ブルーミングガーデン さいたま市西区中釘1棟

新築分譲一戸建て
所在地 埼玉県さいたま市西区大字中釘字子ノ神294番38（地番）
交通
  • JR川越線「指扇」駅 徒歩20分～20分
  • JR川越線「西大宮」駅 徒歩25分～25分
    • 価格 4,698万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      116
    • 間取り 3LDK～3LDK
      土地面積 196.02m2
      建物面積 98.54m2
      建物階 木造平屋建(在来工法)
      完成時期
      • 2026年5月下旬
      販売概要をみる
    • 【【前面道路】約6.5m】前面道路は広々約6.5m！入出庫も落ち着いて行えます
    • 【現況（1）】　JR川越線「指扇」駅まで徒歩20分（自転車8分、約1，600m）、「西大宮」駅まで徒歩25分（自転車9分、約2，000m）
    • 指扇北小学校（約1,340m）
    • 指扇中学校（約1,570m）
    • さつき幼稚園（約980m）
    • スギドラッグ宝来店（約1,030m）
    • ローソンさいたま宝来店（約1,150m）
    • ライフ指扇店（約1,320m）
    • さいたま市西区中釘1棟 区画図
    • 【現況（4）】　リビング横には6.0畳の和室を設計。来客対応から子供の遊び場まで用途多彩です
    • 指扇北小学校　
    • 【現況（2）】　敷地面積59坪超！ゆとりある空間を活かした平屋住宅建設予定です
    • 【現況（3）】　南道路で陽当たり良好◎リビングの掃き出し窓からあたたかな日差しが差し込みます

    住みやすさ

    指扇（埼玉県／さいたま市西区）の住みやすさ

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    指扇の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 川越線（埼京線）により、乗換えなく大宮、池袋、新宿、渋谷と主要駅に行ける点。 スーパーもライフ、マルエツ、ヤオコーとあり生…
    • 指扇駅はJR川越・埼京線沿いにあり、新木場駅まで直通運転の通勤快速があります。 JR大宮駅は近いですが、都心からは少し離れ…
    • 自然があるのに、ショッピングモールなども充実している。治安も良く住みやすいと思う。子供も多くて、賑やかである
    指扇のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 4,698万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 196.02m2（約59.29坪）
    建物面積 98.54m2（約29.80坪）
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK～3LDK 建物階 木造平屋建(在来工法)
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60％ 容積率200％
    接道
    南6.5m公道
    駐車場・車庫
    • 有
    • 3台
    		 完成時期
    • 2026年5月下旬
    引渡し可能時期
    • 2026年6月下旬
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 間取り変更可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • 和室
    • TVモニタ付インターホン
    • 設計住宅性能評価付き
    • 南道路
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道,東京電力,集中プロパンガス,本下水
    • 建築確認番号：第25UDI1W建11814号
    • 売主：株式会社東栄住宅
    • 都市計画：市街化調整区域
    • 備考欄：【接道】南6.5m公道
      【設備】公営水道、東京電力、集中プロパンガス、本下水
      【セットバック】不要
      【交通】JR川越線「指扇」駅まで自転車8分（約1600m）
      JR川越線「西大宮」駅まで自転車9分（約2000m）
    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    （削減率20％達成）
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    5段階 / 7段階
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    - /年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 埼玉県さいたま市西区大字中釘字子ノ神294番38（地番）
    交通
    • JR川越線「指扇」駅 徒歩20分～20分
    • JR川越線「西大宮」駅 徒歩25分～25分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 無指定
    地目 宅地 施工会社 株式会社東栄住宅
    情報掲載開始日 2026年1月31日 情報更新日 2026年2月7日
    取引条件有効期限 2026年2月8日 次回更新予定日 2026年2月21日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
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    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    元金
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    株式会社東栄住宅　所沢営業所
    • 会社名：株式会社東栄住宅 所沢営業所
    • 住所：埼玉県所沢市南住吉21-45 アミューズウエスト1F
    • 電話：04-2903-6262
    • 取引態様：売主
    • 免許番号：国土交通大臣 (9) 第 3564 号
    • 不動産団体名：(公社)全日本不動産協会埼玉県本部
    • 売主:株式会社東栄住宅
    • 売主免許番号:国土交通大臣(9)第3564号
    • 関連サイト:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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