川越市下小坂　新築分譲住宅　全5棟

新築仲介一戸建て

所在地	埼玉県川越市大字下小坂583-1
交通	東武東上線「若葉」駅までバス 14分バス停「下小坂」まで徒歩 1分東武東上線「川越」駅までバス 19分バス停「下小坂」まで徒歩 1分
価格	3,030万円月々のお支払い目安

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物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

130

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間取り	4LDK
土地面積	208.28m²（公簿）
建物面積	110.13m²
建物階	地上2階
完成時期	2026年 3月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

若葉（埼玉県／鶴ヶ島市）の住みやすさ

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3.48
［街レビュー13件］

若葉の住みやすさの採点分布

駅に行くまでに生活に必要なお店が揃っている。夜でも大通りを通って帰れるので人通りがあって治安が良い。ワカバウォークが非常…
スーパー、薬局が近くにあるので、買い出しがしやすい。若葉ウォークという小さなショッピングモールがあり、アパレル、本屋、映画館…
とにかく治安がいい。最近では駅の周りはだいぶお店も増えており、映画館やスーパー、病院などが駅近くに結構あるので、生活するには…

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	-
販売価格	3,030万円月々のお支払い目安
土地面積	208.28m²（公簿）
建物面積	110.13m²
建物状況	新築	建物現況	未完成
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	4LDK 間取り内訳：リビングダイニングキッチン 16帖(1階)・洋室 4.5帖(1階)・洋室 9帖(2階)・洋室 6帖(2階)・洋室 5.3帖(2階)	建物階	地上2階
建ぺい率 / 容積率	60% / 200%
接道	接道状況：一方接道詳細：南（公道幅員 10.50m 接面 -）東（公道幅員 4.20m 接面 -）北（公道幅員 5.70m 接面 -）
駐車場・車庫	有2台駐車場料金：無料	完成時期	2026年 3月
引渡し可能時期	2026年4月中旬期日指定
その他諸費用	-
こだわり条件	コンロ三口床下収納ウォークインクローゼット TVモニタ付インターホンバリアフリーカウンターキッチン浴室乾燥機耐震構造全居室収納シューズインクローゼット設計住宅性能評価付き建設住宅性能評価書（新築時）駐車場2台以上
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：- 上水道：公営ガス・オール電化：プロパンガス国土法：不要法令上の制限その他：都市計画法施行令36条1項3号ロに該当建築確認番号：第25UDI1W建11030号都市計画：市街化調整区域最寄り小学校名：名細小学校最寄り小学校までの距離：2,000m 最寄り中学校名：名細中学校最寄り中学校までの距離：2,400m その他施設名：東坂戸団地内郵便局その他施設までの距離：1,308m 近隣の公園までの距離：1,728m 近隣のスーパーマーケットまでの距離：1,267m 近隣のドラッグストアまでの距離：1,380m 近隣のコンビニまでの距離：450m 地勢：平坦備考欄：[物件コード]138401-4875、◎敷地面積62坪超♪◎地震に強い住宅！◎浄水器・浴室暖房乾燥機付1坪バス・三面鏡付シャンプードレッサー・ウォシュレット・人感センサー付玄関灯・録画付カラーTVホン！◎東武東上線若葉駅から川越駅間バス便あり！◎お好みの間取りをお選びください！◎なぐわし公園PiKOAで温泉やプールが楽しめます！
関連サイト	-

全体概要

所在地	埼玉県川越市大字下小坂583-1
交通	東武東上線「若葉」駅までバス 14分バス停「下小坂」まで徒歩 1分東武東上線「川越」駅までバス 19分バス停「下小坂」まで徒歩 1分
土地の権利	所有権
総戸数	-
私道負担	-	用途地域	無指定
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年1月23日	情報更新日	2026年2月5日
取引条件有効期限	2026年2月19日	次回更新予定日	-

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(株)明和ハウス

この物件のアピールポイント

◎敷地62坪超♪◎長期優良住宅！◎若葉駅から川越駅間バス便あり！◎お好みの間取りをお選びください！

この物件の価格

3,030万円

会社名：センチュリー21明和ハウス
住所：埼玉県鶴ヶ島市富士見１丁目1-5
電話：049-279-5566
交通：東武東上線「若葉」駅まで徒歩 1分
取引態様：媒介
免許番号：埼玉県知事(7)第16518号
不動産団体名：(公社)埼玉県宅地建物取引業協会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会
保証協会：(公社)全国宅地建物取引業保証協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
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