岸和田市池尻町3期2号棟　新築戸建

新築仲介一戸建て

所在地	大阪府岸和田市池尻町
交通	ＪＲ阪和線「久米田」駅まで徒歩 15分ＪＲ阪和線「下松」駅まで徒歩 17分
価格	2,780万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

130

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間取り	3LDK
土地面積	158.73m²（公簿）
建物面積	108.54m²
建物階	地上2階
完成時期	2025年 12月

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- 保育園・幼稚園
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物件

住みやすさ

久米田（大阪府／岸和田市）の住みやすさ

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3.42
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販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	-
販売価格	2,780万円月々のお支払い目安
土地面積	158.73m²（公簿）
建物面積	108.54m²
建物状況	新築	建物現況	空家
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	3LDK 間取り内訳：リビングダイニングキッチン 20帖(1階)・洋室 8帖(1階)・洋室 6帖(1階)・洋室 6帖(1階)	建物階	地上2階
建ぺい率 / 容積率	60% / 200%
接道	接道状況：一方接道詳細：東（公道幅員 2.30m 接面 9.80m）
駐車場・車庫	有2台駐車場料金：無料	完成時期	2025年 12月
引渡し可能時期	即時
その他諸費用	-
こだわり条件	コンロ三口床下収納ウォークインクローゼットカウンターキッチン浴室乾燥機耐震構造全居室収納シューズインクローゼットオートバス設計住宅性能評価付き BELS/省エネ基準適合認定建築物即入居可駐車場2台以上小学校まで1km以内
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガスセットバック：無セットバック面積：9.86m² 国土法：不要法令上の制限その他：風致地区、景観法、宅地造成工事規制区域、法22条、第3種高度地区建築確認番号：第KS125-0420-56038号都市計画：市街化区域主要採光面：東最寄り小学校名：八木南小学校最寄り小学校までの距離：400m 最寄り中学校名：久米田中学校最寄り中学校までの距離：170m その他施設名：久米田駅(JR西日本阪和線) その他施設までの距離：1,200m 近隣のスーパーマーケットまでの距離：1,000m 近隣のドラッグストアまでの距離：1,100m 近隣のコンビニまでの距離：900m 備考欄：[物件コード]151301-14197、≪ 物件の魅力・特徴 ≫●新築3LDK×LDK20帖×3WIC！ゆとりある暮らし！●全室収納・WIC完備でスッキリ暮らせます。お気軽にお問い合わせ下さい♪・容積率：前面道路幅員制限(43条許可条件による) ・風致許可条件により壁面後退(隣地側1ｍ、道路側1.8ｍ)・敷地内都市計画道路(計画決定)岸和田中央線20ｍ有
関連サイト	-

全体概要

所在地	大阪府岸和田市池尻町
交通	ＪＲ阪和線「久米田」駅まで徒歩 15分ＪＲ阪和線「下松」駅まで徒歩 17分
土地の権利	所有権
総戸数	-
私道負担	-	用途地域	第一種住居地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年1月30日	情報更新日	2026年2月6日
取引条件有効期限	2026年2月20日	次回更新予定日	-

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(株)えびす不動産

この物件のアピールポイント

【内覧可能◎】●R7年12月築●3LDK●LDK20帖●並列2台駐車可●小学校徒歩約5分

この物件の価格

2,780万円

会社名：センチュリー21えびす不動産
住所：大阪府岸和田市沼町30-8
電話：0120-156-721
交通：南海本線「岸和田」駅まで徒歩 7分
取引態様：媒介
免許番号：大阪府知事(3)第58356号
不動産団体名：(一社)大阪府宅地建物取引業協会、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
保証協会：(公社)全国宅地建物取引業保証協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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