神戸市西区玉津町今津

新築仲介一戸建て

所在地	兵庫県神戸市西区玉津町今津
交通	ＪＲ山陽本線「明石」駅までバス 18分バス停「今津（兵庫県）」まで徒歩 7分地下鉄西神・山手線「西神中央」駅までバス 25分バス停「今津（兵庫県）」まで徒歩 7分
価格	2,790万円月々のお支払い目安

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物件情報
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122

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間取り	3LDK
土地面積	106.97m²（登記）
建物面積	83.63m²
建物階	地上階数2階
完成時期	2026年 4月予定

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

明石（兵庫県／明石市）の住みやすさ

明石市の住みやすさを見る

3.72
［街レビュー47件］

明石の住みやすさの採点分布

自然と歴史建造物、天文科学館と子午線、魚の棚等の飲食街が多いがもっとリーズナブルな店舗が多いことが望まれる。
交通の便が良く、物価が安い。その上、自然が多く(山、川、緑が多い)学校や病院なども多数あり、暮らしやすい。
バス停も近いし買い物も便利で助かっている。病院も近いし助かる。そしてキリスト教の教会もたくさんあり、いいと思う。

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	2,790万円月々のお支払い目安
土地面積	106.97m²（登記）
建物面積	83.63m²
建物状況	新築	建物現況	未完成
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	3LDK	建物階	地上階数2階
建ぺい率 / 容積率	40 / 80
接道	接道状況：一方接道詳細：南（私道幅員 4.20m 接面 -）
駐車場・車庫	有	完成時期	2026年 4月予定
引渡し可能時期	未定
その他諸費用	-
こだわり条件	設計住宅性能評価付き住宅性能評価書付き南道路平坦地トイレ2か所駐車場2台以上 TVモニタ付インターホンリビングダイニング15畳以上カウンターキッチンウォークインクローゼット床下収納浴室乾燥機見学予約低層住宅地
備考	物件種目：戸建その他の物件概要：解放感溢れる3LDKの物件はこちらです日常生活で利用頻度の高い水回りだからこそ、使い勝手のいいシステムキッチンを選んでみませんか自転車をよく使う主婦の方にとってうれしいのが平坦地です 2方向からの日当たりがありますので、明るさも十分です設備も充実している新築戸建ての物件はいかがでしょうか浴室乾燥機をつけて湿気を除去すればカビの発生を予防できる、浴室乾燥機付きの物件です TVインターホンで、モニターから来訪者が確認できます（´ω｀）主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：プロパンガスセットバック：無国土法：不要建築確認番号：KS125-6120-54107
関連サイト	-

全体概要

所在地	兵庫県神戸市西区玉津町今津
交通	ＪＲ山陽本線「明石」駅までバス 18分バス停「今津（兵庫県）」まで徒歩 7分地下鉄西神・山手線「西神中央」駅までバス 25分バス停「今津（兵庫県）」まで徒歩 7分山陽電鉄本線「山陽明石」駅までバス 18分バス停「今津（兵庫県）」まで徒歩 7分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	私道負担:無	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年1月28日	情報更新日	2026年2月6日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年2月19日

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●電話予約の方、QUOカード1.000円プレゼント！
●玉津中学校まで徒歩7分です！子育て安心です
●WIC1か所有り！お荷物スッキリ整います
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●神戸市西区・垂水区・明石市の不動産情報なら優和住建です！豊富な物件情報量から御提案致します。

この物件の価格

2,790万円

住所：兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬
交通：ＪＲ山陽本線「明石」駅までバス 15分バス停「有瀬橋」まで徒歩 1分
取引態様：媒介
免許番号：兵庫県知事免許(4)第11341号
不動産団体名：（社）全日本不動産協会神戸支部
（社）不動産保証協会
（社）近畿地区不動産公正取引協議会
売主:-
売主免許番号:-
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「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
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「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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神戸市西区玉津町今津