LIGNAGE堺市中区福田第3期　2号棟

新築仲介一戸建て

所在地	大阪府堺市中区福田
交通	南海高野線「北野田」駅まで徒歩 26分
価格	3,580万円月々のお支払い目安

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物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

130

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	4LDK
土地面積	90.00m²（実測）
建物面積	107.65m²（壁芯）
建物階	地上2階
完成時期	2025年 11月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

北野田（大阪府／堺市東区）の住みやすさ

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3.51
［街レビュー10件］

北野田の住みやすさの採点分布

学校や病院など必要なものが周囲に揃っている駅前もスーパーが多く最近ではスーパー銭湯ができるなどかなり満足
トラックなどが走るような道がなく静かであること。ファミリー向けの食べ物屋さんも多く、地域のお付き合いも盛んで、ファミリー…
駅前にライフ、サンプラザ、ダイエーがあり、買い物に便利である。閑静な住宅街も多く、子供を育てるには、よい環境だ。

北野田のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	-
販売価格	3,580万円月々のお支払い目安
土地面積	90.00m²（実測）
建物面積	107.65m²（壁芯）
建物状況	新築	建物現況	空家
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	4LDK 間取り内訳：リビングダイニングキッチン 16.5帖(1階)・洋室 6.5帖(2階)x2・洋室 6帖(2階)・洋室 5.2帖(2階)	建物階	地上2階
建ぺい率 / 容積率	70% / 174%建ぺい率：角地緩和、容積率：前面道路幅員制限
接道	接道状況：二方(角地）接道詳細：東（私道幅員 4.70m 接面 8.60m）北（公道幅員 4.30m 接面 5.90m）
駐車場・車庫	有1台駐車場料金：無料	完成時期	2025年 11月
引渡し可能時期	即時
その他諸費用	-
こだわり条件	コンロ三口床下収納 TVモニタ付インターホンカウンターキッチン耐震構造食器洗い乾燥機全居室収納オートバス設計住宅性能評価付き長期優良住宅建設住宅性能評価書（新築時）角地即入居可駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス国土法：不要建築確認番号：第KS125-0420-53943号都市計画：市街化区域最寄り小学校名：堺市立福田小学校最寄り小学校までの距離：900m 最寄り中学校名：堺市立　泉ヶ丘東中学校最寄り中学校までの距離：1,649m その他施設名：認定こども園あおい幼稚園その他施設までの距離：112m 近隣の公園までの距離：780m 近隣のスーパーマーケットまでの距離：323m 近隣のドラッグストアまでの距離：231m 近隣のコンビニまでの距離：193m 近隣の商店街までの距離：1,134m 備考欄：◇福田小学校◇泉ヶ丘東中学校※延床面積に車庫部分約8.69平米含む※表示登記費用として93 500円(税込)が必要です。※フラット35利用の場合、別途費用が必要です。※網戸・カーテン・照明・TVアンテナ等はオプションとなります。
関連サイト	-

省エネ性能

この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

全体概要

所在地	大阪府堺市中区福田
交通	南海高野線「北野田」駅まで徒歩 26分
土地の権利	所有権
総戸数	10戸
私道負担	-	用途地域	第一種住居地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年1月27日	情報更新日	2026年2月6日
取引条件有効期限	2026年2月20日	次回更新予定日	-

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◇長く住み続けられる長期優良住宅！ ◇将来も安心のゆとりある4LDK新築戸建♪ ◇全居室に収納スペースを設け、居住空間をスッキリ整理◎ ◇ビルトインガレージ1台分あり(車種による)☆

この物件の価格

3,580万円

会社名：アズマハウス株式会社　大阪支店
住所：大阪府大阪狭山市茱萸木３丁目120-1
電話：0120-484-888
交通：南海高野線「金剛」駅まで徒歩 15分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(03)第008219号
不動産団体名：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会、(公社)西日本不動産流通機構
保証協会：(公社)全国宅地建物取引業保証協会
売主:-
売主免許番号:-
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土79.60m²
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3,629万円
建106.12m²
土177.45m²（実測）
4LDK
東武伊勢崎・大師線「北越谷」駅までバス 18分バス停「十一軒入口」まで徒歩 8分

2,598万円
建104.33m²
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2890万円
建100.44m²
土150.56m²
4ＬＤＫ
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3,399万円
建107.35m²
土172.93m²（公簿）
4LDK
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販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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