世田谷区南烏山1丁目

新築仲介一戸建て

所在地	東京都世田谷区南烏山１丁目
交通	京王線「芦花公園」駅まで徒歩 8分京王線「八幡山」駅まで徒歩 10分
価格	8,480万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

136

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間取り	4SLDK
土地面積	71.80m²（登記）
建物面積	107.89m²（登記）
建物階	地上3階
完成時期	2025年 9月竣工（造成）済み

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

芦花公園（東京都／世田谷区）の住みやすさ

世田谷区の住みやすさを見る

3.65
［街レビュー13件］

芦花公園の住みやすさの採点分布

交通の便が良かった。新宿まで約20分。また世田谷区にも関わらず静かな街並み。駅近くにサミットがあり、日用品には困らなかった。
都心までも15分位の距離にも関わらず、自然豊かで、大きな公園もあり子育てしやすい。買い物や飲食店も大型スーパーから地元の…
周りに何もないので静かで住みやすい。わりと緑も多い場所なので子供がいる人には住みやすい場所かもしれません。

芦花公園のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	8,480万円月々のお支払い目安
土地面積	71.80m²（登記）
建物面積	107.89m²（登記）
建物状況	新築	建物現況	完成済み
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	4SLDK	建物階	地上3階
建ぺい率 / 容積率	60％ / 200％
接道	接道状況：一方接道詳細：西（私道幅員 4.00m 接面 -）
駐車場・車庫	-	完成時期	2025年 9月竣工（造成）済み
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	分譲地内小学校まで1km以内設計住宅性能評価付きトイレ2か所ビルトインガレージ TVモニタ付インターホン 3階建てサービスルーム（納戸）リビングに階段ありカウンターキッチンウォークインクローゼット床下収納浴室乾燥機見学予約成約応援
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガスセットバック：無国土法：不要
関連サイト	-

全体概要

所在地	東京都世田谷区南烏山１丁目
交通	京王線「芦花公園」駅まで徒歩 8分京王線「八幡山」駅まで徒歩 10分京王線「千歳烏山」駅まで徒歩 15分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	私道負担なし	用途地域	第一種中高層住居専用地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年1月30日	情報更新日	2026年2月8日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年2月21日

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株式会社ウィル　二子玉川営業所

この物件のアピールポイント

◆採光とプライバシーを両立した約16帖の二階LDK
◆リビング全体を見渡すことができ、家族や友人との会話を楽しみながらお料理が可能な対面キッチン！
◆自然と顔を合わせてコミュニケーションが取れるリビング階段を採用
◆2階に浴室・洗面が設けられ、バルコニーまでの洗濯導線が良好！
◆花粉時期や雨の日のお洗濯にも便利な浴室乾燥機付きのバスルーム
◆約4.5帖の納戸やWIC等、大きな荷物も収納できる豊富な収納スペース有り！
◆住宅性能表示制度6項目で一番上の等級を取得したZEH水準仕様の住宅！
◆芦花小学校、芦花中学校まで共に徒歩約1分！

【営業時間 10:00～19:00】
上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！
現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。
【ウィル不動産販売はここが強み】
（1）住宅ローンに精通しており、社内にローン専門部署があります！
（2）施工実績多数のリフォーム部門も社内にあります！
（3）定休日なし！

この物件の価格

8,480万円

住所：東京都世田谷区玉川２丁目
交通：東急大井町線「二子玉川」駅まで徒歩 1分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(5)第006447号
不動産団体名：（一社）不動産流通経営協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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世田谷区南烏山1丁目