線「赤池」駅、名鉄豊田線「赤池」駅（約3m）
    • 音貝保育園（約470m）
    • 兵庫小学校（約620m）
    • 春木中学校（約1,500m）
    • 白土フランテ館（約1,200m）
    • ららぽーと愛知東郷（約2,170m）
    • ２区画限定。隣の家もサーラ住宅のオーナー様になるので安心です。陽当たりが良いので、光が降り注ぐリビングやウッドデッキなど理想の家を実現できます。
    • 参考プラン。駐車スペース2台確保。南道路で陽当たりが良く、ウッドデッキや庭での休日も充実。夏にはお子様のプールをだしたり、BBQをしたりするのに最適です。
    • 現地写真2024年4月撮影。南向きで日当たり良好！公園に囲まれた静かな住宅街。サーラの外断熱住宅で快適な毎日を。設計士と作る注文住宅でこだわりの邸宅に。
    • 案内図
    • 名鉄バス「音貝小学校前」停 まで徒歩2分。バス12～15分で「赤池」駅へ。 「赤池」までは自転車15分、車でも駅周辺に駐車場多数あり。 プライムツリー赤池、ららぽーと愛知東郷までは車で5分。
    • No.2参考プラン。設計士と建てる家。専任の経験豊かな設計士があなただけのプランを作成いたします。参考プラン本体価格（SOPIA仕様）：2400万円。外構、諸費用は含みません。

    住みやすさ

    赤池（愛知県／日進市）の住みやすさ

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    赤池の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 赤池プライムツリーがあり、映画や飲食店、ユニクロ、GU、無印など生活に必要なものを簡単に揃えることができ非常に便利
    • 駅も近く、これから区画整理等も進みますます便利になっていく地域なので。子育て世代にも人気が高く地元でない人間が溶け込みやすい…
    • すぐ北側に自然豊かな公園があるのに、153バイパス、地下鉄赤池駅、名古屋高速等交通アクセスが非常に良い。 これから駅周辺が…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    先着順で申し込み受付中です。

    販売概要

    販売区画数 2区画 最多価格帯 2,800万円台（2区画）
    販売価格 2,814万円～2,843万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 161.18m2（No.２区画）～162.85m2（No.1区画）
    建物面積 -
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 建築条件付き 構造・工法 -
    間取り - 建物階 -
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率50％　容積率100％
    接道
    南側6m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 2023年12月31日
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • 低層住宅地
    • 南道路
    • 最寄り駅が始発駅
    • オンライン相談可
    備考
    • 主たる設備概要：電気、都市ガス、公営上下水道
    • 開発許可番号：開発許可申請不要な土地のためなし
    • 売主：サーラ住宅株式会社
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：ご不明な点がございましたら、サーラ住宅株式会社日進展示場までお問合せください。
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    全体概要

    所在地 愛知県愛知郡東郷町三ツ池二丁目10番17，10番28
    交通
    • 名古屋市営鶴舞線「赤池」駅 徒歩40分
    • 名鉄豊田線「赤池」駅 徒歩40分
    土地の権利 所有権（保証金：10万円）
    総区画数 2区画開発面積 -
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 畑 施工会社 サーラ住宅株式会社
    情報掲載開始日 2023年10月29日 情報更新日 2026年2月4日
    取引条件有効期限 2026年3月31日 次回更新予定日 2026年2月16日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
    %

    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    元金
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    サーラ住宅株式会社　日進展示場

    この物件のアピールポイント

    休日は、ららぽーと愛知東郷やプライムツリー赤池などの大型商業施設へ出かけたり、愛知池でウオーキングや愛知牧場でのんびり過ごすのも楽しい！ 公園に囲まれた静かな住宅街！赤池駅を拠点に、名古屋方面、豊田方面ともに好アクセス！48坪超えの敷地で自由設計の家。ZEH基準適合建物によるエコで快適な住まいを。 名鉄バス「音貝小学校前」停まで徒歩2分、スギドラッグ東郷西店まで徒歩2分。音貝保育園まで徒歩6分。兵庫小学校まで徒歩8分。教育施設や買い物施設が近く、落ち着いて暮らせる環境です。

    • 会社名：サーラ住宅株式会社　日進展示場
    • 住所：愛知県日進市梅森町西田面15　ナゴヤハウジングセンター日進梅森会場内
    • 電話：052-809-1051
      ※物件のお問い合わせは0120-071-051
    • 取引態様：売主/サーラ住宅株式会社
    • 免許番号：国土交通大臣 (12) 第 2744 号
    • 不動産団体名：東海不動産公正取引協議会 (公社)愛知県宅地建物取引業協会 (公社)静岡県宅地建物取引業協会 (一社)中部不動産協会 一般社団法人 日本木造住宅産業協会 一般社団法人 プレハブ建築協会 公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会 公益社団法人 愛知県建築士事務所協会 一般社団法人 静岡県建築士事務所協会 公益財団法人 日本住宅・木材技術センター 愛知県住宅関連産業協議会
    • 売主:サーラ住宅株式会社
    • 売主免許番号:国土交通大臣（12）第2744号
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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