スマートハイムプレイス仏生山駅南

新築分譲一戸建て
所在地 香川県高松市仏生山町字城墟甲758-1
交通
  • 高松琴平電気鉄道琴平線「仏生山」駅 徒歩4分～5分
    • 価格 4,670万円～4,790万円※消費税10％を含む
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      135
    • 間取り 3LDK
      土地面積 221.57m2～243.65m2
      建物面積 96.73m2～115.54m2
      建物階 軽量鉄骨造・2階建て
      完成時期
      • 6号地・7号地・8号地：2025年11月完成済み、9号地：2025年10月完成済み
      販売概要をみる
    • 6号地外観
    • 【【エアーファクトリー（熱交換型第一種換気システム）】】(1)花粉や黄砂を除去してキレイな空気を取込む。 (2)家に入る空気は高性能３層フィルターで浄化。 (3)外から家に入れる空気をフィルターでクリーンに ※全ての微粒子を捕集できるわけではありません。また、室内に入った微粒子は捕集できません。
    • 【【快適エアリー（通年型空調調節システム）】】(1)１階のフロア全体が足元からじんわり暖かい。 (2)廊下や洗面所など部屋以外にも暖かさが届く。 (3)家中の温度差を減らし、夏涼しく冬あったか。 (4)お家の中の温度差が少ない心地よい暮らし。
    • 【【ベタ基礎（30N）】】　～液状化に強い、建物を面で支えるベタ基礎～
    • 【【太陽光発電システム】】(1)自宅で電気を作って暮らすエコな暮らしをサポート (2)もしもの災害時でも電気を使える安心。 (3)ソーラー発電で月々の光熱費が抑えられます。 (4)テレワークで自宅の電力消費が増えても安心。 ※メーカーのモデルチェンジにより、形状が変更となる場合があります。
    • 【【蓄電池】】(1)停電時でも生活に最低限 必要な電力を確保。 (2)太陽光発電の余った電気を貯めて夜に使うエコな生活※停電時には蓄電池の残量が無いと復旧しません。同時に使用できる電力には限りがあります。 ※(1)事前に計画したコンセントでのみ電力使用が可能です。
    • 【【宅配ボックス】その他設備】(1)外出中でも荷物が受け取れるので便利。 (2)接触しないで荷物を受け取るニューノーマルな暮らし ※メーカー、仕様により形状等が異なります。
    • 【【耐震実験】】　～データで示された“安全”を耐震実験で実証済み～
    • 【【工場生産】】～設計通りの強さ・品質を約束する家づくり～
    • 【8号地　LDK】大きな窓が特徴的なLDK
    • 【9号地　LDK】LDKが壁が無く、広々とした一つの空間となり、気持ちよさそうです。
    • 【9号地　主寝室】頭元の小さな窓が、朝の目覚めを良くしてくれそうです。
    • 【7号地　LDK】フルフラットのキッチンはお料理をするのも楽しくなりそうです。
    • 【 7号地　主寝室】間接照明で落ち着いた空間の主寝室。バルコニーもありお布団を干すことも簡単にでき、気持ちの良いお布団で良い睡眠がとれそうです。
    • 【6号地　洋室】収納付きの洋室で、スッキリと片付いたお部屋になりそうです。
    • 高松市立仏生山小学校
    • 高松市立龍雲中学校
    • 高松市立龍雲中学校
    • 高松市立龍雲中学校
    • 高松市立龍雲中学校
    • 仏生山公園
    • 6号地間取り
    • 7号地外観
    • 8号地外観
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 4戸 最多価格帯 -
    販売価格 4,670万円～4,790万円※消費税10％を含む
    月々のお支払い目安
    土地面積 221.57m2（約67.02坪）～243.65m2（約73.70坪）※私道負担なし
    建物面積 96.73m2（約29.26坪）～115.54m2（約34.95坪）
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK 建物階 軽量鉄骨造・2階建て
    建ぺい率 / 容積率 建蔽率60％/容積率100％
    接道
    5.2m（アスファルト舗装）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台 ~ 3台
    		 完成時期
    • 6号地・7号地・8号地：2025年11月完成済み、9号地：2025年10月完成済み
    引渡し可能時期
    • 即引渡し可能
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • オール電化
    • IHコンロ
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • TVモニタ付インターホン
    • 低層住宅地
    • 角地
    • 南道路
    • 即入居可
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：電気：四国電力、水道：公営水道、汚水・雑排水：公共下水道、雨水：側溝
    • 建築確認番号：完成済みのため省略
    • 売主：セキスイハイム東四国株式会社
    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    （削減率50％達成）
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    6段階 / 7段階
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    - /年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 香川県高松市仏生山町字城墟甲758-1
    交通
    • 高松琴平電気鉄道琴平線「仏生山」駅 徒歩4分～5分
    土地の権利 所有権
    総戸数 9戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年1月24日 情報更新日 2026年2月6日
    取引条件有効期限 2026年2月28日 次回更新予定日 随時

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
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    セキスイハイム東四国株式会社

    この物件のアピールポイント

    ことでん「仏生山」駅へ徒歩4～5分。「仏生山」駅から瓦町まで乗車13分、高松築港まで18分、綾川（イオンモール綾川）まで22分でつながります。

    • 会社名：セキスイハイム東四国株式会社
    • 住所：高知県高知市葛島4丁目1-16
    • 電話：088-882-0816
      ※物件のお問い合わせは087-881-0816
    • 取引態様：セキスイハイム東四国株式会社（売主）
    • 免許番号：国土交通大臣 (4) 第 7345 号
    • 不動産団体名：四国地区不動産公正取引協議会 (公社)徳島県宅地建物取引業協会 (公社)高知県宅地建物取引業協会 (公社)香川県宅地建物取引業協会
    • 売主:セキスイハイム東四国株式会社
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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