【京阪の家】＼完成見学会予約受付中／ローズプレイス長岡天神

新築分譲一戸建て

所在地	京都府長岡京市天神３丁目10-3他
交通	阪急京都本線「長岡天神」駅徒歩11分～11分
価格	7070～7420万円月々のお支払い目安

資料請求する無料見学予約する無料

※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

お気に入りに追加

物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

123

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	3ＬＤＫ～4ＬＤＫ
土地面積	140.64m²～145.07m²
建物面積	105.99m²
建物階	構造：木造工法：軸組工法地上2階建て
完成時期	2026/01

販売概要をみる

- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

長岡天神（京都府／長岡京市）の住みやすさ

長岡京市の住みやすさを見る

3.55
［街レビュー21件］

長岡天神の住みやすさの採点分布

新興住宅が多く、同年代の方がコミュニティにいっぱいいて、子育てしやすかった。また、長岡天満宮、乙訓寺、光明寺、柳谷観音を…
交通の便が非常によく、大阪市内、京都市内へ３０分で移動できることが大変気に入っている。また、近くに大きなスーパーが５件ほどあ…
田舎のヤンキーみたいな若者は少ない。スーパーマーケットがたくさんある。ケアマネさんにお話を聞くと、長岡京市は治安がよくて働き…

長岡天神のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

お気に入りに追加この物件の資料請求無料見学予約する無料

※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

販売スケジュール

先着順受付中

販売概要

販売戸数	4戸	最多価格帯	-
販売価格	7070～7420万円月々のお支払い目安
土地面積	140.64m²～145.07m²
建物面積	105.99m²
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3ＬＤＫ～4ＬＤＫ	建物階	構造：木造工法：軸組工法地上2階建て
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率・容積率：50％・80％
接道	南側公道
駐車場・車庫	有 2台	完成時期	2026/01
引渡し可能時期	2026年04月上旬(予定)
その他諸費用	-
こだわり条件	見学可能浴室乾燥機浴室暖房食器洗い乾燥機ウォークインクローゼット駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：都市ガス関西電力公営水道公共下水国土法：不要建築確認番号：第2025確認建築京機構乙00529号　他売主：京阪電鉄不動産株式会社（新築戸建）都市計画：市街化区域備考欄：◎敷地の一部に地役権設定有り（特定の者が通路として使用） ◎敷地面積は公簿面積、建物面積は確認済証記載の面積を掲載しています。 ◎第一種高度地区に該当します。
関連サイト	-

全体概要

所在地	京都府長岡京市天神３丁目10-3他
交通	阪急京都本線「長岡天神」駅徒歩11分～11分
土地の権利	所有権
総戸数	4戸
私道負担	-	用途地域	第1種低層住居専用地域
地目	地目：宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2025年10月3日	情報更新日	2026年2月9日
取引条件有効期限	2026年2月23日	次回更新予定日	2026年2月16日

ローンシミュレーション

頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

物件価格万円

頭金万円

借入期間年

金利 %

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

月々のお支払い目安

元金: 万円/月

金利: 万円/月

お支払い目安: 万円/月

お問い合わせ

ご覧いただいている物件の住宅ローンや実際にかかる諸費用、資金計画などのご相談ができます。

資料請求・予算のご相談

不動産会社へのお問い合わせ

京阪電鉄不動産株式会社（新築戸建）

この物件のアピールポイント

【ホームページにて来場予約受付開始（https://form.keihan-kiss.co.jp/reservation/fadb84e300000433/）】希少な長岡京市天神にて「光と風のまち」が誕生。美しい街並みを生み出す一体感のある配棟計画と街区の品格を高める外構デザイン。４区画限定の建売分譲あなたの感性に響く「一点もの」の住まいをご提案します。

会社名：京阪電鉄不動産株式会社
住所：大阪府大阪市中央区大手前1-7-31　OMMビル15階
電話：06-6946-1341
取引態様：京阪電鉄不動産株式会社（新築戸建）（売主）
免許番号：国土交通大臣 (5) 第 6056 号
不動産団体名：(公社)全日本不動産協会大阪府本部
売主:京阪電鉄不動産株式会社（新築戸建）
売主免許番号:-
関連サイト:-

資料請求する無料見学予約する無料

※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

他の物件も見てみる

最近見た物件

外観

間取り

3,098万円
建98.60m²
土52.47m²（公簿）
3LDK
阪急京都線「西向日」駅まで徒歩 16分

703万円
建-
土150.00m²（実測）
-
南海本線「淡輪」駅まで徒歩 4分

3,598万円
建98.12m²
土94.64m²（公簿）
3LDK
東武伊勢崎・大師線「一ノ割」駅まで徒歩 7分

3,750万円
建94.39m²
土108.71m²（実測）
3LDK
南海本線「岸和田」駅まで徒歩 8分

2,380万円
建86.66m²
土77.58m²（公簿）
3LDK
南海本線「和泉大宮」駅まで徒歩 12分

4,180万円
建90.72m²
土102.00m²（公簿）
3LDK
阪急京都線「茨木市」駅まで徒歩 34分

2,680万円
建-
土91.19m²（公簿）
-
ＪＲ福知山線「宝塚」駅まで徒歩 9分

2,480万円
建91.76m²
土165.96m²（実測）
3LDK
南海本線「淡輪」駅まで徒歩 3分

1,469万円
建-
土143.64m²（実測）
-
南海本線「和歌山市」駅まで徒歩 19分

712万円
建-
土170.68m²（実測）
-
ＪＲ和歌山線「高野口」駅まで徒歩 18分

1,280万円
建-
土97.95m²（公簿）
-
南海本線「七道」駅まで徒歩 23分

5,899万円
建92.00m²
土91.00m²
4LDK
ＪＲ横浜線「八王子」駅まで徒歩 13分

2,080万円
建84.46m²
土143.59m²（実測）
3LDK
南海本線「和歌山大学前」駅まで徒歩 33分

3,399万円
建94.77m²
土102.99m²（公簿）
3SLDK
東武伊勢崎・大師線「武里」駅まで徒歩 10分

3,690万円
建89.01m²
土121.67m²
4LDK
西武池袋・豊島線「西所沢」駅まで徒歩 10分

2,580万円
建109.30m²
土168.15m²（公簿）
3LDK
ＪＲ福知山線「福知山」駅まで 6.7km

4,580万円
建97.20m²
土108.88m²（公簿）
3LDK
大阪モノレール本線「沢良宜」駅まで徒歩 15分

661万円
建-
土141.06m²（実測）
-
ＪＲ紀勢本線「和歌山市」駅まで徒歩 31分

4,180万円
建95.98m²
土78.20m²
3LDK
JR関西本線「久宝寺」駅徒歩7分

4,380万円
建89.70m²
土76.65m²（公簿）
2SLDK
地下鉄四つ橋線「住之江公園」駅まで徒歩 16分

最近見た物件をすべて見る

完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。

【京阪の家】＼完成見学会予約受付中／ローズプレイス長岡天神