住みやすさ

販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	3,490万円 月々のお支払い目安
土地面積	86.15m2（登記）
建物面積	91.31m2（登記）
建物状況	新築	建物現況	-
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK	建物階	3階建て
建ぺい率 / 容積率	60 / 200
接道	接道状況： 一方 接道詳細： 南 （公道 幅員 4.00m 接面 -）
駐車場・車庫	有	完成時期	2026年 6月 中旬
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	小学校まで1km以内 設計住宅性能評価付き 住宅性能評価書付き 南道路 平坦地 トイレ2か所 駐車場2台以上 TVモニタ付インターホン フルフラットフロア 3階建て リビングダイニング15畳以上 カウンターキッチン 床下収納 浴室乾燥機
備考	物件種目：戸建 その他の物件概要：■限定1邸！ ■閑静で緑豊かな住環境！ ■魅力の整形地　悠々並列駐車可！ ■あおなみ線「港北駅」徒歩8分！ ■小学校徒歩7分圏内　子育て教育環境良好！ ■フィール、ピアゴ、イオン等周辺商業施設充実！ ■地震に強い安心な家　耐震等級3取得！ ■信頼の設計住宅性能評価書対応物件！ ■長期固定金利-フラット35対象！ ・正保小学校:570m ・港北中学校:1390m ・ピアゴ:860m ・ドラッグストア:760m ・セブンイレブン:130m ・郵便局:800m ■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■ *現地ご案内　随時受付中！ 　　お気軽にご連絡くださいませ。 *住宅ローン個別ご相談　随時受付中！ 　ご資金計画、住宅ローンのご相談に関しまして、 　お気軽にお申し付けくださいませ。 ■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■ ■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■ マイホームご購入の際、 多くの方がご利用されます住宅ローン。 民間の金融機関や公的機関が取り扱うものなど、 さまざまな種類のものがございます。 どの金融機関をご利用頂かれるとしましても、 ローン申込み　⇒　ローン審査　⇒　ご承認 こちらのステップが必要と相成ります。 長い時間をかけて物件をお探しになられたにもかかわらず、 住宅ローンの審査が通らないといったケースがございます。 当社エステートでは、 毎月数件の物件ご購入のお申込みをいただきますが、 残念ながら住宅ローンの審査が通らなかったため、 ご契約に至らないお客様も多くおみえになられます。 そのため、当社では、 物件探しの前に、資金計画をお立て頂きますことをお勧め致しております。 よろしければ、ぜひとも、 早め早めのご相談をお申し付けいただき、 計画的かつスムーズに、 理想のマイホーム探しのサポートをさせて頂けたらと存じます。 ■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■ ■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■ 銀行選びから金利選びまで, 　　　中立の立場で、メリットデ・メリットをご説明させて頂きます。 ■ケース1　自営業の方 比較的住宅ローンが通りづらいと思われがちでございますが、 ご相談させて頂きつつ、問題点を解決し、 見事、マイホームご購入に至られたお客様が大勢おみえになられます。 ■ケース2　勤続年数の少ない方 正社員1年未満、契約社員、嘱託社員等、 最近では、さまざまな勤続スタイルがございます。 「住宅ローン大丈夫かなあ？」と ご心配されます前にまずは、ご相談いただけたらと存じます。 ■ケース3　年収が300万円以下の方 年収250万円　家賃8万円　 「子供も増えたし、小学校前に何とか早めにマイホームを」 このようなお客様からのお問い合わせがございました。 希望エリアの見直し等、紆余曲折の上、見事にご成約されました。 ■ケース4　他社でことわられた方 「住宅ローンは無理ですね。」 このように、他社でことわられたお客様から、 ダメもとといった具合でお問い合わせ頂きました。 根気強くお客様とともに原因や対策を講じ、 お時間はかかりましたが、なんとか無事マイホームご成約頂きました。 ■ケース5　外国人の方 日本でお仕事をされてみえる外国籍の方は、 かなり多くおみえになられます。 アジア、南米、中南米の方など、 皆様、熱心に真面目にマイホーム取得を望まれてみえます。 当社では過去、外国籍のお客様で、数十件ご成約頂いております。 ご成約頂かれた方からのご紹介も頂戴いたしてございます。 「契約書や、お金の話、大丈夫かしら」と、 ご心配されます前にまずは、ご相談いただけたらと存じます。 ■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■ 主たる設備概要：- 上水道：公営 下水道：本下水 ガス・オール電化：都市ガス 建築確認番号：14054
関連サイト	-

全体概要

所在地	愛知県名古屋市港区川間町１丁目
交通	あおなみ線「港北」駅まで 徒歩 8分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	なし	用途地域	第一種住居地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年3月13日	情報更新日	2026年3月23日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年4月5日

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エステート

この物件のアピールポイント

■限定1邸！
■閑静で緑豊かな住環境！
■魅力の整形地　悠々並列駐車可！
■あおなみ線「港北駅」徒歩8分！
■小学校徒歩7分圏内　子育て教育環境良好！
■フィール、ピアゴ、イオン等周辺商業施設充実！
■地震に強い安心な家　耐震等級3取得！
■信頼の設計住宅性能評価書対応物件！
■長期固定金利-フラット35対象！

・正保小学校:570m
・港北中学校:1390m
・ピアゴ:860m
・ドラッグストア:760m
・セブンイレブン:130m
・郵便局:800m

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この物件の価格

3,490万円

• 住所：愛知県刈谷市築地町５丁目
• 交通：名鉄名古屋本線「一ツ木」駅まで 徒歩 20分
• 取引態様：一般媒介
• 免許番号：愛知県知事免許(3)第22483号
• 不動産団体名：公益社団法人全日本不動産協会
  公益社団法人不動産保証協会
  愛知県刈谷市商工会議所
• 売主:-
• 売主免許番号:-
• 関連サイト:-

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ウィル不動産販売　新瑞橋営業所

この物件のアピールポイント

■ウィル不動産販売■
ウィルは東証上場の地域密着型企業で、創業30周年を迎えました。
関西・東海・関東で20店舗超えの営業所があり、エリア間で連携したお手伝いも可能です。
新瑞橋駅から徒歩1分の店舗には、キッズスペースやおむつ替えスペースを完備しており、お子様連れのお客様も安心してご利用いただけます。

●平日のお住まい探しの方へ●
弊社では平日にご内覧や契約を希望されるお客様のために、「平日会員制度」という割引プランをご用意しています。
●お仕事で忙しい方へ●
午前10時から午後7時まで、毎日営業しております。事前にご予約いただければ、営業時間外でのご内覧にも対応いたします。また、オンライン内覧や事前のLINE相談も可能です。
●すぐの内覧も可能です●
弊社は定休日なく営業しており、当日のご内覧も承ります。
弊社で掲載している物件以外にもご紹介可能ですので、一度ご相談ください。
●その他の相談もプロが対応●
物件に関することはもちろん、住宅ローンなどの資金面やリフォームに関することなど、お住まいに関するどんなことでもお気軽にご相談ください。

この物件の価格

3,490万円

• 住所：愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通８丁目
• 交通：地下鉄名城線「新瑞橋」駅まで 徒歩 1分
• 取引態様：媒介
• 免許番号：国土交通大臣免許(5)第006447号
• 不動産団体名：不動産流通経営協会、全国住宅産業協会
• 売主:-
• 売主免許番号:-
• 関連サイト:-

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