エムグラッド　小山市神鳥谷　1号棟

新築仲介一戸建て
所在地 栃木県小山市大字神鳥谷
交通
  • ＪＲ東北本線「小山」駅まで 徒歩 24分
  • ＪＲ両毛線「思川」駅まで 6.3km
    • 価格 3,798万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り 3LDK
      土地面積 217.79m2（公簿）
      建物面積 113.00m2（壁芯）
      建物階 地上1階
      完成時期
      • 2025年 6月
      販売概要をみる
    • 1号棟。スタイリッシュな色調の外観♪耐久性やメンテナンス性に優れた外壁材はセルフクリーニング仕様。日当たりや採光が十分になるように、機能的に設計されております。
    • 【間取り図】1号棟　各部屋収納はもちろん、広々としたウォークインクローゼットやシューズインクローゼットなど、収納充実の間取り。
    • 駐車場並列3台可能。広々カースペースを確保しました！来客用としても重宝しますね。家族の出かける時間が異なっても安心です。
    • 【その他の設備】食器洗い乾燥機付き。家事の時短・節水・節約に貢献♪
    • 【エントランス】住まう人と訪れる人を優しく迎える空間☆安心と快適さを感じるシンプルで美しいデザインの心地良さ♪
    • 大きな洗面ボウルとハンドシャワーで、お風呂に入らなくても洗面台で手軽に洗髪♪三面鏡の裏側には収納スペースがあります。
    • 温水洗浄暖房便座付き。2箇所あるので、忙しい朝でも安心♪ほっと一息つけるプライベート空間は広めの設計となっております。
    • 明るい玄関で来客やご家族をお迎え♪玄関横のシューズインクロークには季節のものもたっぷり収納できます！
    • 【内装】木目が美しい梁のある吹抜。明るいリビングを演出します♪
    • 閑静な住宅街です。
    • 【子供部屋】勉強も遊びも集中できる未来につながる部屋♪
    • 【寝室】余裕のある寝室が暮らしをワンランクアップ！季節を問わず心地よい理想の寝室☆心と身体を解きほぐす癒しのプライベート空間
    • ダイニング側収納
    • 吹抜のある、明るくて開放感のあるリビング。清潔感のある内装で、インテリアのコーディネートも楽しくなりますね！
    • お掃除もラクラクなシステムキッチン。浄水機能も利用可能。家族の会話が弾むカウンターキッチンは小さなお子様がいても安心して調理が出来ます！
    • 1日の疲れた体を癒せるシステムバス。足を伸ばしてリラックス♪一坪風呂でお子様と一緒でもゆったりと寛げます。浴室乾燥機付きで雨の日の洗濯おまかせ♪
    • 陽当たりや通風が心地よい洋室♪バリアフリー仕様で段差を気にせずに生活できます。フローリング床のお掃除は掃除機がけと乾拭きでオッケー！
    • 整理整頓が簡単に！ウォークインクローゼットのある暮らしは面倒な季節の衣替えもスムーズになります！
    • 広々バルコニーでお布団や洗濯物がたくさん干せるだけでなく、周囲の視線を気にせずにプライベートな時間を過ごすリラックス空間としても使えますね♪
    • カラーの録画機能付きで、不在時の来訪者も確認可能。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利！
    • 前面道路含む現地写真
    • 【お庭】砕石が敷いてあり、お手入れいらず。様々な用途に使えます！
    • 【物件からの展望】角地、南道路でお日様の恩恵もたっぷりと受けられます！
    • 【空調設備】エアコンはリビングと1階洋室に設置済み。
    • カラーの録画機能付きで、不在時の来訪者も確認可能。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利！
    • 洗面脱衣所はゆったりとしたスペースで使いやすいです。
    • 家事動線など使い勝手がよく、お洗濯がしやすいですね。
    • エコキュート。給湯スイッチ付きで温度調整も追炊もラクラクです。
    • 【区画図】1号棟　角地になります。駐車場並列3台可能。前面道路が広く、車庫入れもラクラク♪
    • ゆったりとくつろげる食事スペース。

    住みやすさ

    小山（栃木県／小山市）の住みやすさ

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    小山の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 東京へのアクセスがよく、新幹線も止まり都心に比べ家賃も安いのでレジャーや出張が多い方には住みやすい街だと思います
    • 電車で乗り換えなしで1～2時間で大宮,東京,横浜といった大都市にアクセスできるので、ライブなど大きな都市でしか行われないイベ…
    • ・駅前に大学があり若者が多いため、飲食店も多くあり、外食するのに困らなかった。 ・スタバが駅周辺に3か所あるので便利だった…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 3,798万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 217.79m2（公簿）
    建物面積 113.00m2（壁芯）
    建物状況 新築 建物現況 空家
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 3LDK
    間取り内訳：リビングダイニングキッチン 20.5帖(1階)・洋室 7帖(1階)・洋室 6帖(2階)x2    		 建物階 地上1階
    建ぺい率 / 容積率 60% / 200%
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 南西 （公道 幅員 6.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有3台
    • 駐車場料金：無料
    		 完成時期
    • 2025年 6月
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • IHコンロ
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • TVモニタ付インターホン
    • オール電化
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    • 全居室収納
    • オートバス
    • 駐車場2台以上
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：オール電化
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：第東日本-25-00223号
    • 都市計画：市街化区域
    • 主要採光面：南西
    • 最寄り小学校名：小山市立小山第二小学校
    • 最寄り小学校までの距離：960m
    • その他施設名：ロイヤルホームセンター 小山
    • その他施設までの距離：1,879m
    • 近隣の病院までの距離：745m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離：858m
    • 近隣のドラッグストアまでの距離：545m
    • 近隣のコンビニまでの距離：573m
    • 近隣の銀行までの距離：1,397m
    • 近隣の商店街までの距離：580m
    • 地勢：平坦
    • 備考欄：◇ゆとりあるバルコニーはたくさん洗濯物を干せるだけでなく、ほっと一息つけるプライベート空間としても便利♪ ◇20.5帖の広々リビングで家族のコミュニケーションも円滑に♪階段下のスペースは勉強机やリモートワークスペースとしても重宝しますね！ ◇セブンイレブン、ダイソー、カワチ薬品徒歩10分圏内。毎日のお買い物も無理なく行ける距離で便利な立地です。 ◇小学校、中学校1キロメートル圏内。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 栃木県小山市大字神鳥谷
    交通
    • ＪＲ東北本線「小山」駅まで 徒歩 24分
    • ＪＲ両毛線「思川」駅まで 6.3km
    土地の権利 所有権
    総戸数 -
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年1月29日 情報更新日 2026年2月6日
    取引条件有効期限 2026年2月20日 次回更新予定日 -

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    ハウスドゥ　小山城南　宇都宮不動産株式会社

    この物件のアピールポイント

    ◇吹抜のある、明るくて開放感のあるリビング。木目調の見せ梁がおしゃれな空間を演出！ ◇各部屋収納はもちろん、広々としたウォークインクローゼットやシューズインクローゼットなど、収納充実の間取り。

    この物件の価格

    3,798万円

    • 会社名：ハウスドゥ　小山城南　宇都宮不動産株式会社
    • 住所：栃木県小山市西城南３丁目7-15
    • 電話：0285-37-8555
    • 交通：ＪＲ東北本線「小山」駅まで 徒歩 24分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：栃木県知事(04)第004790号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)栃木県宅地建物取引業協会
    • 保証協会：(公社)全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
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