全棟２階建て４部屋プラスＬＤＫ。小菅駅徒歩３分【アーバンポート西綾瀬１丁目】

新築仲介一戸建て
所在地 東京都足立区西綾瀬1-1
交通
  • 東武伊勢崎線「小菅」駅 徒歩3分
  • 東京メトロ千代田線「綾瀬」駅 徒歩13分
    • 価格 6,180万円（税込）～7,380万円（税込）
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      138
    • 間取り 2SSLDK～4LDK
      土地面積 104.66m2～112.96m2
      建物面積 101.01m2～112.96m2
      建物階 木造2階建て
      完成時期
      • 2026年7月
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    • 【区画図】【区画図】落ち着いた住環境。全区画土地面積３０坪以上（協定通路部分含む）
    • 【現地写真【2026年2月撮影】】全４棟の新しいコミュニティが誕生します！
    • 【現地写真【2026年2月撮影】】閑静な住宅街、前面道路は交通量も少なく小さなお子様がいるご家庭も安心。
    • 【現地写真【2026年2月撮影】】現地と併せてモデルハウスもご案内可能です。
    • 【完成イメージパース】「どんな設備が付くの？」「建具はどんな色？」、そんな疑問は、建物プレゼンテーションやモデルハウスで確認してみませんか？事前にご予約いただきますと、スムーズにご案内ができます。
    • 【完成イメージパース】「どんな設備が付くの？」「建具はどんな色？」、そんな疑問は、建物プレゼンテーションやモデルハウスで確認してみませんか？事前にご予約いただきますと、スムーズにご案内ができます。
    • ハウスセイラーズの住宅に対する思いが建築デザイナーの表現と融合し、ひとつの答えとなって生み出されたアーバンポートシリーズ。【完成イメージパース】
    • 【４ＬＤＫ】協定通路14.16ｍ2含む
    • 【３ＳＬＤＫ】協定通路13.40ｍ2含む
    • 【２ＳＳＬＤＫ】協定通路27.93ｍ2含む
    • 【２ＳＳＬＤＫ】協定通路16.90ｍ2含む
    • 【ガス温水式床暖房】ＬＤＫには電気式と比べ、立ち上がりが早く、部屋全体がムラなく温まるガス温水式床暖房を標準装備。ランニングコストも経済的です！
    • 【エコジョーズ】従来は１回の熱回収を２回にすることにより、給湯熱効率を約８０％から約９５％に引き上げております。また年間のＣＯ２排出量を約１３％削減します。使用するガスの量が減る為ガス代も節約。環境にも家計にも優しいエコジョーズを標準装備しています。
    • 【食洗機付きシステムキッチン】手洗いよりも衛生的で汚れもスッキリ落ちる「食器洗浄乾燥機」付き。深夜に稼働できる静かさなので、夜セットして翌朝にはピカピカに【アーバンポート施工例】
    • 【カップボード】アーバンポートではカップボードを標準装備。キッチンに合わせよりスタイリッシュに！【アーバンポート施工例】
    • 【ジェットバス】浴室にはジェットバスを標準装備。一日の疲れをゆっくりと癒してくれます。
    • 【浴室テレビ】浴室にはGoogle TVを搭載した浴室ＴＶ”mirarel”を標準装備。地デジはもちろん、Wi-FiやLANケーブル接続でネット動画等の様々なストリーミングサービスの視聴も可能。毎日のお風呂タイムがもっとたのしくリラックスできる空間に。
    • 【室内物干し】リビングに室内物干しを標準装備、エアコンや扇風機を使って、洗濯物まわりの空気を入れ替えてあげることで、自然乾燥よりも早く乾きます。また、早く乾くことで雑菌の繁殖を抑え、生乾きの臭いを減少させることにも繋がります。普段は収納できて見た目もスッキリ。【Ａ号棟　2025年5月撮影】
    • 【カードキーシステム】ボタンを押してカードをかざすだけで施解錠ができ、一度の操作で2ロックが可能。カード紛失時もカードの再登録をするだけ。従来のようにシリンダーごと交換する手間も省けます。
    • 【EV・PHEV対応屋外コンセント】200V用の屋外コンセント。充電ケーブルのプラグ接続がしやすく、抜け止め・引掛タイプのように回転させなくても、挿入するだけでロックできます。またプラグの抜き差しの耐久性は、毎日の充電に求められる性質をもっています。
    • 【リビング【アーバンポート施工例】】各棟14帖以上の広々ＬＤＫ。陽光をしっかり取り入れた、明るいリビング空間は家族団欒の場に最適です。
    • 【キッチン【アーバンポート施工例】】リビングが見渡せる対面キッチン、お料理しながら家族の会話も弾みますね。食洗機・タッチレス水栓・浄水器内蔵水栓を標準装備。
    • 【浴室【アーバンポート施工例】】一日の疲れを癒す１．２５坪タイプの浴室。（Ｄ号棟は１坪タイプ）足を伸ばしてゆったりと入れる浴槽。床、カウンター、排水溝などお掃除が大変な場所は、汚れがつきにくく、お手入れしやす
    • 【洗面化粧台【アーバンポート施工例】】大きな三面鏡、実用性と機能美を兼ね備えた先進の洗面化粧台。ノズルが伸びお手入れもしやすくなっています。リネン類、ストック用品もしまえるサイドキャビネット付きでスッキリ綺麗な空間
    • 【居室【アーバンポート施工例】】ゆとりある居住空間。各居室のプライベート空間が保てます。全居室に大容量の収納付き
    • 【玄関【アーバンポート施工例】】大容量のトールタイプの玄関収納つき。姿見付きですのでお出かけ前のチェックにも便利。
    • 弘道小学校（約1,070m）
    • 第十一中学校（約1,670m）
    • 東武ストア 小菅店（約300m）
    • イトーヨーカドー 綾瀬店（約1,170m）
    • セブンイレブン足立西綾瀬３丁目店（約710m）
    • 五反野コミュニティ公園（約430m）
    • 【Ａ号棟間取図】各棟建物３０坪以上、４部屋プラスＬＤＫのゆとりある空間。豊富な収納スペースを設け、開放感のある室内を意識した設計です。
    • 各居室にアクセントクロスを配し、快適性とデザインを両立させた室内がワンランク上の生活を実現します。【アーバンポート施工例】
    • Ａ・Ｂ・Ｃ号棟にはデザイン性の高いストリップ階段。階段横の壁や蹴込み板がないので、階段の先まで視界が抜け実際の面積よりも広く感じられます。【アーバンポート施工例】
    • 案内図
    • 一日の中で最も長い時間を過ごすＬＤＫは全棟18以上帖と広々、レイアウトもしやすく、広々とした空間には自然と家族の笑顔が集います。【アーバンポート施工例】
    • 各棟屋上にはルーフバルコニー付き。照明、水栓もついて用途多彩。晴れた日は屋上がもうひとつのリビングに【アーバンポート施工例】
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    販売スケジュール

    販売中

    イベント情報

    【アーバンポート西綾瀬1丁目】現地案内会開催！！現地・建物プレゼン・モデルハウスいつでもご案内いたします（建物未完成）

    イベント概要
    開催日時 2026年01月30日~2027年01月30日
    申込期間 2026年01月30日~2027年01月30日
    開催場所 東京都足立区西綾瀬1-1-14
    交通 東武伊勢崎線「小菅」駅 徒歩3分
    東京メトロ千代田線「綾瀬」駅 徒歩13分
    東武伊勢崎線「五反野」駅 徒歩15分

    ※建物未完成 ※現地待機はしておりませんので、事前に必ずご予約下さい。 営業時間中【9:30～18:30】はお電話でのお問合せがスムーズです！ 「見学希望」とお伝えください。 電話、もしくは下記『資料をもらう』ボタン・『見学予約する』ボタンよりご連絡ください。

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    【住宅ローン】気になる毎月のお支払額などご相談下さい【相談受付中】

    イベント概要
    開催日時 2026年01月30日~2027年01月30日
    申込期間 2026年01月30日~2027年01月30日
    開催場所 東京都足立区鹿浜7-18-1
    交通 日暮里舎人ライナー「西新井大師西」駅 徒歩12分
    東武伊勢崎線「西新井」駅 バス19分 徒歩1分
    JR京浜東北・根岸線「赤羽」駅 バス20分 徒歩1分

    　Q.毎月のローンの支払はいくらぐらいなんだろう・・・？　A.ご安心ください。担当スタッフが分かりやすく説明しながら算出いたします。　Q.ローンの手続きのやり方なんて分かんない・・・。　A.ご安心ください。ほとんどのお客様が住宅ローンを組むのは初めてのことです。担当スタッフが手続きの方法や必要な書類など、丁寧にご説明いたします。　その他、不動産のスペシャリストとしてお客様からのご相談お待ちしております。

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    住替え・売却相談受付中

    イベント概要
    開催日時 2026年01月30日~2027年01月30日
    申込期間 2026年01月30日~2027年01月30日
    開催場所 東京都足立区鹿浜7-18-1
    交通 日暮里舎人ライナー「西新井大師西」駅 徒歩12分
    東武伊勢崎線「西新井」駅 バス19分 徒歩1分
    JR京浜東北・根岸線「赤羽」駅 バス20分 徒歩1分

    ・手狭になったので今のお家を売却して、新たに広いお家に引っ越したい 　・住み替えには購入・売却どちらが先？ 　・今の家の残債があっても住替えは可能？・・・ 　など、お客様のご事情は十人十色。それぞれのご希望に合わせた最適な住み替え売却プランをご提案させていただきます。

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    販売概要

    販売戸数 4戸 最多価格帯 -
    販売価格 6,180万円（税込）～7,380万円（税込）
    月々のお支払い目安
    土地面積 104.66m2～112.96m2（協定通路部分13.40m2～27.93m2含む）
    建物面積 101.01m2～112.96m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 2SSLDK～4LDK 建物階 木造2階建て
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60% 容積率200%
    接道
    南側５m私道（私道負担180.11m2のうち持分各1/4）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台 ~ 2台（２台（Ａ号棟・車種限定）・１台（Ｂ・Ｃ・Ｄ号棟））
    		 完成時期
    • 2026年7月
    引渡し可能時期
    • 2026年7月下旬
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床暖房
    • 床下収納
    • パントリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 敷地延長・変形地
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、本下水・電気・都市ガス
    • 建築確認番号：第25UDI1S建04205号～04208号
    • 備考欄：※その他共有地16.80ｍ2のうち持分各1/4

      ＜ハウスセイラーズが選ばれる４つのポイント＞

      1.地域に根差して35年
      1991年創業以来、不動産のスペシャリストとし購入のみならず、売却や買替、賃貸等、様々なプランをご提案できます。またリフォームや注文建築のご相談も承ります。

      2.豊富な提携金融機関　
      ローン返済についてお客様のライフスタイルに合わせたシミュレーションをご提案できます。

      3.「アーバンポートシリーズ」
      当社オリジナルのデザイナーズハウス「アーバンポートシリーズ」を取り扱っております。

      4.お子様連れでお越しください
      プライバシーにも配慮された商談スペースを用意しておりますので、安心してご来店ください。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都足立区西綾瀬1-1
    交通
    • 東武伊勢崎線「小菅」駅 徒歩3分
    • 東京メトロ千代田線「綾瀬」駅 徒歩13分
    • 東武伊勢崎線「五反野」駅 徒歩15分
    土地の権利 所有権
    総戸数 4戸
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年1月30日 情報更新日 2026年2月2日
    取引条件有効期限 2026年12月31日 次回更新予定日 2026年2月13日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

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    株式会社ハウスセイラーズ　本社

    この物件のアピールポイント

    ●●モデルハウス内覧できます●●小菅駅徒歩３分。綾瀬駅徒歩１５分、２路線３駅利用可。全４棟のデザイナーズハウスが登場。全棟２階建て、カースペース付きのプランです。 各棟建物３０坪以上、４部屋プラスＬＤＫのゆとりある間取。晴れた日にはもう一つのリビングにもなるルーフバルコニー。全居室収納他、豊富な収納を配置。あなたにピッタリな間取がきっと見つかる ＬＤＫ床暖房、食洗器付きシステムキッチン、タッチレス水栓。浴室換気乾燥暖房機はもちろん浴室ＴＶ、ジェットバスも標準装備。住まう人の快適性を追求した家族みんなに嬉しい設備がいっぱい

    この物件の価格

    6,180万円（税込）～7,380万円（税込）

    • 会社名：株式会社ハウスセイラーズ
    • 住所：東京都足立区鹿浜7-18-1
    • 電話：03-3856-0141
    • 取引態様：株式会社ハウスセイラーズ／専属専任媒介
    • 免許番号：東京都知事 (8) 第 62333 号
    • 不動産団体名：(公社)東京都宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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