【玉善】日進市岩崎台

新築分譲一戸建て
所在地 愛知県日進市岩崎台２-1443番1、4の各一部
交通
  • 名鉄バス「岩崎台西」停（地下鉄、リニモ藤が丘駅・地下鉄星ヶ丘駅行き） 徒歩3分
  • 名鉄バス「岩崎台」停（リニモ長久手古戦場駅・名鉄、地下鉄赤池駅・愛知淑徳大行き） 徒歩6分
    • 価格 5480万円・5780万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      138
    • 間取り 3LDK+S（納戸）・4LDK
      土地面積 140.02m2～160.48m2
      建物面積 101.86m2～111.80m2
      建物階 木造軸組在来工法2階建
      完成時期
      • 2026年3月予定
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    • 【完成予想図(外観)】T-6（ご成約済）、T-5／2台駐車スペースを確保。家族の車はもちろん、来客時も安心です。買い物施設が徒歩圏内に揃う、暮らしやすさに恵まれた住環境。周辺には公園が点在し、季節の移ろいを感じられます。
    • 【完成予想図(外観)】T-2、T-1／南向きの採光豊かな明るい住まい。広々LDK&主寝室や随所に配した収納設備などゆとりと暮らしやすさの両方を叶える間取りプランです。
    • 【完成予想図(夜間外観)】【同仕様モデルルーム公開中】 「ずっと安心で心地いい、南向きの邸宅」での日常を一足先にイメージしてみませんか？20帖超のLDKがもたらすゆとりや、陽光が注ぐ開放感を実際にご体感いただけます。
    • 【完成予想図(夜間外観)】T-2、T-1／一棟一棟の個性が光るスタイリッシュな外観が、街並みに美しいリズムを刻みます。光と影が計算された意匠が、住まう人の誇りを満たします。
    • 【完成予想図(外観)】T-6（ご成約済）、T-5／完成予想図(外観)
    • 【区画図】全体区画図
    • T-2、T-1／南向きの採光豊かな明るい住まい。広々LDK&主寝室や随所に配した収納設備などゆとりと暮らしやすさの両方を叶える間取りプランです。
    • 【4LDK】南向き、敷地48坪超、耐震等級3、断熱等級5、第一種換気&全熱交換換気、対面キッチン付LDK続間23.5帖、大型WIC付主寝室広々10帖、使い方いろいろロフト4.5帖、大型SIC、南面バルコニー
    • 【3LDK+S】南向き、耐震等級3、断熱等級5、第一種換気&全熱交換換気、対面キッチン付LDK広々19.6帖、上部勾配天井&大型WIC付主寝室広々9.7帖、シューズクローク、収納充実、優れた家事動線、南面バルコニー
    • 【4LDK】南向き、耐震等級3、断熱等級5、第一種換気&全熱交換換気、フラット対面キッチン付LDK広々20.3帖、上部勾配天井&大型WIC付主寝室広々9.5帖、SIC、収納充実、優れた家事動線、インナーバルコニー
    • 【制震ダンパー（Kダンパー）】国土交通大臣認定耐力壁、壁倍率3.3倍！フレームの強さで地震に抵抗する耐震性能と、揺れにブレーキをかけて吸収する制震性能を持ち合わせたKダンパー。繰り返し起こる地震にも高い耐久性で住まいを守り続けます。
    • 【オフェリアシステムキッチン（タカラスタンダード）】暮らし快適、高品位ホーローのシステムキッチン。キッチン扉は鏡面仕上げで楽々キレイ。収納に便利なサイレントレール装備。ガスコンロはガラストップでお手入れ簡単。毎日の家事をサポートします。
    • 【AX242（LIXIL）】心地よい入浴を叶えてくれるサーモバスSの広々浴槽。独自構造で汚れがつきにくく、お掃除のストレスを軽減してくれる仕様。空気を含んだ大粒の水滴が心地よいスイッチ付エコアクアシャワーを装備。フルフォールスライドバーで手軽にオーバーヘッドシャワーの心地よさを味わえます。
    • 【第一種換気／熱交換気】熱交換気ユニットで家全体を給排気。冷暖房時の換気による熱ロスが少なく年間の冷暖房コストを低減します。各所に設置された吹出グリルを通しての給気と廊下や洗面所での集中排気で、24時間常時換気が可能。冷暖房時には冷気や暖気を逃さず、省エネ性に優れているほか、湿気の侵入や過乾燥を緩和します。AiSEG2と連携すればAiSEG2本体やスマホからの熱交換気ユニットの操作・お知らせ・エラー表示が可能です。
    • 【ファミロック】専用アプリをインストールすれば、スマートフォンが玄関キーに早変わり。Bluetooth通信により、ドアのボタンを押すだけで施開錠できます。アプリ画面上の操作でも施開錠ができ、操作履歴の確認やメール通知も可能となります。
    • 【電気自動車充電用コンセント】将来を見据えて［EV・PHEV充電用］コンセントを設置。充電中のケーブルのいたずらを防止するカバー付きのコンセントです。
    • 【透湿・防水・遮熱シート「デュポン タイベックシルバー」】夏は屋外（外装材）からの輻射熱（赤外線）を反射し室内を涼しく、冬は屋外への熱の放射を抑え室内を暖かく保ちます。安心の20年保証です。
    • 【防蟻処理「保証10年」】玉善では土台から1ｍの高さまで、丁寧に薬品を塗布し、防腐・防蟻処理を行います。人体に対する安全性と環境に配慮した薬剤を使用しており、その効果は安心の10年保証です。
    • 【耐震金物ホールダウン】主に木造建築に使用する、補強金物のひとつで、地震時や台風時に躯体が土台から抜けるのを防ぐために必要不可欠な金物。基礎及び土台とたて枠、および上下階のたて枠の緊結に使用します。
    • 【完成予想図(LDK)】T-1／23.5帖の大空間LDKで家族が自然と集まる暮らしを実現！南向きの陽だまりで、心地よい開放感に包まれる理想の住まいです。
    • 【完成予想図(LDK)】T-2／シンプルで個性が光る内観は、お気に入りのインテリアを美しく引き立てます。余白のある空間で、あなたらしいこだわりを自由に描ける住まいです。
    • 【完成予想図(LDK)】T-5／20.3帖の大空間が叶える開放的な暮らし。急な雨でも安心なインナーバルコニーと、家を美しく保つ充実の収納計画。ゆとりある広さが、家族の理想を自由な形に変える住まいです。
    • 【完成予想図(玄関)】T-2／スマートキーが叶える、鍵を鞄に入れたままのスマートな帰宅。最新設備が日常のわずらわしさを解消し、家族の安全を見守ります。
    • 【完成予想図(キッチン)】T-5／美しいデザインが毎日に彩りを添え、最新設備が心と時間にゆとりを生みます。使い勝手もよく、毎日の料理も楽しくなります。
    • 【完成予想図(主寝室)】T-1／10帖の開放感と、美しさを保つ大容量WIC。衣類も思い出もスッキリ収まります。収納力が暮らしにゆとりを生む、洗練された主寝室です。
    • 香久山小学校（約1,360m）
    • 日進北中学校（約960m）
    • 北部保育園（約1,120m）
    • マックスバリュ（約880m）
    • はやかわ子どもクリニック（約480m）
    • もみじ公園（約240m）
    • T-1／南向き、敷地48坪超、耐震等級3、断熱等級5、第一種換気&全熱交換換気、対面キッチン付LDK続間23.5帖、大型WIC付主寝室広々10帖、ロフト4.5帖、大型SIC、南面バルコニー
    • T-2／南向き、耐震等級3、断熱等級5、第一種換気&全熱交換換気、対面キッチン付LDK広々19.6帖、上部勾配天井&大型WIC付主寝室広々9.7帖、SIC、収納充実、優れた家事動線、南面バルコニー
    • 2025年 オリコン顧客満足度調査におきまして、おかげ様で5年連続【建売住宅 ビルダー 東海 デザイン 第1位】を受賞いたしました。頂きました評価はお客さまのご支持の賜物であり、深く感謝申し上げます。
    • 案内図
    • T-6（ご成約済）、T-5／2台駐車スペースを確保。家族の車はもちろん、来客時も安心です。買い物施設が徒歩圏内に揃う、暮らしやすさに恵まれた住環境。周辺には公園が点在し、季節の移ろいを感じられます。
    • T-2、T-1／一棟一棟の個性が光るスタイリッシュな外観が、街並みに美しいリズムを刻みます。光と影が計算された意匠が、住まう人の誇りを満たします。

    住みやすさ

    日進市（愛知県）の住みやすさ

    日進市の住みやすさの採点分布

             
    ココが住みやすい！
    • 赤池プライムツリーがあり、映画や飲食店、ユニクロ、GU、無印など生活に必要なものを簡単に揃えることができ非常に便利
    • ショッピングモールも近くにいくつかあり、休日の時間潰しに困らないほか、スーパーも充実しているため日々の買い物も楽。
    • 子供がいるファミリー層が多く住んでいる地域で、夜はとても静か。治安がとても安定しているように思う。また、公園や塾などもたくさ…
    日進市のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 3戸 最多価格帯 -
    販売価格 5480万円・5780万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 140.02m2～160.48m2（42.35坪～48.54坪）
    建物面積 101.86m2～111.8m2（30.81坪～33.81坪）
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK+S（納戸）・4LDK 建物階 木造軸組在来工法2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率：60％、容積率：100％
    接道
    南東側公道6.0m・南西側公道6.0m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 2026年3月予定
    引渡し可能時期
    • ご契約日から約1ヶ月半後
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • 食器洗い乾燥機
    • 床暖房
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • 和室
    • TVモニタ付インターホン
    • 低層住宅地
    • 長期優良住宅
    • 設計住宅性能評価付き
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 角地
    • 南道路
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：電気/中部電力ミライズ、ガス/都市ガス、水道/公営、排水/公共下水
    • 建築確認番号：確認サービス第KS125-0420-58853他
    • 売主：株式会社玉善
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：法22条区域・市街化区域・10ｍ高さ制限・宅地造成工事規制区域・岩崎台区自治会建築協約
    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    （削減率20％達成）
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    5段階 / 7段階
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    約18.4万円〜約19万円 / 年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 愛知県日進市岩崎台２-1443番1、4の各一部
    交通
    • 名鉄バス「岩崎台西」停（地下鉄、リニモ藤が丘駅・地下鉄星ヶ丘駅行き） 徒歩3分
    • 名鉄バス「岩崎台」停（リニモ長久手古戦場駅・名鉄、地下鉄赤池駅・愛知淑徳大行き） 徒歩6分
    • くるりんばす「けやき公園」停（名鉄日進駅・椙山女学園大・名外大・名学芸大行き） 徒歩4分
    土地の権利 所有権
    総戸数 6戸
    私道負担 - 用途地域 第二種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 株式会社玉善
    情報掲載開始日 2026年1月23日 情報更新日 2026年2月2日
    取引条件有効期限 2027年1月31日 次回更新予定日 2026年2月16日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    玉善本社

    この物件のアピールポイント

    【玉善】ずっと安心、南向きの光溢れる邸【MEGAドン・キホーテUNY近接】 平日・土日祝問わず、ご案内可能 ご好評につき、18時以降のナイター見学会開催 当日予約大歓迎です(^^)/ ■長期優良住宅＆住宅性能評価W取得 ■耐震×制振性能を持ち合わせたKダンパー搭載 ■買い物施設が充実するエリア！毎日のお買い物も楽々です ■収納力たっぷり！SICやWICなど豊富な収納設備 ■洗濯物がよく乾く南向きバルコニー

    • 会社名：株式会社玉善
    • 住所：愛知県名古屋市中区丸の内1丁目17番2号
    • 電話：052-211-1030
      ※物件のお問い合わせは0120-876-678
    • 取引態様：売主／株式会社玉善
    • 免許番号：愛知県知事 (1) 第 24639 号
    • 不動産団体名：(公社)全日本不動産協会愛知県本部
    • 売主:株式会社玉善
    • 売主免許番号:愛知県知事（1）第024639号
    • 関連サイト:-
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    • 外観
    • 間取り

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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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