CRADLE　GARDEN　遠賀町今古賀第7　2期

新築仲介一戸建て
所在地 福岡県遠賀郡遠賀町大字今古賀
交通
  • ＪＲ鹿児島本線「遠賀川」駅まで 徒歩 15分
  • ＪＲ鹿児島本線「折尾」駅まで バス 42分 バス停「ダイヤニュータウン」まで 徒歩 5分
    • 価格 2,388万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り 4SLDK
      土地面積 180.31m2（公簿）
      建物面積 100.03m2（壁芯）
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2026年 4月
      販売概要をみる
    • 2026年4月完成予定です。同仕様物件にて現地+設備をご覧いただけます。只今基礎工事中（最新写真準備中）
    • LDK16帖。広々移動しやすい奥行のあるバルコニー！3帖のサービスルーム付き4SLDKの間取りです！
    • 二重ロックでピッキング対策の玄関です。大容量シューズボックスもあり
    • 浄水器一体型のハンドシャワーで、お湯も水も浄水可能です。
    • 3口IHコンロ。お料理のレパートリーが増えるかも。
    • 独自のコーティングで油汚れをしっかりガード
    • 乾燥、冷暖房のできるお風呂換気扇。冬は暖かく、夏は涼しく入浴できます。
    • TVモニター付きインターフォンで来客をチェックできます。
    • 二重ロックでピッキング対策
    • 便座の蓋は自動開閉です。
    • 温水洗浄便座のノズルが自動洗浄されるのでいつも清潔です。
    • 節水型のタンクを使用しているので、1年間で約浴槽1杯分を節約できます。
    • 機器の凹凸を少なくし、お手入れをしやすくしています。
    • 【幼稚園】遠賀中央幼稚園まで861ｍ
    • 省エネラベルです。断熱性能：5を達成、エネルギー消費性能：星4つ獲得。
    • 節水型のトイレです。（施工例）
    • 8帖寝室、バルコニーに面した明るいお部屋です。（施工例）
    • ゆっくり寛げる、リビングに併設された和室です（施工例）
    • 洋室、どんなインテリアにも合うシンプルなイメージです。（施工例）
    • 洋室、クローゼット（施工例）
    • インナーバルコニーなのでお洗濯物など急な雨でも安心（施工例）
    • 完成予想図です。2026.4月下旬完成予定。完成前でも同仕様物件のご見学が可能です。
    • サイディングの汚れににくい外壁です。
    • LEDダウンライトで電気代を節約。
    • 家族が集まる明るいリビング！ご家族の会話も弾みそうですね（施工例）
    • 前面道路です。只今基礎工事中（最新写真準備中）
    • 区画図です。当物件は（2期）6号棟になります。
    • 【IH物件】ワイドタイプのシステムキッチン。作業スペースが広く炊事が捗ります。（施工例）
    • 1坪タイプの浴室です。一日の疲れをゆっくり癒して下さい。（施工例）
    • ハンドシャワータイプの洗面化粧台。朝の髪のお手入れもこれで安心です。（施工例）
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 2,388万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 180.31m2（公簿）
    建物面積 100.03m2（壁芯）
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4SLDK
    間取り内訳：リビングダイニングキッチン 16帖(1階)・和室 4.5畳(1階)・洋室 8帖(2階)・洋室 6帖(2階)・洋室 6帖(2階)・収納 3帖(2階)    		 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 60% / 200%
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 北 （公道 幅員 5.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有2台
    • 駐車場料金：無料
    		 完成時期
    • 2026年 4月
    引渡し可能時期
    • 2026年5月中旬 期日指定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • IHコンロ
    • コンロ三口
    • 床下収納
    • TVモニタ付インターホン
    • バリアフリー
    • オール電化
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    • 制震構造
    • 全居室収納
    • オートバス
    • 設計住宅性能評価付き
    • フラット35・S適合証明書
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 駐車場2台以上
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：6号棟
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：第R07SHC109538号
    • 都市計画：非線引区域
    • バルコニー面積：9.72m2
    • 主要採光面：南東
    • 最寄り小学校名：遠賀町立島門小学校
    • 最寄り小学校までの距離：900m
    • 最寄り中学校名：遠賀町立遠賀中学校
    • 最寄り中学校までの距離：1,340m
    • その他施設名：遠賀中央幼稚園
    • その他施設までの距離：861m
    • 近隣のドラッグストアまでの距離：724m
    • 近隣のコンビニまでの距離：400m
    • 近隣の商店街までの距離：400m
    • 備考欄：2026年4月下旬完成予定です。 完成前でも同仕様物件のご見学が可能 広々としたリビングに充実設備のキッチンを備えた4SLDK♪ 雨天時でも濡れずに戸締りや傘の準備ができる玄関ポーチが付いています♪ 浴室乾燥機のあるお風呂場で洗濯物を干すときにも便利です♪ 来客が一目でわかる安心のTVインターホン付き♪お子様の留守番も安心です♪
    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    省エネラベルです。断熱性能：5を達成、エネルギー消費性能：星4つ獲得。

    全体概要

    所在地 福岡県遠賀郡遠賀町大字今古賀
    交通
    • ＪＲ鹿児島本線「遠賀川」駅まで 徒歩 15分
    • ＪＲ鹿児島本線「折尾」駅まで バス 42分 バス停「ダイヤニュータウン」まで 徒歩 5分
    土地の権利 所有権
    総戸数 3戸
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年1月29日 情報更新日 2026年2月11日
    取引条件有効期限 2026年2月25日 次回更新予定日 -

    ローンシミュレーション

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    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    LIXIL不動産ショップ　イオン戸畑店　株式会社エンジョイプラン

    この物件のアピールポイント

    【IH物件】土地面積：約54坪 洋室+和室の新築戸建て！4SLDKの間取りです。 優れた家事動線は時短の味方！広々インナーバルコニーも快適！ クローゼットは4か所。3帖サービスルーム付。

    この物件の価格

    2,388万円

    • 会社名：LIXIL不動産ショップ　イオン戸畑店　株式会社エンジョイプラン
    • 住所：福岡県北九州市戸畑区汐井町2-2
    • 電話：093-967-0980
    • 交通：ＪＲ鹿児島本線「戸畑」駅まで 徒歩 1分
    • 取引態様：一般媒介
    • 免許番号：福岡県知事(4)第016743号
    • 不動産団体名：(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会福岡県本部
    • 保証協会：(公社)不動産保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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