相模原市南区大野台4丁目

新築仲介一戸建て
所在地 神奈川県相模原市南区大野台４丁目
交通
  • ＪＲ横浜線「古淵」駅まで 徒歩 23分
  • 小田急小田原線「相模大野」駅まで バス 19分 バス停「大野台四丁目」まで 徒歩 7分
    • 価格 4,295万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      136
    • 間取り 3LDK
      土地面積 87.12m2（登記）
      建物面積 86.52m2（登記）
      建物階 地上2階建
      完成時期
      • 2026年 5月 竣工（造成）済み
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    • スタイリッシュな外観デザインは、とてもお洒落で満足度の高い暮らしがご実現頂けると思います。
    • シックな色合いをを基調にした美しい外観デザイン。飽きることなく住み続けられる自慢のマイホームです。
    • 角地に付き陽当りや開放感、そして優越感を感じる暮らしがご期待頂けます。
    • 全居室が南西向き、収納スペースもたっぷり。2面採光で全室が明るく開放感、風通し良好な間取です。
    • 【1号棟】販売状況等お気軽にお問い合わせください。
    • とても広々とした玄関スペース。シューズクロークも完備し、自転車やベビーカー等も置けるゆとりです。
    • ビルトインタイプで、手洗いでは使用出来ない高温のお湯や高圧水流を使うことで効果的な洗浄力を発揮。
    • 毎日料理をする、お料理造りが好き、家族が多くて量を作る等々の方々にとっては必須の3口コンロを採用。
    • ご訪問者様と通話が出来、モニターで姿が確かめられて録画機能も付いたインターホンを採用しました。
    • 換気・暖房機能付きで、浴室を温めておくことでヒートショック予防にも効果的です。
    • レンジフードはフラット型を採用。デザイン性に優れている他、お掃除がしやすいというメリットあり。
    • 天井付近の空間を有効活用した収納や多目的スペースです。季節物の衣類や普段使わない荷物の収納はもちろん、お子様の遊び場や趣味のスペースとしても活用できます。
    • 都市ガスは一般的にプロパンガスより配送等の人件費がかからずランニングコストを抑えられる傾向あり。
    • 家族と会話をしながら料理造り。料理をカウンターに並べお子様が運ぶ、手伝いの時間が増えそうな食卓。
    • 広々としたキッチンスペースで、カップボードが標準で設置されてます。
    • 吊戸棚の無いキッチン回りは明るく開放感があり、無駄な動きを省きスムーズに作業が進み家事効率が上昇。
    • 3面採光を採用し、明るく開放感通風良好なLDK。家族が集うリビングを快適な居住空間に仕上げました。
    • 自然光溢れる南向窓から心地よい陽射しが差込むLDKと、見通し良好な対面キッチンが快適空間を演出。
    • 白を基調とした明るく清潔感のある室内。家具やインテリアにもこだわりたくなる洗練された居住空間。
    • ご家族様の1日が始まり1日の終わりを締めくくる洗面室。洗濯機を配置しても十分なスペースを確保。
    • 1日の疲れと心身を癒すリラクゼーション空間。更にリラックス出来るカラーセレクトも魅力です。
    • 温水洗浄機能付き便座で心も体もいつも清潔に保つ便利機能。寒い冬場にもとても嬉しい装備です。
    • 陽当り良好で、家族が明るく健康的な暮らしを送ることができる印象です。
    • 2面方向に窓があることで、陽当たりや通風、開放感がとても良好で、明るく快適な空間を演出します。
    • 家族一人ひとりの大切なプライベート空間。趣味・感性で個性的に飾って頂ける様なシンプルな仕上げ。
    • 南向きのバルコニーは、とても陽当りが良く風通しも良好、洗濯物がよく乾きます。
    • 現地周辺には一般住宅が多く建ち並び、視界を大きくさえぎる建物はございません。
    • 町田駅や橋本駅方面へのアクセスが良く、駅周辺にはスーパーや飲食店、商業施設が充実。日々のお買い物に便利で、生活利便性の高い住宅エリアとして人気があります。（約1,790m）
    • 生鮮食品や惣菜、日用品などをリーズナブルに揃えられる人気スーパー。営業時間は8:30～21:00、駐車場は約1090台で、車での買い物にも便利です。（約1,260m）
    • 食料品をはじめ、衣料品や日用品、子ども用品など幅広い商品を取り扱っており、無印良品やアカチャンホンポ、飲食店などの専門店も充実しています。（約1,450m）
    • 家具やインテリア用品を幅広く取り扱う大型店舗。営業時間は10:00～21:00、無料駐車場約1090台で、車での買い物にも便利です。（約1,160m）
    • 思いやりのある子ども、元気な子どもを育てることを目標に、異年齢の子ども同士の交流や動植物とのふれあいを大切にしています。延長保育や一時預かりにも対応しています。（約600m）
    • 「自ら学び、考え、判断して行動できる心豊かな子」の育成を教育目標に、学力・思いやり・体力をバランスよく育む教育を行っています。（約700m）
    • 地域に根差した歴史ある中学校。主体的な学びを大切にし、部活動も盛んで、約380名の生徒が在籍しています。（約660m）
    • 内科を中心に診療を行い、高齢者医療や長期療養にも対応しています。JR横浜線「古淵」駅から徒歩約15分の場所にあり、駐車場も備えているため、車での通院にも便利です。（約950m）
    • 相模原南区役所まで約3480m（約3,480m）

    住みやすさ

    古淵（神奈川県／相模原市南区）の住みやすさ

    相模原市南区の住みやすさを見る

    古淵の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 近くで日常で使うような生活用品はなんでも揃う。 スーパーやディスカウントストアも多いので、支出が抑えられる。
    • 町田駅前は、多くの店が揃っている為、他の街へ行く必要はあまりなく便利です。町田駅で買い物を済ませられます。 電車は、横…
    • イトーヨーカドーやイオンが駅近にあり、通勤の帰りなどすぐ利用でき、とても便利だった。飲食店が多く、気軽に入れる店も多いので、…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 4,295万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 87.12m2（登記）
    建物面積 86.52m2（登記）
    建物状況 新築 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK 建物階 地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 50％ / 100％
    接道
    接道状況：
    二方(角地）
    接道詳細：
    • 北東 （公道 幅員 5.50m 接面 -）
    • 北西 （公道 幅員 4.00m 接面 -）
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 2026年 5月 竣工（造成）済み
    引渡し可能時期
    • 即入居可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 最寄り駅が始発駅
    • 角地
    • 平坦地
    • トイレ2か所
    • TVモニタ付インターホン
    • リビングダイニング15畳以上
    • リビングに階段あり
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 即入居可
    • 見学予約
    • 成約応援
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：※駐車場2台分　車種による。
      ※建物面積は建築確認面積を記載しています。

      カウンターキッチン、対面式キッチン、システムキッチン、食器洗乾燥機、浄水器、シャワー、浴室に窓、浴室暖房、浴室乾燥機、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所、追焚き給湯、省エネ給湯器、ロフト、LDK15帖以上、全居室フローリング、フローリング、火災警報器（報知機）、ウォークインクローゼット、シューズクローク、床下収納、全居室収納スペース、洗面室収納、バルコニー、人感センサーライト、ペアガラス、シャッター雨戸、TVインターホン、外壁サイディング、スマートキー、閑静な住宅地、24時間換気システム、バス1坪以上、全居室2面採光、2面採光、リビングイン階段、始発駅、2沿線以上利用可、急行停車駅、整形地、平坦地、角地、低層住居専用地域
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 法令上制限区分：
      景観法
      日影制限有
    • 法令上の制限その他：宅地造成工事規制区域、日影制限有、準防火地域、高さ限度有、景観法、都市再生特別地区
    • 建築確認番号：第25UDI1K建01964号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 神奈川県相模原市南区大野台４丁目
    交通
    • ＪＲ横浜線「古淵」駅まで 徒歩 23分
    • 小田急小田原線「相模大野」駅まで バス 19分 バス停「大野台四丁目」まで 徒歩 7分
    • ＪＲ横浜線「相模原」駅まで 徒歩 29分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 無し 用途地域 第一種低層住居専用地域市街化区域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年2月1日 情報更新日 2026年11月13日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年11月26日

    ローンシミュレーション

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    朝日土地建物　相模原支店　営業1課

    この物件のアピールポイント

    ZEH水準の省エネ性能と充実設備がそろった新築戸建。第一種低層ならではの落ち着いた住環境で、大野台中央小学校まで徒歩9分。小さいお子様のいるご家庭にもおすすめのロケーションです。
    【営業時間 10:00～20:00】
    上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。
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    ご内覧ご希望の際は
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    弊社は1985年町田にて開業し、
    東京・神奈川・埼玉エリアに13店舗展開しております。
    契約件数5万件を突破し、数多くの実績を積むことによって、
    様々なご提案やアドバイスが出来るようになりました。
    私達はお客様に安心感をお持ち頂ける自信があります。

    【とことん納得】
    当社では担当営業が物件情報を紹介しておりますが、
    その後の物件のご説明、資金計画、税金相談などについては、
    上司である担当課長も同席でご説明させていただきます。

    この物件の価格

    4,295万円

    • 住所：神奈川県相模原市中央区相模原２丁目
    • 交通：ＪＲ横浜線「相模原」駅まで 徒歩 2分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(9)第3744号
    • 不動産団体名：公益社団法人　全国宅地建物取引業保証協会　公益社団法人　東京都宅地建物取引業協会　公益社団法人　神奈川県宅地建物取引業協会　公益社団法人　首都圏不動産公正取引協議会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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