開放的な明るい家　さいたま市緑区大門3期　全3棟　残2棟

新築仲介一戸建て

所在地	埼玉県さいたま市緑区大字大門1408-7
交通	JR武蔵野線「東川口」駅徒歩22分埼玉高速鉄道「浦和美園」駅徒歩22分
価格	4,490～4,590万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

131

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	4LDK
土地面積	116.18m²～117.77m²
建物面積	103.40m²
建物階	木造2階建
完成時期	2025年11月中旬

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- 保育園・幼稚園
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物件

住みやすさ

東川口（埼玉県／川口市）の住みやすさ

川口市の住みやすさを見る

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販売スケジュール

先着順受付中／販売中

販売概要

販売戸数	2戸	最多価格帯	-
販売価格	4,490～4,590万円月々のお支払い目安
土地面積	116.18m²（2号棟）～117.77m²（1号棟）
建物面積	103.40m²（2号棟）～108.06（1号棟）
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	4LDK	建物階	木造2階建
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率60% 容積率160%
接道	南西側4.0m（公道）
駐車場・車庫	有 2台（全2区画2台駐車可（普通者サイス））	完成時期	2025年11月中旬
引渡し可能時期	即引渡可
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き仲介手数料不要見学可能カウンターキッチン床下収納ウォークインクローゼット TVモニタ付インターホン南道路即入居可最寄り駅が始発駅オンライン相談可駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：公営水道、電気、個別浄化槽、都市ガス建築確認番号：完成済みのため省略都市計画：市街化区域備考欄：本物件は、当社「豊田ハウス」おいて仲介手数料を無料にてご紹介できます。通常の仲介手数料は？購入物件が3000万円なら約105万円　4000万円なら約138万円　5000万円なら約171万円　豊田ハウスの場合0円（無料）です。　もちろん他社の広告掲載されている他の新築戸建の物件でもこのサービス利用は可能です。＊＜豊田ハウスが仲介手数料を無料に出来る理由＞買主様から仲介手数料をいただかなくても売主様からの仲介手数料のみで弊社はローコストに経営努力している為。この点が他社の仲介会社との違いとなります。 ⇔一般的な不動産会社は仲介手数料を「売主様」「買主様」の双方から頂戴しております。
関連サイト	-

省エネ性能

この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

エネルギー消費性能

（削減率20％達成）

エネルギー消費性能とは: 星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。

断熱性能

5段階 / 7段階

断熱性能とは: 数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。

目安光熱費

- /年

目安光熱費とは: 一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

全体概要

所在地	埼玉県さいたま市緑区大字大門1408-7
交通	JR武蔵野線「東川口」駅徒歩22分埼玉高速鉄道「浦和美園」駅徒歩22分埼玉高速鉄道「東川口」駅徒歩22分
土地の権利	所有権
総戸数	3戸
私道負担	-	用途地域	第一種中高層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年1月28日	情報更新日	2026年1月31日
取引条件有効期限	2026年2月28日	次回更新予定日	2026年2月11日

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豊田ハウス株式会社

この物件のアピールポイント

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この物件の価格

4,490～4,590万円

会社名：豊田ハウス株式会社
住所：埼玉県さいたま市浦和区瀬ヶ崎3丁目19番13号
電話：048-627-2200
※物件のお問い合わせは0800-777-2415
取引態様：豊田ハウス株式会社　仲介　
免許番号：埼玉県知事 (1) 第 24502 号
不動産団体名：(公社)全日本不動産協会埼玉県本部
売主:-
売主免許番号:-
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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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