北九州市八幡西区鷹見台4丁目

新築仲介一戸建て
所在地 福岡県北九州市八幡西区鷹見台4丁目
交通
  • 筑豊電気鉄道「三ヶ森」駅まで 徒歩 18分
  • 筑豊電気鉄道「永犬丸」駅まで 徒歩 20分
  • 価格 2,798万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り 4LDK
      土地面積 113.07m2(登記)
      建物面積 100.60m2
      建物階 地上階数2階
      完成時期
      • 2026年 4月 予定
    • 建築物を購入・賃借する際に、省エネ性能の把握や比較ができるようにしています!
    • 2026年4月完成予定!完成前でも同様の設備や間取りをご案内できます!
    • 1号棟:4LDK、家事動線に優れた間取りです♭彡
    • 全2棟の販売です。1号棟をご参照ください。不明点はお問い合わせ下さい。
    • 浴室の換気のほか、雨の日の洗濯乾燥にも便利な浴室換気暖房乾燥機あります。
    • 浄水器内蔵型ハンドシャワー
    • お手入れしやすいレンジフード
    • TOTOエアインシャワー 水に空気を含ませることで浴び心地はそのままに大幅節水タイプのシャワーです。
    • 高さ30cm。シンク側、引き出し内側にまな板ラックを設置。
    • 鉄筋入りコンクリートベタ基礎
    • 全棟で地盤調査を行っています。
    • 24時間換気システム。結露やカビの抑制に効果的です。
    • 壁には通気性の高い透湿防水シートを使っています。
    • 対面式キッチンだからお料理中もご家族との会話を楽しめます
    • お料理しやすいキッチンです!
    • 2階5.5帖の洋室♭彡STORAGE完備。どんなインテリアにもあうデザインです?
    • 2階7.2帖の洋室♭彡バルコニーに面した明るいお部屋です!STORAGE完備
    • 1坪タイプの浴室で一日の疲れをゆっくり癒してください
    • 身だしなみチェックに便利な三面鏡洗面台
    • 温水洗浄便座付き節水型トイレ。フチなし形状でお掃除楽々
    • 2階3.8帖の洋室。STORAGE完備! アイデア自由自在の洋室です!
    • 突然の訪問者もカラーモニターで確認できます。
    • 床下収納のあるキッチン
    • お湯を沸かすときに発生する排熱を有効利用して熱効率を高めた「省エネ給湯器」です。
    • 内装建材には、有害物質を殆ど含まない建材を使用。
    • 【小学校】北九州市立永犬丸西小学校まで718m(約718m)
    • 【中学校】北九州市立永犬丸中学校まで1284m(約1,284m)
    • 【幼稚園】八幡みなみ幼稚園まで1080m(約1,080m)
    • 【保育園】永犬丸保育所まで1128m(約1,128m)
    • 【公園】五郎丸公園まで661m(約661m)
    • 【ディスカウントショップ】メガセンタートライアルまで2739m(約2,739m)
    • 【ショッピングセンター】イオンなかま店まで2451m(約2,451m)
    • 【コンビニエンスストア】ミニストップ 八幡八枝店まで1202m(約1,202m)
    • 【コンビニエンスストア】ローソン 永犬丸五丁目店まで1083m(約1,083m)
    • 【小児科】つつみこどもクリニックまで1291m(約1,291m)
    • 【郵便局】八幡南郵便局まで1335m(約1,335m)
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 2,798万円
    土地面積 113.07m2(登記)
    建物面積 100.60m2
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK 建物階 地上階数2階
    建ぺい率 / 容積率 60 / 200
    接道
    接道状況:
    一方
    接道詳細:
    • 北西 (公道 幅員 6.00m 接面 -)
    駐車場・車庫
    完成時期
    • 2026年 4月 予定
    引渡し可能時期
    • 指定有 2026年5月上旬予定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • 制震構造
    • 設計住宅性能評価付き
    • 住宅性能評価書付き
    • 長期優良住宅
    • 前道6m以上
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • バリアフリー
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目:戸建
    • その他の物件概要:この物件は、土地面積 約34坪、建物面積 約30坪のちょうどいい空間で、家族みんなが快適に暮らせます。

      4LDK、駐車2台可
      収納スペース沢山だからスッキリ快適!お掃除ラクラク!

      廊下・水回りにムダがない動きやすい家事動線
      家事の負担軽減、時間短縮に繋がります。

      <納得の設備>
      /TVモニター付きインターフォン
      /浴室乾燥機
      /洗浄便座
      /床下収納
      /24時間換気
      /人感センサー
      /シャンプードレッサー
      /基礎パッキン工法
      /浄水器付きキッチン
      /玄関収納

      <安心の周辺環境>
      ・小学校まで徒歩約7分
      ・中学校まで徒歩約13分
      ・スーパーまで徒歩約13分
      ・コンビニまで徒歩約15分
      ・近隣の内科まで徒歩約13分


      ?戸建ては自分の資産になる可能性があり!賃貸は住む場所を自由に選べる点が大きなメリットですが、家賃の上昇が続く中で、賃貸と持ち家のコストを比較してみませんか??



      ¥*-¥*-住宅ローン支払い例-¥*-¥*※車のローンもおまとめ可能です
      住宅ローンのご相談も承っております(^^)/
      「住宅ローンが借りられるか心配…」
      「転職したばかりでも大丈夫?」
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      なんでもお気軽にご相談ください(¥*^^¥*)

      お客様の”ライフプラン”に沿った
      住宅ローン計画をご提案いたします!

      【お支払い例】

      頭金0円
      ネット銀行提携ローン
      新築戸建て2798万円の場合
      借入額2798万円

      年利0.599% 変動金利 返済期間40年間 (当初5年)
      毎月(年12回)65568円 
      ボーナス時加算0円

      ※金利等の情報は2025年11月時点のものとなります。

      \住宅ローン無料相談会のお知らせ(※予約制)/
      ○イオン戸畑店にて住宅ローン無料相談会開催を実施中です。
      ○「自分に合った借入額はいくら?」「最近転職したばかりだけど大丈夫?」などの住宅ローンに関するお悩み・ご不安を全て解決いたします。
      ○備考欄にご希望日時をご記入のうえ、【お問い合わせ】ボタンからご連絡ください。

      【設備・仕様】
      デザイン性と使いやすさを両立した設備を標準装備しています。
      ・毎日の家事をサポートするシステムキッチン
      ・雨の日も安心な浴室換気乾燥機
      ・エコで経済的な給湯システム
      ・安心のTVモニター付きインターホン
      ・ゆとりの収納スペースを確保
    • 主たる設備概要:-
    • 上水道:公営
    • 下水道:本下水
    • ガス・オール電化:都市ガス
    • セットバック:無
    • 国土法:不要
    • 建築確認番号:R07SHC121935
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 福岡県北九州市八幡西区鷹見台4丁目
    交通
    • 筑豊電気鉄道「三ヶ森」駅まで 徒歩 18分
    • 筑豊電気鉄道「永犬丸」駅まで 徒歩 20分
    • JR筑豊本線「東水巻」駅まで 徒歩 31分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担:無 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年2月8日 情報更新日 2026年2月8日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年2月21日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
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    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    月々のお支払い目安
    元金
    万円/月
    金利
    万円/月
    お支払い目安
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    LIXIL不動産ショップ イオン戸畑店 株式会社エンジョイプラン

    この物件のアピールポイント

    【安心の性能】
    ・長期優良住宅認定:長く安心して暮らせるよう、高い耐久性・可変性・維持管理の容易性などの基準をクリアしています。

    ・高い耐震基準:全棟で耐震等級3を取得。これは消防署や警察署など防災拠点となる建物と同等の強さを示す基準です。

    ・ベタ基礎構造:建物を面で支える強固なベタ基礎を採用。耐久性に優れ、地面からの湿気も防ぎます。

    ・地盤保証20年:お引渡し後も安心が続く、長期の地盤保証が付いています。(ハウスメーカー保証)

    ・フラット35対応:住宅金融支援機構の定める基準を満たしており、低金利で長期固定金利の【フラット35】の利用が可能です。


    【快適・省エネ性能】
    ・複層ガラス:居室部分の窓に複層ガラスを採用。断熱性が高く、冷暖房効率が向上し、結露の発生も抑えることで快適な室内環境を保ちます。

    ・時短動線:家事の移動が短くなるような水回り配置など、効率的な動線設計を採用。忙しい毎日をサポートします。

    この物件の価格

    2,798万円

    • 住所:福岡県北九州市戸畑区汐井町
    • 交通:JR鹿児島本線「戸畑」駅まで 徒歩 1分
    • 取引態様:一般媒介
    • 免許番号:福岡県知事免許(4)第016743号
    • 不動産団体名:(公社)全日本不動産協会会員
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    株式会社ドリームパートナー福岡

    この物件のアピールポイント

    ◇◆◇センチュリー21ドリームパートナーならではのご提案◆◇◆
    ■新生活応援 実施中♪
    ■頭金0円住宅ローン最大金利優遇有!
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    分かりづらい不動産のご購入をお客様が安心して進められるように、お客様の立場に立ってお家を『探す』お手伝いをさせて頂きます。住まい探しはワクワクしながら楽しく探しましょう(^^♪
    まずはお気軽にご内覧希望日時をお問合せ下さい。もちろん平日・土日祝日・営業時間外でのご内覧や、ご希望の場所へのお迎えも可能です。

    【■Yahoo! 不動産キャンペーン対象店舗です。】
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    「Yahoo! 不動産 物件ご成約キャンペーン」の対象になります。
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    この物件の価格

    2,798万円

    • 住所:福岡県福岡市東区松香台2丁目
    • 交通:JR鹿児島本線「九産大前」駅まで 徒歩 9分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:福岡県知事免許(1)第019732号
    • 不動産団体名:(公社)全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、Yahoo!不動産を経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
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