和光ホームズ住道矢田4丁目分譲地

建築条件付土地

売主

所在地	大阪府大阪市東住吉区住道矢田4丁目
交通	近鉄南大阪線「針中野」駅徒歩14分 JR大阪環状線「天王寺」駅バス24分「住道矢田」バス停徒歩5分
価格	1630万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

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間取り	-
土地面積	88.80m²
建物面積	-
建物階	-
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- 保育園・幼稚園
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物件

住みやすさ

針中野（大阪府／大阪市東住吉区）の住みやすさ

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［街レビュー4件］

針中野の住みやすさの採点分布

下町で近所付き合いが程よくあり楽しい子ども時代を過ごしました。歩道がある道路が多く安全に歩けます。
　庶民味方である大きな、針中野商店街が有ります。特に惣菜が安く買えることが出来ました。また、安くて美味いお寿司屋さんも有りま…
とても長くて大きな針中野商店街が有ります。店舗数も大変多くて、全体に激安の店屋多いです。特にお惣菜の価格が安くて重宝しました…

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売スケジュール

販売中

販売概要

販売区画数	1区画	最多価格帯	-
販売価格	1630万円月々のお支払い目安
土地面積	88.8m²（約26.86坪）
建物面積	-
建物状況	-	建物現況	分譲中
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	建築条件付き	構造・工法	-
間取り	-	建物階	-
建ぺい率 / 容積率	建ペい率80％、容積率200％
接道	道路幅：2.9m、私道負担：有　セットバック約6.67m2　任意後退約6.67m2(セットバック済)
駐車場・車庫	-	完成時期	-
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	仲介手数料：当分譲地は、弊社「売主代理物件」です。仲介手数料は発生しません。
こだわり条件	仲介手数料不要見学可能南道路
備考	主たる設備概要：公営水道、本下水、都市ガス開発許可番号：開発許可申請不要な土地のためなし備考欄：準防火地域建築条件付宅地分譲は、土地売買契約後3ヵ月以内に、売主指定会社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。　この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金は全てお返しします。現地見学会（事前に必ず予約してください）日程／平日（水曜日除く）・土日祝時間／9:00～19:00 【都市型リゾートをご体感。ショールーム「リヴィラス・スタジオ」ご内覧＋相談会】実施中！屋上やバルコニー・中庭に憩いの場を設け、アウトドアリビングとして活用したいというお問合せをよく頂きます。バーベキューや屋外シアター、テラスでのバータイムなどを楽しめる空間が自宅にあれば、都市環境であっても気晴らしや非日常を味わえます。リゾートスタイルで建てる戸建ての家。ご興味をお持ちの方はご予約の上、屋上ショールームへご来場ください。あべのハルカスや長居公園が見渡せる空の下、自宅の屋外空間をイメージしていただけます。プライベートスペースの確保の為、１組ずつご案内致します。
関連サイト	-

全体概要

所在地	大阪府大阪市東住吉区住道矢田4丁目
交通	近鉄南大阪線「針中野」駅徒歩14分 JR大阪環状線「天王寺」駅バス24分「住道矢田」バス停徒歩5分 Osaka Metro御堂筋線「長居」駅バス7分「湯里六丁目」停留所徒歩17分
土地の権利	所有権
総区画数	1区画	開発面積	-
私道負担	-	用途地域	第一種住居地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年1月30日	情報更新日	2026年2月2日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年2月13日

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和光ホームズ株式会社

この物件のアピールポイント

■陽光が差し込む南向きの住まいを建築可能。 ■将来を見据えた、生活動線の良い2階建てプランをご提案！ ■自由設計対応！設備や内装においてお好みのテイストを反映できます。 ■交通・近鉄南大阪線「針中野」駅　徒歩14分・大阪シティバス「住道矢田」停　徒歩5分　バス利用で「天王寺」駅へアクセス可能。　JR大阪環状線や大阪メトロ御堂筋線など、複数沿線利用可。 ■周辺環境・ローソンストア100 住道矢田二丁目店　徒歩7分・クスリのアオキ住道矢田店　徒歩9分・矢田東小学校　徒歩4分・矢田中学校　徒歩5分

会社名：和光ホームズ株式会社
住所：大阪府大阪市住吉区長居1-3-17
電話：0120-08-2251
取引態様：代理／和光ホームズ株式会社
免許番号：大阪府知事 (5) 第 48370 号
不動産団体名：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (一社)大阪府宅地建物取引業協会西日本住宅産業信用保証（株）（社）近畿圏不動産流通機構
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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