京都市山科区川田御輿塚町

新築仲介一戸建て

所在地	京都府京都市山科区川田御輿塚町
交通	地下鉄東西線「東野」駅までバス 3分バス停「川田道」まで徒歩 6分地下鉄東西線「椥辻」駅まで徒歩 27分
価格	2,750万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

126

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間取り	3LDK
土地面積	86.84m²（実測）
建物面積	81.40m²（実測）
建物階	地上2階建
完成時期	2026年 4月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

東野（京都府／京都市山科区）の住みやすさ

京都市山科区の住みやすさを見る

2.98
［街レビュー10件］

東野の住みやすさの採点分布

東野駅から地下鉄東西線でJR山科駅まで一駅。大阪、滋賀方面にアクセスしやすいです。スーパーやドラックストア、生活雑貨、日用品…
駅から近い。噂ほどたちわるくない。外食できる美味しい店が少ないので行く店がきまってくるので、お店の人と仲良くなれる。
電車・自動車共に利用しやすい。地下鉄は本数が多く、JRは新快速も停車する。高速道路のICもあるのでどちらも便利。

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	2,750万円月々のお支払い目安
土地面積	86.84m²（実測）
建物面積	81.40m²（実測）
建物状況	新築	建物現況	未完成
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	3LDK	建物階	地上2階建
建ぺい率 / 容積率	60％ / 200％
接道	接道状況：一方接道詳細：北（公道幅員 3.50m 接面 6.20m）
駐車場・車庫	有料金: 無料駐車場空台数:1台カースペース	完成時期	2026年 4月
引渡し可能時期	指定有 2026年4月下旬
その他諸費用	-
こだわり条件	小学校まで1km以内 TVモニタ付インターホンバリアフリーリビングダイニング15畳以上リビングに階段あり食器洗い乾燥機見学予約成約応援
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：- 下水道：その他ガス・オール電化：都市ガス国土法：不要建築確認番号：第R07 認研京 0156号
関連サイト	-

全体概要

所在地	京都府京都市山科区川田御輿塚町
交通	地下鉄東西線「東野」駅までバス 3分バス停「川田道」まで徒歩 6分地下鉄東西線「椥辻」駅まで徒歩 27分京阪京津線「御陵」駅まで徒歩 28分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	私道面積:9.46m²	用途地域	第一種中高層住居専用地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年1月28日	情報更新日	2026年2月9日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年2月22日

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センチュリー21 フロンティア不動産販売　大津店

この物件のアピールポイント

【バス停徒歩6分＋即予約可！】フレスココレモ徒歩4分！
■ファミリーマート徒歩6分！
■ 百々小学校徒歩8分でお子様の通学も安心の距離
■LDK広々15帖以上でゆったりとお過ごしいただけます

特徴
・人気のガス併用住宅です
・閑静な住宅街で落ち着いた住環境です
・各部屋収納、固定階段式の天井収納庫等があり収納が充実しております
・洗い物の負担を軽減できる食洗器付きシステムキッチンです
・浴室にはオートバスや追い炊き機能、浴室暖房乾燥機などうれしい設備が豊富です

立地
・京都市立百々小学校まで徒歩約8分
・京都市立山科中学校まで徒歩約24分

弊社が選ばれる理由
1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
4.物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
5.定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

この物件の価格

2,750万円

住所：滋賀県大津市大萱１丁目
交通：ＪＲ東海道本線「瀬田」駅まで徒歩 9分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(1)第010102号
不動産団体名：（公社）全日本不動産協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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センチュリー21 フロンティアホーム　京都店

この物件のアピールポイント

この物件の価格

2,750万円

住所：京都府京都市伏見区横大路下三栖辻堂町
交通：京阪本線「中書島」駅まで徒歩 17分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(1)第010103号
不動産団体名：公益社団法人全日本不動産協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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土124.96m²（登記）
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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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京都市山科区川田御輿塚町