SmileTown坂元北

新築分譲一戸建て

所在地	兵庫県加古川市野口町坂元北
交通	JR東海道・山陽本線「加古川」駅徒歩24分 (約1870m～1920m)
価格	5120万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

122

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間取り	4LDK + 土間収納/ WIC /床暖房/吹抜
土地面積	172.86m²
建物面積	101.01m²
建物階	木造2階建
完成時期	2026年1月下旬

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

加古川（兵庫県／加古川市）の住みやすさ

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3.74
［街レビュー38件］

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販売スケジュール

販売中

販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	-
販売価格	5120万円月々のお支払い目安
土地面積	172.86m²(52.29坪)
建物面積	101.01m²(30.55坪)
建物状況	-	建物現況	分譲中
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	4LDK + 土間収納/ WIC /床暖房/吹抜	建物階	木造2階建
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率60% 容積率200%
接道	約6.0～13.0m舗装道路
駐車場・車庫	有 1台 ~ 2台（車種による）	完成時期	2026年1月下旬
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	仲介手数料不要見学可能マイホーム発電システムカウンターキッチン食器洗い乾燥機床暖房ウォークインクローゼットシューズクロークパントリー吹き抜け和室 TVモニタ付インターホン設計住宅性能評価付き建設住宅性能評価書（新築時）オンライン相談可駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：電気(関西電力)、ガス(都市ガス)、上水道（公営）、排水（汚水、雑排水は公共下水道へ放流）建築確認番号：HK25-21015(R7.10.01) 売主：関西住宅販売株式会社都市計画：市街化区域備考欄：●加古川・高砂エリアを中心に多数分譲中！見ごたえのあるモデルハウスも随時公開しております。 ●モデルハウス・現地のご見学など、お電話やWEBよりお問合せくださいませ。 ●KANJU加古川支店ショールーム、またはお近くのモデルハウスへお気軽にお越し下さいませ。プランのご相談、設備や建物構造のご質問をはじめ、キッチンや外壁材など実際に触れてご確認頂けます。キッズコーナーもございますので、小さなお子様出れのお客様もご安心くださいませ。 ●住宅ローンについてもご相談ください。お客様に最適なご返済計画をアドバイスさせていただきます。ショールームには、個室商談ルームもご用意しております。満席の場合もございますので、まずはご予約をお待ちしております。 https://kanju-kakogawa.jp/?page_id=2208 ●注文住宅、建替のご相談はコチラ。 https://kanju.jp/contact07 ●その他制限事項：第4種高度地区、法22条区域、東播都市計画区域、坂元・野口地区(生活利便地区)
関連サイト	-

全体概要

所在地	兵庫県加古川市野口町坂元北
交通	JR東海道・山陽本線「加古川」駅徒歩24分 (約1870m～1920m)
土地の権利	所有権
総戸数	5戸
私道負担	-	用途地域	第一種住居地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年1月31日	情報更新日	2026年2月8日
取引条件有効期限	2026年2月28日	次回更新予定日	2026年2月22日

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関西住宅販売株式会社　加古川支店

この物件のアピールポイント

【開放的な吹抜リビング！やすらぎの和モダン4LDK】・LDKと和室が隣接しあわせて20帖超！・キッチンから洗面室、脱衣室が近く、脱衣室にランドリーバー付き。・WICや土間収納など収納充実！【ソーラーパネル×エネファーム搭載】・LDKの3面に床暖房を敷設。全熱交換型換気システムなど、省エネ×1年を通して快適な住空間。・断熱材や樹脂サッシなど、断熱性にもこだわりの住宅性能。【総5区画の新街区内！全区画52坪超×公園が目の前】・最寄駅はJR加古川駅。小学校や幼稚園、買い物施設が徒歩9分圏内！・加古川バイパスを北側に捉え加古川中央JCTすぐ。車2台並列駐車も可能。

会社名：関西住宅販売株式会社　加古川支店
住所：兵庫県加古川市加古川町溝之口121番地1
電話：0120768008
※物件のお問い合わせは0120-76-8008
取引態様：関西住宅販売株式会社（売主）
免許番号：国土交通大臣 (2) 第 9451 号
不動産団体名：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (一社)兵庫県宅地建物取引業協会
売主:関西住宅販売株式会社
売主免許番号:-
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建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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