リナージュ木更津市真舟4丁目

新築仲介一戸建て
所在地 千葉県木更津市真舟４丁目3-11
交通
  • ＪＲ内房線「木更津」駅まで バス 13分 バス停「真舟団地」まで 徒歩 3分
  • ＪＲ久留里線「祇園」駅まで 4.9km
    • 価格 2,990万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り 4LDK
      土地面積 124.66m2
      建物面積 99.37m2
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2026年 1月
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    • 【外観】耐震等級3、断熱等級6！安心と省エネを兼ね備えた「4LDK」の新築戸建て。前面に真舟中央公園が広がる開放的な立地です。
    • 【間取図】暮らしの中心となるLDKは約17.0帖。全居室に収納が備わっており、お部屋をすっきりと保つことができそうです。
    • 【キッチン】キッチン前面に腰壁が施され手元が見えにくく、シンク周りが散らかっていても気になりにくい仕様です。
    • 【パントリー】キッチン横のパントリーには、食品のストックや普段使わない調理家電をしまっておくことができます。
    • 【浴室】カウンターやシャワー用スライドバー、ハンガーパイプなどが備わっており、使い勝手に配慮されています。
    • 【洗面室】身支度の際に重宝する三面鏡タイプの洗面台が採用されています。
    • 【トイレ/1階】温水洗浄便座付きのトイレです。寒い時期でも暖かな便座で快適に使うことができます。リモコンが壁に設置され、操作しやすい仕様です。トイレは1階と2階にあります。
    • 【洋室/約6.5帖】南西向きバルコニーに面した洋室です。洋室の中で最も広く、主寝室におすすめです。
    • 【洋室/約6.5帖】WIC付きで、衣類や季節用品などたっぷり収納することができます。
    • 【ウォークインクローゼット】小物類の収納にも最適な枕棚や、しわを避けたい衣類やアウターなどをかけることができるハンガーパイプ付きです。スーツケースや季節外の家電などの収納にも重宝します。
    • 【洋室/約5.5帖】窓が高い位置に設けられているため、壁面が多く、ベッドや机などの家具が配置しやすいです。
    • 【洋室/約5.2帖】南西と北西に窓が設けられた洋室です。自然光が心地よく差し込み、快適に過ごせます。
    • 【クローゼット/洋室(約5.2帖)】ハンガーパイプ付きのクローゼットが設けられています。扉は折れ戸なので、端にかけたお洋服が取り出しやすいです。
    • 【洋室/約4.5帖】北東と北西に窓が設けられた洋室です。クローゼット付きで、衣類などを収納できます。
    • 【洋室/約4.5帖】全洋室にクローゼットが備わっており、住空間を広く活用することができます。
    • 【玄関】シューズボックスには姿見が付いています。お出かけ前の身支度チェックに便利です。
    • 【玄関】シューズボックスとSICが備えられているため、玄関周りをすっきりと片づけることができます。
    • 【SIC】ゴルフバッグなど大型のスポーツ用品や、ベビーカーが収納でき、重宝しそうなスペースです。
    • 木更津市立真舟小学校 徒歩9分。学校教育目標「自分の力で考え、行動する児童の育成」〜社会の中でより良く生きていける力を育てる〜」。 650m
    • 木更津市立木更津第二中学校 徒歩27分。「人間性豊かで、主体的に生きる生徒の育成」を学校教育目標に掲げられています。 2100m
    • 君津中央病院 徒歩32分。内科や外科、産婦人科、小児科、耳鼻いんこう科など複数の診療科があります。 2500m
    • 木更津駅(JR東日本 内房線) バス13分。「真舟団地」停徒歩3分。蘇我・千葉方面、安房鴨川方面へアクセスできます。快速、普通列車停車駅です。 3160m
    • 【LDK】約17.0帖のLDK。明るく、開放感のあるLDKでご家族団らんのひとときをお過ごしいただけます。※家具調度品は販売価格に含まれません。
    • 【LDK】2面採光が確保されたLDK。南西向きのため、午後から夕方にかけて太陽の日差しがお部屋を明るく照らしてくれます。※家具調度品は販売価格に含まれません。
    • 【LDK】対面式キッチンが採用されています。ご家族との会話が弾む空間です。※家具調度品は販売価格に含まれません。
    • 【LDK】家具を自在にレイアウトしやすい縦長リビングです。※家具調度品は販売価格に含まれません。
    • 【キッチン】グリル付き3口ガスコンロが採用されているため、同時調理が可能。南東側の小窓を開ければ、調理中に換気が可能です。
    • 【キッチン】キッチンと洗面室を行き来しやすいため、料理中に洗濯をするなど、効率よく家事ができる動線です。
    • 【換気乾燥暖房機】暖房・涼風・換気機能などがあり、季節を問わずバスタイムを快適に過ごすことができます。雨の日の洗濯物干しにも便利です。
    • 【区画図】イオンタウン木更津請西まで徒歩20分(約1600m)の立地。お車でさっとお買い物へ出かけることができます。カースペース部分は、自転車置き場としても重宝します。

    住みやすさ

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    • 近所にスーパーや遅くまで営業している薬局があり、生活するぶんには困らないと思います。また、自然も多く、遊ぶ場所がたくさんあり…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 2,990万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 124.66m2
    建物面積 99.37m2
    建物状況 新築 建物現況 空家
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK
    間取り内訳：リビングダイニングキッチン 17帖(1階)・洋室 6.5帖(2階)・洋室 5.5帖(2階)・洋室 5.2帖(2階)・洋室 4.5帖(2階)    		 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 60% / 200%
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 南西 （公道 幅員 5.20m 接面 7.80m）
    駐車場・車庫
    • 有2台
    • カースペース
      駐車場料金：無料
      駐車場までの距離：0m
    		 完成時期
    • 2026年 1月
    引渡し可能時期
    • 即時
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • コンロ三口
    • ウォークインクローゼット
    • TVモニタ付インターホン
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    • 耐震構造
    • 全居室収納
    • シューズインクローゼット
    • オートバス
    • 設計住宅性能評価付き
    • フラット35・S適合証明書
    • 長期優良住宅
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 即入居可
    • 駐車場2台以上
    • 小学校まで1km以内
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • 法令上の制限その他：●高度地区:第1種高度地区、防火地域:22条区域
    • 都市計画：市街化区域
    • 敷地全体面積：124.66m2
    • 主要採光面：南西
    • 最寄り小学校名：木更津市立真舟小学校
    • 最寄り小学校までの距離：650m
    • 最寄り中学校名：木更津市立木更津第二中学校
    • 最寄り中学校までの距離：2,100m
    • その他施設名：イオンタウン木更津請西
    • その他施設までの距離：1,600m
    • 近隣の公園までの距離：130m
    • 近隣のドラッグストアまでの距離：1,300m
    • 近隣のコンビニまでの距離：360m
    • 備考欄：mc-mrys
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 千葉県木更津市真舟４丁目3-11
    交通
    • ＪＲ内房線「木更津」駅まで バス 13分 バス停「真舟団地」まで 徒歩 3分
    • ＪＲ久留里線「祇園」駅まで 4.9km
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 山林 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年1月26日 情報更新日 2026年2月8日
    取引条件有効期限 2026年2月15日 次回更新予定日 -

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    株式会社　デザイン工房みらい

    この物件のアピールポイント

    ご覧頂きありがとうございます。住宅性能表示5分野7項目取得の長期優良住宅。最寄りのバス停まで徒歩3分！安心と省エネを兼ね備えた住まい。

    この物件の価格

    2,990万円

    • 会社名：株式会社　デザイン工房みらい
    • 住所：千葉県市原市国分寺台中央７丁目1-4
    • 電話：0436-63-5955
    • 交通：ＪＲ内房線「五井」駅まで バス乗車 バス停「市原市役所」まで 徒歩 3分
    • 取引態様：一般媒介
    • 免許番号：千葉県知事(3)第16226号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会千葉県本部、(公財)東日本不動産流通機構、その他
    • 保証協会：(公社)不動産保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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