北九州市小倉北区上到津2丁目

新築仲介一戸建て

所在地	福岡県北九州市小倉北区上到津２丁目
交通	ＪＲ日豊本線「南小倉」駅まで徒歩 21分ＪＲ鹿児島本線「西小倉」駅まで徒歩 39分
価格	3,798万円月々のお支払い目安

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外観・現状

136

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間取り	4LDK
土地面積	164.20m²（登記）
建物面積	110.21m²
建物階	地上階数2階
完成時期	2026年 7月予定

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物件

住みやすさ

南小倉（福岡県／北九州市小倉北区）の住みやすさ

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3.33
［街レビュー11件］

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	3,798万円月々のお支払い目安
土地面積	164.20m²（登記）
建物面積	110.21m²
建物状況	新築	建物現況	未完成
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	4LDK	建物階	地上階数2階
建ぺい率 / 容積率	60 / 163
接道	接道状況：一方接道詳細：南（公道幅員 4.00m 接面 10.00m）
駐車場・車庫	有	完成時期	2026年 7月予定
引渡し可能時期	指定有 2026年8月中旬予定
その他諸費用	-
こだわり条件	小学校まで1km以内耐震構造南道路オール電化トイレ2か所駐車場2台以上 TVモニタ付インターホンバリアフリーリビングダイニング15畳以上カウンターキッチン食器洗い乾燥機 IHコンロウォークインクローゼット床下収納浴室乾燥機見学予約成約応援
備考	物件種目：戸建その他の物件概要：？戸建ては自分の資産になる可能性があり！賃貸は住む場所を自由に選べる点が大きなメリットですが、家賃の上昇が続く中で、賃貸と持ち家のコストを比較してみませんか？？ --住宅ローン支払い例--※車のローンもおまとめ可能です住宅ローンのご相談も承っております（＾＾）/ 「住宅ローンが借りられるか心配…」「転職したばかりでも大丈夫？」「丁度いい借入額っていくら？」などなんでもお気軽にご相談ください（＾＾）お客様の”ライフプラン”に沿った住宅ローン計画をご提案いたします！【お支払い例】頭金0円新築戸建て3798万円の場合借入額3798万円年利0.599％　変動金利　返済期間40年間　（当初5年）毎月（年12回）89002円　ボーナス時加算0円 ※金利等の情報は2025年11月時点のものとなります。＼住宅ローン無料相談会のお知らせ（※予約制）/ ○イオン戸畑店にて住宅ローン無料相談会開催を実施中です。 ○「自分に合った借入額はいくら？」「最近転職したばかりだけど大丈夫？」などの住宅ローンに関するお悩み・ご不安を全て解決いたします。 ○備考欄にご希望日時をご記入のうえ、【お問い合わせ】ボタンからご連絡ください。【安心と安全の構造】省令準耐火構造:一般の木造住宅に比べ、火災に強い構造を採用。火災保険料が軽減されるというメリットもあります。ファイヤーストップ構造:壁内部で火の燃え広がりを防ぐ構造を採用し、延焼の抑制に配慮しています。ベタ基礎構造:建物を面で支えるベタ基礎を採用。耐久性に優れ、湿気対策にも効果的です。地盤への配慮:全区画で地盤調査を実施済み。適切な基礎・地盤改良を行い、安心できる基盤を確保しています。【ハウスメーカーの長期サポート体制】 30年間の定期点検:お引渡し後も長期にわたり、建物の専門家が定期的に点検を実施します。 24時間365日サポートセンター:緊急時や住まいのトラブルが発生した場合、いつでも相談できるサポート体制が整っています。【室内環境】全室洋室:統一感のある洋室仕様。家具との相性も良く、コーディネートしやすい空間です。複層ガラス:居室部分に複層ガラスを採用。高い断熱性で冷暖房効率が向上し、快適な室温を保ちます。主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：オール電化セットバック：済セットバック面積：0.13 国土法：不要法令上制限区分：宅地造成工事規制区域建築確認番号：R07確認建築福住セ北00642
関連サイト	-

全体概要

所在地	福岡県北九州市小倉北区上到津２丁目
交通	ＪＲ日豊本線「南小倉」駅まで徒歩 21分ＪＲ鹿児島本線「西小倉」駅まで徒歩 39分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	私道負担:無	用途地域	第一種中高層住居専用地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年1月29日	情報更新日	2026年2月6日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年2月19日

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この物件のアピールポイント

もしもの時も安心。永く快適に暮らすためのサポートと性能を凝縮。

この物件は、土地面積約49坪、建物面積約33坪の広々とした空間で、家族みんなが快適に暮らせます。

ハウスメーカーによるアフターサポートが充実しています。お引渡し後も30年間にわたる定期点検と、住まいのトラブルにすぐ対応できる24時間365日のサポートセンターが用意されており、永きにわたり安心してお住まいいただけます。

また、省令準耐火構造や、燃え広がる進行を遅らせるファイヤーストップ構造を採用し、もしもの火災にも配慮された設計です。耐久性のあるベタ基礎、地盤調査済みの安心感と合わせ、高い耐久性・安全性を備えています。

内装は全室洋室で統一されており、家具の配置がしやすく、すっきりとした空間となっています。また、複層ガラスを採用することで、夏は涼しく冬は暖かく、省エネにも貢献します。

当社は地元密着型の不動産会社として、ローン相談や公開前情報のご提案など、お客様の住まい探しをきめ細やかにサポートします。

この物件の価格

3,798万円

住所：福岡県北九州市戸畑区汐井町
交通：ＪＲ鹿児島本線「戸畑」駅まで徒歩 1分
取引態様：一般媒介
免許番号：福岡県知事免許(4)第016743号
不動産団体名：（公社）全日本不動産協会会員
売主:-
売主免許番号:-
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「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
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北九州市小倉北区上到津2丁目