【限定1区画】土地建物総額4577万円~分譲可能。敷地面積約58坪の建築条件付き売地~八王子市館町~

建築条件付土地
仲介
所在地 東京都八王子市館町
交通
  • 京王高尾線「狭間」駅 徒歩26分
  • 京王高尾線「めじろ台」駅 徒歩29分
  • 価格 2,977万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り -
      土地面積 192.00m2
      建物面積 -
      建物階 -
      完成時期
      • 2026年3月予定
    • 【建物イメージパース】
弊社限定公開!土地建物総額4577万円~分譲可能!
敷地約58坪の開放的な角地が限定1区画で販売開始!
建売販売では叶わないプラン・カラーセレクトのご相談が可能です!
    • 【【建物プラン例:Kitchen】】食洗機付きカウンターキッチン。カウンター越しに家族と作業しながらの会話が可能なので、火元にお子様が近づくことなく安心して作業が出来ます。また、食洗機で作業時間の短縮が叶います。
    • 【【建物プラン例:Wash Room】】機能美とデザイン性を両立させた3面鏡付の洗面化粧台。視覚的に広がり感を持たせるだけでなく、機能的にも優れています。
    • 【【建物プラン例:Bath Room】】1坪タイプのバスルーム。足を伸ばしてゆったりと浸かれるのはもちろん、洗い場も広さがあるので立ったりしゃがんだりする動作もスムーズに行えます。
    • 【【建物プラン例:Toilet】】各階にトイレがあるので、朝慌ただしい時間帯に混む心配が減ります。わざわざトイレのために階段を昇り降りをせずに済みます。
    • 【【建物プラン例:WIC】】スペースが確保されているため、アイテムごとに収納を分けて整理することができます。棚やハンガーパイプ、引き出しを配置することで、衣類や小物を見やすく、取り出しやすくできます。
    • 【【建物プラン例:Entrance】】シューズボックスが備え付けられているので靴や小物などが多く収納可能。活用することでいつでもお客様を迎えられる玄関先が叶います。
    • 【【住宅性能評価6項目最高等級取得】】定められた指標に基づき、住宅の安心・安全について客観的に評価する制度、「住宅性能評価」が品質の高さを実証しています。
    • 【【設計・建設住宅性能評価書取得】】新築住宅が一定の品質基準を満たしていることを証明するために、第三者機関から発行される評価書。この評価書は、住宅の耐震性、省エネ性能、快適性、環境への配慮など、複数の基準について評価されています。
    • 【【建物プラン例:LDK】】開放的な角地物件のため、陽当たり・通風良好。
自然に囲まれた閑静な住宅街のため、落ち着いた環境での静かで優雅な暮らしが叶います。
    • 【【建物プラン例:LDK】】断熱性能等級5/一次エネルギー消費量等級6をクリアするZEH水準仕様。設計・建設住宅性能評価書、耐震等級3を取得前提とした高仕様プランをご提案!
    • 【【建物プラン例:LDK】】建売では叶わないプラン・カラーセレクトのご相談が可能なため、よりお客様の理想に近い住宅が実現可能となっています!
    • 【【建物プラン例:Room】】京王高尾線「狭間」駅・「めじろ台」駅、JR中央線「高尾」駅が利用可能。新宿までのアクセス良好な好立地。
    • 【【建物プラン例:Room】】日頃から利用する買い物施設が利用しやすい徒歩圏内にある暮らしやすい環境。
    • 【【建物プラン例:Room】】「殿入中央公園」など徒歩圏内にお子様やペットと遊べる公園や緑地が充実している緑豊かな住環境!
    • 【【参考プラン】】Plan:5LDK+WIC+カースペース2台|建物参考価格:1580万円~|建物面積:101m2
    • 【【参考プラン図】】建売販売では叶わないプラン・カラーセレクトのご相談が可能!
断熱・省エネ性能に優れたZEH水準仕様×耐震等級3の高仕様の建物をご提案。
建物参考価格:1580万円~|建物面積:101m2
    • 【【参考プラン図】】ゆとりある敷地なので車2台以上駐車できるプランを組むことができます。
参考プランでは南側にスペースを設けて陽当りも確保。
建物参考価格:1580万円~|建物面積:101m2
    • 【【参考プラン図】】建築条件外しのご相談も可能です。
お好みのハウスメーカーで理想の住まいを建てることができます。
建物参考価格:1580万円~|建物面積:101m2
    • 八王子市立館中学校(約1,500m)
    • 八王子ひまわり保育園(約800m)
    • 狭間公園(約2,200m)
    • イトーヨーカドー八王子店(約1,500m)
    • ドン・キホーテ めじろ台店(約1,500m)
    • イーアス 高尾(約2,800m)
    • 【建物プラン例:LDK】
断熱性能等級5/一次エネルギー消費量等級6をクリアするZEH水準仕様。設計・建設住宅性能評価書、耐震等級3を取得前提とした高仕様プランをご提案!
    • 【建物プラン例:Room】
開放的な角地物件のため、陽当たり・通風良好。
自然に囲まれた閑静な住宅街のため、落ち着いた環境での静かで優雅な暮らしが叶います。
    • 【区画図】
日頃から利用する買い物施設が利用しやすい徒歩圏内にある暮らしやすい環境。
「殿入中央公園」など徒歩圏内に公園や緑地が充実している緑豊かな住環境!
    • 案内図
    • 【建物プラン例:LDK】
特急停車駅の京王高尾線「狭間」駅・「めじろ台」駅、JR中央線「高尾」駅が利用可能。新宿までのアクセス良好な好立地。
    • 【建物プラン例:LDK】
建売では叶わないプラン・カラーセレクトのご相談が可能なため、よりお客様の理想に近い住宅が実現可能となっています!
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    販売スケジュール

    販売中

    イベント情報

    ■Replusのライフプランニング無料サポート!■

    イベント概要
    開催日時 2026年01月29日~2026年06月30日
    申込期間 2026年01月29日~2026年06月30日
    開催場所 東京都府中市宮西町2-7-11 Verona府中Lusso4F
    交通 京王線「府中」駅 徒歩5分

    ファイナンシャル・プランニングの「マニュライフ・ファイナンシャル・アドバイザーズ株式会社」と提携し、お客様のご希望により無料でライフプランニングをサポートします。資金計画や住宅ローンのご相談、税金関係などお気軽にご相談ください。詳しくは弊社WEBページをご確認くださいませ。ご相談、随時受け付けております。https://www.replus1.co.jp/first/lps/

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    備考:◆ライフプランニングの無料サポート◆ファイナンシャル・プランニングの「マニュライフ・ファイナンシャル・アドバイザーズ株式会社」と提携しています。○お客様のご希望により、無料でライフプランニングをサポートします。○第三者企業と提携することで、公平な立場でより満足度の高いサポートを可能にしています。○資金計画や住宅ローンのご相談、税金関係もお任せください。落ち着いた店内でご要望をじっくりお聞かせください。詳しくは弊社WEBページをご確認くださいませ。ご相談、随時受け付けております。https://www.replus1.co.jp/first/lps/

    ■弊社限定未公開物件多数!大幅値引き可能物件も多数取り扱いございます。

    イベント概要
    開催日時 2026年01月29日~2026年06月30日
    申込期間 2026年01月29日~2026年06月30日
    開催場所 東京都府中市宮西町2-7-11 Verona府中Lusso4F
    交通 京王線「府中」駅 徒歩5分

    他社様では取り扱いご紹介できない物件や、弊社限定大幅値引き可能な物件も多数取り扱いがございます。ポータルサイトではご紹介できない物件が弊社HPに掲載中でございます。お気軽にお問合せ下さい。いますぐ弊社HPを検索!「リプラス株式会社」へ!https://www.replus1.co.jp/

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    ■Replusキャンペーン■お得な情報盛りだくさん■住宅ローン、資金計画等の相談会など開催中■

    イベント概要
    開催日時 2026年01月29日~2026年06月30日
    申込期間 2026年01月29日~2026年06月30日
    開催場所 東京都府中市宮西町2-7-11 Verona府中Lusso4F
    交通 京王線「府中」駅 徒歩5分
    都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩2分

    住宅ローン、資金計画等の相談会、物件のご案内会を開催中!未公開物件も多数取り扱っておりますので、ぜひ弊社HPをご活用ください。https://www.replus1.co.jp/

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    販売概要

    販売区画数 1区画 最多価格帯 -
    販売価格 2,977万円
    土地面積 192m2(58.07坪)
    建物面積 -
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 建築条件付き 構造・工法 -
    間取り - 建物階 -
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率40%、容積率80%
    接道
    接道状況:
    -
    接道詳細:
    • 幅員 - 接面 -
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 2026年3月予定
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 見学可能
    • 低層住宅地
    • 角地
    • オンライン相談可
    備考
    • 主たる設備概要:-
    • 開発許可番号:開発許可申請不要な土地のためなし
    • 備考欄:第一種高度地区、高さ制限10m

      ~弊社会員「Replus Club」では東京都内の物件を多数掲載中!~
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      ・PCとスマホで会員情報を共有
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      ▼リプラス 7つの強み▼
      ▼リプラス×MFA株式会社
      弊社ではお客様に、より公平な立場からファイナンシャルプランニングを受けて頂きたいという思いから、自社のファイナンシャルプランナーではなく、第三者機関のMFA株式会社よりお客様目線のご提案を差し上げております。
      弊社営業とファイナンシャルプランナーがお客様に無理なご提案をすることがないよう、
      お客様の立場となってご提案させて頂きます。
      全て無料にてファイナンシャルプランニングを受けられます。※予約制
      ▼買い替え時の売却力
      弊社にお問合せ頂く3割のお客様は買い替えのお客様になります。
      自宅を売却した後に購入される方や購入した後に自宅を売却される方といらっしゃいます。
      リプラスでは委任物件の3か月以内の売却委任成約率が2023年90%以上の実績がございます。
      なぜ売却成約率が高いのか。そこには大きな理由がございます。
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      ▼未公開物件や大幅値引き可能物件など情報満載 会員登録のメリット
      ポータルサイトには掲載できない物件や提示できない大幅値引き可能物件など様々な物件情報を弊社では取り揃えております。
      表に出ている物件のほとんどが弊社でご紹介可能な物件ですが、他社にはできないプラスの価値を見出すのがリプラスの使命です。
      気になる物件や検討中の物件も一度弊社までご相談ください。
      ▼オプション設備サービス
      ▼住宅設備保証サポート
      ▼物件情報のクオリティ、ポータルサイトでの情報収集力
      ▼ローンシミュレーション、資金計画
      その他、ご不明な点等ございましたらお気軽に弊社までお問合せ下さい。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都八王子市館町
    交通
    • 京王高尾線「狭間」駅 徒歩26分
    • 京王高尾線「めじろ台」駅 徒歩29分
    • JR中央線「高尾」駅 徒歩36分
    土地の権利 所有権
    総区画数 1区画開発面積 -
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年1月29日 情報更新日 2026年2月1日
    取引条件有効期限 2026年7月30日 次回更新予定日 2026年2月15日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    リプラス|カスタマーセンター:東京都府中市宮西町2-7-11 Verona府中Lusso4F

    この物件のアピールポイント

    【弊社限定公開】土地建物総額4577万円~分譲可能!敷地約58坪の限定1区画が販売開始。建売では叶わないプラン・カラーセレクトのご相談が可能なため、よりお客様の理想に近い住宅が実現可能です。 【即日ご案内可能】自然に囲まれた閑静な住宅街の一角に誕生した開放的な角地物件のため、陽当たり・通風良好。四季折々の自然を楽しめる緑豊かで落ち着いた環境での優雅な暮らしが叶います。 【見学予約受付中】特急停車駅の京王高尾線「狭間」駅・「めじろ台」駅、JR中央線「高尾」駅が利用可能な立地で新宿までのアクセス良好。周辺は買い物施設が徒歩圏内にある暮らしやすい住環境。

    この物件の価格

    2,977万円

    • 会社名:リプラス株式会社 府中支店
    • 住所:東京都府中市宮西町2-7-11 Verona府中Lusso4F
    • 電話:042-306-6344
      ※物件のお問い合わせは0120-91-6997
    • 取引態様:リプラス株式会社 府中支店/仲介
    • 免許番号:東京都知事 (1) 第 110445 号
    • 不動産団体名:(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会東京都本部 (公社)全日本不動産協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 外観
    • 間取り

    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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