ポラスの分譲住宅 B/N南浦和GXgrade

新築分譲一戸建て
所在地 埼玉県さいたま市南区大字大谷口982-2
交通
  • JR武蔵野線「南浦和」駅 バス9分 細野バス停 徒歩7分～9分
  • JR東北本線「浦和」駅 バス14分 細野バス停 徒歩7分～9分
    • 価格 4,980万円～6,080万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
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      外観・現状
      131
    • 間取り 4LDK+小上がりラウンジ+ウォークインクロゼット ～ 4LDK(3LDK対応可※有料オプション)+小上がりラウンジ+ウォークインクロゼット+バックヤード
      土地面積 100.17m2～114.93m2
      建物面積 92.94m2～99.83m2
      建物階 木造2階建(在来工法)
      完成時期
      • 2026年6月下旬予定
      販売概要をみる
    • 【夕景イメージパース】分譲地の中央に6m幅の道路を配置。 子どもが遊んだり、住人同士のコミュニケーションを生み出します。
    • 【スタイリッシュで開放感ある街並み】各邸のカースペースを隣り合わせにした配棟計画。 陽だまり空間をつくり出した街並み。
    • クリナップキッチン「ステディア」
    • 【4LDK(3LDK対応可※有料オプション)】4LDK(3LDK対応可※有料オプション)+籠りラウンジ+ファミリークロゼット+バックヤード ■敷地面積：105.50m2(31.91坪) ■建物面積： 99.83m2(29.84坪)
    • 【4LDK】4LDK+バックヤード+ウォークインクロゼット ■敷地面積：100.17m2(30.30坪) ■建物面積： 92.94m2(28.06坪)
    • 【4LDK】4LDK+ウォークインクロゼット+バックヤード ■敷地面積：114.91m2(34.76坪) ■建物面積： 95.01m2(28.37坪)
    • 【4LDK(3LDK対応可※有料オプション)】4LDK(3LDK対応可※有料オプション)+ウォークインクロゼット+バックヤード ■敷地面積：114.93m2(34.76坪) ■建物面積： 94.39m2(28.50坪)
    • 【4LDK】4LDK(3LDK対応可※有料オプション)+小上がりラウンジ+ウォークインクロゼット+バックヤード ■敷地面積：100.17m2(30.30坪) ■建物面積： 96.46m2(29.12坪)
    • 【4LDK】4LDK+小上がりラウンジ+ウォークインクロゼット ■敷地面積：105.49m2(31.91坪) ■建物面積： 99.16m2(28.36坪)
    • 【クリナップキッチン「ステディア」】キッチンの美しさや高機能を内側から支えているのが、キャビネット。 だから、ステディアは見えない部分まで上質なステンレスにこだわり続けます。
    • 【ステンレスエコキャビネット】クリナップのステンレスキッチンはサビ、水・油汚れ、熱にも強い。カビやニオイもつきにくい。汚れも一拭き、美しさが長持ち。長寿命で、とってもエコ。
    • 【食器洗い乾燥機】腰をかがめることなく出し入れが出来るプルオープン式。ソフト排気機能でお子様にも安心。
    • 【パールクリスタルコンロ】汚れが落ちやすいようコーティングされた、お手入れのしやすいガスコンロ
    • 【タッチレス蛇口一体型浄水器】水栓に触らずに吐止水ができるタッチレス操作の水栓。センサーが側面にあり導線がスムーズ。手についた泡や水も垂れにくく、キレイを保ちます。
    • 【リクシルバスルーム「AX」】ゆったり寛げる広さのバスルーム。保温浴槽や掃除のしやすい床材。浴室乾燥機など嬉しい機能が充実の仕様です。
    • 【エコアクアシャワーSPA】毎日のシャワーが楽しくなる3種類吐水モードを搭載。スイッチ一つで切り替えることが出来ます。水滴に空気を含ませることで浴び心地は変わらずに節水効果も実現しました。
    • 【3種類の吐水モード】広範囲に広がる「アクアスプレー吐水」。程よい力でほぐしてくれる「パワーマッサージ吐水」。潤いを与えてくれる「シルクミスト吐水」。の3種類を使い分けることが出来ます。
    • 【ウルトラファインバブル】ミスト水流1mlあたりウルトラファインバブルが約7000万個含まれています。
    • 【プラスαなアイデアが楽しさを広げるリビングスタイル】建物それぞれのリビングに、家で過ごす時間に心地よさを演出。 プラスαな空間で、充実の自分時間、家族時間を。
    • 大谷口小学校（現地より徒歩2分）
    • 大谷口中学校（現地より徒歩2分）
    • 大谷口幼稚園（現地より徒歩5分）
    • 大谷口保育園（現地より徒歩6分）
    • サミットストア太田窪店（現地より徒歩11分）
    • MEGAドン・キホーテ浦和原山店（現地より徒歩16分）
    • PLAN01/籠りラウンジ
    • ステンレスエコキャビネット
    • 食器洗い乾燥機
    • 案内図
    • 夕景イメージパース
    • プラスαなアイデアが楽しさを広げるリビングスタイル

    住みやすさ

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    販売概要

    販売戸数 6戸 最多価格帯 -
    販売価格 4,980万円～6,080万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 100.17m2～114.93m2 / 私道負担あり 105.58m2(持分6分の1)
    建物面積 92.94m2～99.83m2
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK+小上がりラウンジ+ウォークインクロゼット ～ 4LDK(3LDK対応可※有料オプション)+小上がりラウンジ+ウォークインクロゼット+バックヤード 建物階 木造2階建(在来工法)
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60% 角地70% 容積率200%
    接道
    北側6.0m公道、分譲地内6.0m道路
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 2026年6月下旬予定
    引渡し可能時期
    • 2026年7月下旬
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • マイホーム発電システム
    • 浴室乾燥機
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 角地
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式
    • 建築確認番号：第SJK-KX255641640号(2026年1月8日)1号棟他
    • 売主：ポラスマイホームプラザ(株)
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：※販売価格には建物の消費税10%が含まれています。
      ※4号棟は抽選販売となります。お申込み受付締切:2026年8月7日(金)11時まで。同日11時30分よりポラスマイホームプラザ店舗にて抽選。
      ※長期優良住宅認定を取得しております。 [設備]公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 埼玉県さいたま市南区大字大谷口982-2
    交通
    • JR武蔵野線「南浦和」駅 バス9分 細野バス停 徒歩7分～9分
    • JR東北本線「浦和」駅 バス14分 細野バス停 徒歩7分～9分
    土地の権利 所有権
    総戸数 6戸
    私道負担 - 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 ポラテック(株)
    情報掲載開始日 2026年1月31日 情報更新日 2026年3月30日
    取引条件有効期限 2026年4月1日 次回更新予定日 2026年4月6日

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    ポラスマイホームプラザ(株) 営業課

    この物件のアピールポイント

    ■ZEHを超える省エネ性能「GXgrade」太陽光発電システム標準搭載。 ■小学校・中学校が徒歩2分で毎日の通学もスムーズ。 ■前面道路6.0m&分譲地内道路で安心の区画。 ■全棟カースペース2台。 ■邸別設計の3プランをご用意。ガス衣類乾燥機「乾太くん」標準。 ■近隣モデルハウスご案内できます。見学予約受付中!

    • 会社名：ポラスグループ　ポラスマイホームプラザ株式会社
    • 住所：埼玉県さいたま市中央区新都心11-2　明治安田生命さいたま新都心ビル１F
    • 電話：048-851-5701
      ※物件のお問い合わせは0120-23-5334
    • 取引態様：売主
    • 免許番号：埼玉県知事 (12) 第 8059 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会
    • 売主:ポラスマイホームプラザ(株)
    • 売主免許番号:宅建業:埼玉県知事(12)第8059号
    • 関連サイト:-
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