住まいのトータテ ヴェルコート原8丁目

新築分譲一戸建て
所在地 福岡県福岡市 早良区原8丁目15-10
交通
  • 福岡市地下鉄七隈線「賀茂」駅 徒歩17分
  • 価格 5150万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り 4SLDK
      土地面積 128.16m2
      建物面積 100.77m2
      建物階 地上2階、木造
      完成時期
      • 2026年07月 ~ 2026年07月
    • 【現地土地写真】2026年2月時点
    • 【現地土地写真】2026年2月時点
    • 【現地土地写真】2026年2月時点
    • 【基礎・地盤】あらゆる地盤に強い「ベタ基礎」を採用し、地震や台風の揺れからしっかりと家を守ります。基礎パッキン工法によって通気性を確保し湿気の発生を防いで耐震性・耐久性を高めます。
    • 【工法】木造軸組工法(在来工法)を採用し、夏は涼しく冬は暖かい快適な住環境を実現します。増改築も容易で、ライフスタイルに合わせた住まいづくりが可能です。
    • 【断熱性能】この住宅は、断熱性能等級5と一次省エネルギー等級6に該当しており、優れた断熱性能を持っています。さらに、BELS評価を取得しており、省エネ性能が高いことが証明されています。
    • 【都市ガス】ガス併用住宅は都市ガスでエコジョーズを利用。省エネ設計により、光熱費を抑えながら効率的にお湯や暖房を供給します。さらにガス衣類乾燥機『乾太くん』を導入しております。
    • 【セキュリティ+EVコンセント】玄関はリモコンキーで、ボタンを押すだけで簡単にドアの開錠ができ、手荷物が多い時でもスムーズに出入りが可能です。さらに、1階の掃き出し窓には電動シャッターを完備しております。
    • 【24時間換気システム】24時間換気システムを搭載したこの住宅では、第3種換気を採用しています。自然に外の空気を取り入れ、機械で効率よく排気する仕組みなので、室内の湿気や臭いをしっかり排出。
    • 【宅配ボックス】宅配ボックスがあれば、留守中でも在宅中でも荷物を簡単に受け取れます。忙しい日常でも時間を気にせず荷物を受け取れるのでとても便利!お子様だけでお留守番をしていても安心です。
    • 【電動シャッター】電動シャッターは、ボタン一つで簡単に開閉できる便利な機能。外出時や夜間の防犯対策としても安心で、家の中から手軽に操作できるため、わざわざ外に出る必要もありません。
    • 【床暖房】寒い季節にぴったりのガス温水式床暖房。部屋全体がぽかぽかに温まり、足元からじんわりと温かさが広がります。エアコンやヒーターに頼らず、家中が均等に暖かくなるので、どこにいても快適に過ごせます。
    • 西鉄バス「原八丁目」停(約190m)
    • 地下鉄七隈線「賀茂」駅(約1,290m)
    • 福岡市立「原西」小学校(約670m)
    • 福岡市立「西福岡」中学校(約1,050m)
    • 飯原保育園(約350m)
    • 星の原幼稚園(約470m)
    • 案内図
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 5150万円
    土地面積 128.16m2
    建物面積 100.77m2
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4SLDK 建物階 地上2階、木造
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率50%、容積率80%
    接道
    4.6m~6.0m
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 2026年07月 ~ 2026年07月
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床暖房
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • バリアフリー
    • 吹き抜け
    • TVモニタ付インターホン
    • 低層住宅地
    • オンライン相談可
    備考
    • 物件種目:戸建
    • 主たる設備概要:公営水道、九州電力、都市ガス
    • 国土法:不要
    • 建築確認番号:ー
    • 売主:(株)トータテ都市開発九州
    • 都市計画:市街化区域
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 福岡県福岡市 早良区原8丁目15-10
    交通
    • 福岡市地下鉄七隈線「賀茂」駅 徒歩17分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年1月31日 情報更新日 2026年2月8日
    取引条件有効期限 2027年1月23日 次回更新予定日 2026年2月22日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
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    (株)トータテ都市開発九州

    この物件のアピールポイント

    利便性と住みやすさを兼ね備えた魅力ある街並み。ウォーキングコースのある公園が身近にあり、地下鉄駅へは自転車で約6分と通勤・通学にも便利な立地です。 ◆生活施設が充実し、暮らしやすいエリア◆・西鉄バス「原八丁目」停 徒歩3分・サニー星の原店 徒歩7分・イオン原店 徒歩10分・ファミリーマート福岡星の原店 徒歩3分 ◆注文レベルの標準設備◆・衣類や物をまとめて収納できるファミリーロッカー・寒い季節も快適に過ごせる床暖房・収納力に優れたW.I.C・ガス衣類乾燥機「乾太くん」で家事楽をサポート

    • 会社名:株式会社トータテ都市開発九州
    • 住所:福岡県福岡市早良区飯倉2丁目13-3
    • 電話:092-812-5516
    • 取引態様:株式会社トータテ都市開発九州(売主)
    • 免許番号:福岡県知事 (5) 第 15292 号
    • 不動産団体名:(公社)福岡県宅地建物取引業協会
    • 売主:(株)トータテ都市開発九州
    • 売主免許番号:福岡県知事(5)第015292号
    • 関連サイト:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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