鹿児島市希望ヶ丘町

新築仲介一戸建て
所在地 鹿児島県鹿児島市希望ヶ丘町
交通
  • 鹿児島市電谷山線「谷山」駅まで 徒歩 18分
    • 価格 2,480万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      136
    • 間取り 3SLDK
      土地面積 119.23m2（登記）
      建物面積 85.86m2（登記）
      建物階 地上2階建
      完成時期
      • 2026年 3月 築
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    • 2026年3月7日撮影 ダークトーンの外観が街並みに映える佇まい。敷地まわりもすっきり整った印象です。
    • タイル貼りの玄関ポーチが上品な印象。奥まった配置で、雨の日も出入りしやすい設計です。
    • シャープな外観デザインが目を引く住まい。駐車スペースにもゆとりがあり、使い勝手も良好です。
    • 前面道路を含めた現地写真です。車の出し入れや現地での広がりも確認しやすい立地です。
    • 18.5帖のLDKを中心に、全居室6帖以上を確保。WICや物入付きで収納にも配慮された3LDKです。
    • 全体区画図
    • 防犯カメラを設置。防犯面に配慮された設備です。
    • EV充電用コンセント付きで、将来のカーライフにも備えやすい外部設備です。
    • モニター付きインターホンを設置。来訪者を確認しやすく、防犯面にも配慮されています。
    • 給湯リモコン付きで、湯はりや温度調整も操作しやすい仕様です。
    • お手入れしやすいシステムキッチン。対面仕様で、家族との会話も弾みそうです。
    • 大きな掃き出し窓から光が差し込むLDK。開放感があり、ゆったり過ごせる空間です。
    • 複数の開口部から自然光を取り込めるLDK。明るさが広がる、心地よい住空間です。
    • 対面キッチンを備えたLDK。家事をしながら空間全体を見渡しやすいレイアウトです。
    • 小窓付きで換気もしやすいトイレ空間。温水洗浄便座付きで、毎日を快適に使えます。
    • 三面鏡付き洗面化粧台を備えた洗面室。浴室が近く、水まわり動線もスムーズです。
    • 落ち着いたアクセントパネルが印象的な浴室。一日の疲れをゆったり癒せる空間です。
    • 2階にもお入れが配置され、お休みの時間も安心です
    • 二面採光でやわらかな光が入る洋室。シンプルな空間で、家具配置もしやすい一室です。
    • バルコニーに面した洋室。掃き出し窓から光を取り込み、明るく過ごしやすい空間です。
    • 明るさを確保しやすい洋室。主寝室や個室など、多目的に使いやすい一部屋です。
    • ハンガーパイプ付きの収納を備え、衣類や日用品をすっきり整理しやすい設計です。
    • 奥行きのあるバルコニーは、洗濯物干しにも便利。外気を感じられる開放的な空間です。
    • 収納を備えた玄関スペース。すっきり片付きやすく、来客時も整った印象を保てます。
    • シューズ収納付きの玄関。足元がすっきりまとまり、気持ちよくお客様を迎えられます。
    • 対面式キッチンを採用し、リビングの様子を見守りながら家事がしやすい配置です。
    • IHクッキングヒーターを備えたキッチン。お手入れしやすく、すっきり使いやすい仕様です。
    • 作業スペースにゆとりのあるキッチン。横長のレイアウトで、動きやすさにも配慮されています。
    • キッチン横にもスペースがあり、家事動線を確保しやすい設計。配膳や片付けもスムーズです。
    • 浴室
    • リビング
    • リビング
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • バルコニー

    住みやすさ

    谷山（鹿児島県／鹿児島市）の住みやすさ

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    谷山の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 公共交通機関も充実しており、飲食店も多数あります。高校が近くにあり、老若男女幅広い世代の人が行き来して活気があります。
    • 小学校が近くにあり登下校時の子供たちの姿や話し声に元気をもらえました。 メインの通りから外れていたので夜は静かに過ごせまし…
    • 駅やコンビニ、スーパーなどが豊富でとても過ごしやすいです。 近くに公園もあり、早朝の散歩など自然も感じられて良いです。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 2,480万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 119.23m2（登記）
    建物面積 85.86m2（登記）
    建物状況 新築 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 3SLDK 建物階 地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 50％ / 80％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 北 （公道 幅員 10.00m 接面 9.40m）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 料金: 無料 駐車場空台数:3台 カースペース
    		 完成時期
    • 2026年 3月 築
    引渡し可能時期
    • 相談 2026年3月
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 耐震構造
    • 制震構造
    • 前道6m以上
    • オール電化
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • IHコンロ
    • ウォークインクローゼット
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：■頭金0円でOK■月々7万円台から■地震に強い家■オール電化■3LDK＋WIC■リビング広々18.5帖■全居室収納■制震装置「SAFE365」■住宅性能表示制度■いつでも内覧可
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：オール電化
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：R07SHC125335
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 鹿児島県鹿児島市希望ヶ丘町
    交通
    • 鹿児島市電谷山線「谷山」駅まで 徒歩 18分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 なし 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年1月28日 情報更新日 2026年3月20日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年4月2日

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    ハウスドゥ　谷山　南日本ハウス株式会社

    この物件のアピールポイント

    ●注目ポイント！
    ・頭金0円でOK
    ・月々7万円台から
    ・地震に強い家
    ・家計にやさしいオール電化
    ・3LDK＋WIC
    ・リビング広々18.5帖
    ・全居室収納
    ・制震装置「SAFE365」
    ・住宅性能表示制度
    ・いつでも内覧可

    この物件の価格

    2,480万円

    • 住所：鹿児島県鹿児島市東谷山１丁目
    • 交通：鹿児島市電谷山線「上塩屋」駅まで 徒歩 4分
    • 取引態様：一般媒介
    • 免許番号：鹿児島県知事免許(10)第3041号
    • 不動産団体名：（公社）鹿児島県宅地建物取引業協会
      （公社）全国宅地建物取引業保証協会加盟団体
      （一社）九州不動産公正取引協議会
      （一社）鹿児島県建築士事務所協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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