彦根市平田町6期　1号棟　

新築仲介一戸建て
所在地 滋賀県彦根市平田町724-6
交通
  • JR東海道・山陽本線「南彦根」駅 徒歩22分
    • 価格 2,850万円（税込）
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り ３LDK＋WIC
      土地面積 113.99m2
      建物面積 109.30m2～112.33m2
      建物階 木造2階建て
      完成時期
      • 2025年12月
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    • 同社施工例写真
    • 【キッチン　同社施工例写真】キッチンの表面は水はねや汚れからガードするパネルタイプの壁材を採用。目地が少なく、汚れの拭き取りが簡単です。インテリア性に優れた人造大理石製。肌触りがよく、耐久性があり、清掃性にも優れています。IHクッキングヒーターでお手入れラクラク♪
    • 【洗面　同社施工例写真】ミラー扉の内側がすべて収納スペースになっています。
    • 【１階シャッター雨戸】シャッター雨戸付です
    • 【インターホン】シンプルで使いやすいインターホン。録画機能付きで、自動録画のほか、手動録画もできます。不在時の来客確認にも便利です。受話/呼出音量の調整、明るさ調整が可能。また、来訪者をズーム機能でズームアップして確認できます。
    • 【複層ガラス】居室部分の窓ガラスには2枚のガラスの間に空気層を設けたペアガラスを採用。高い断熱性と共にガラス面の結露対策としても有効です。
    • 【内鍵付き窓】内鍵は、窓が閉まっていないと鍵がかけられない、空かけ防止タイプ。 補助錠も併用することでさらに防犯性が高まります。
    • 同社施工例写真
    • 配置図
    • 案内図
    • 1号棟間取り
    • 同社施工例写真　リビング
    • 現地写真

    住みやすさ

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    ココが住みやすい！
    • いろんなお店がコンパクトにまとまっていて、買い物や食事には困りませんでした。また、治安もいいと思います。
    • 城下町なので観光地が近く、街が明るい雰囲気だった。 琵琶湖が近くて、琵琶湖沿いを自転車でサイクリングすると景色が良かった。
    • 駅やバス停が近く、帰省や通学に助かった。大型ショッピングモールが近く、買い物には困らなかったし、バイトもできた。ドラッグスト…
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 2,850万円（税込）
    月々のお支払い目安
    土地面積 113.99m2（34.48坪）
    建物面積 1号棟109.30m2（33.06坪）2号棟112.33m2（33.97坪）
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り ３LDK＋WIC 建物階 木造2階建て
    建ぺい率 / 容積率 建蔽率60％　容積率200％
    接道
    北東側4.0m　公道
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 2025年12月
    引渡し可能時期
    • 即引き渡し可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • オール電化
    • 浴室乾燥機
    • IHコンロ
    • カウンターキッチン
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 即入居可
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：オール電化、公営水道、公共下水
    • 建築確認番号：第R07SHC111101号
    • 都市計画：非線引区域
    • 備考欄：■設計性能評価+建設性能評価
      国が定めた住宅性能表示制度において7項目最高等級
      ・耐震等級（構造躯体の倒壊等防止）・耐震等級（構造躯体の損傷防止）
      ・耐風等級・劣化対策等級・ホルムアルデヒド等級
      ・維持管理対策等級・一次エネルギー消費量等級
      ■長期優良住宅認定物件
      ■BELS※BELSとは省エネ性能を第三者評価機関が評価し認定する制度
      ■最長35年住宅保証システム
      ■フラット35S利用可
      ■地盤サポートシステム20年保証
      ■無料定期点検（6か月後、2年後、5年後、10年後の計4回）


      【資金計画　ローン返済例】
      借入額　2,850万円の場合　月々75,248円
      （ボーナス返済0円金利0.6％　期間35年）

      ※上記返済例は概算であり金利、融資条件は変更になる場合がございます。
      詳しくはスタッフまでお問い合わせください。

      ◇◆創業35年！地元彦根に密着のイズミです◆◇
      信頼と実績で安心のお取引はイズミにお任せください！

      ■売買営業スタッフは宅建士！
      不動産にまつわるアレコレ全てご相談ください。

      ■本社は彦根駅徒歩約3分！
      ケーズデンキさん向かい側の3階建ての建物
      電車でもお車でも便利な立地です。駐車場完備！！

      ■現地での待ち合わせ、送迎などお客様のご都合に合わせて対応させていただきます。

      ■全６部門からなる総合力でどんなご相談もお受けします。
      イズミには建築部門もございますので
      建築士が追加工事のご相談もお受けします！

      ■いざ不動産を買おうと思ったときに・・・
      ●実際にいくらかかるんだろう？
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      必要となります。ご来店時に全てご説明します！

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      ■ファイナンシャルプランナーによる
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      専門のライフプランナーが直接ご説明させて頂きます。

      まずはご相談から！お電話お待ちしております♪
      フリーダイヤル　0120-558-021
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 滋賀県彦根市平田町724-6
    交通
    • JR東海道・山陽本線「南彦根」駅 徒歩22分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 指定なし
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年2月2日 情報更新日 2026年2月6日
    取引条件有効期限 2026年3月31日 次回更新予定日 2026年2月17日

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    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

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    センチュリー21イズミ　売買仲介部

    この物件のアピールポイント

    □■内覧予約受付中■□ ●平田小・中央中学校区 ●家計に優しいオール電化住宅 ●浴室乾燥機付き ●温水洗浄便座付きトイレ ●24時間換気システム ●日当たり良好 ●駐車2台可能 □■周辺施設■□ ●平田小学校まで徒歩約7分 ●平田こども園まで徒歩約7分 ●フレンドマート彦根小泉町店まで徒歩約11分 ●セブンイレブン彦根平田小前店まで徒歩約11分 □■彦根の地元密着！創業35年のイズミです■□ 彦根の物件はイズミにお任せ！！本社は彦根駅東口徒歩約3分 複数物件同時ご案内やローン、追加工事のご相談も同時に賜ります！

    この物件の価格

    2,850万円（税込）

    • 会社名：株式会社イズミ
    • 住所：滋賀県彦根市駅東町11-5
    • 電話：0749-27-3321
      ※物件のお問い合わせは0120-558-021
    • 取引態様：株式会社イズミ　／　仲介
    • 免許番号：滋賀県知事 (8) 第 2182 号
    • 不動産団体名：(公社)滋賀県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
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