蒲郡市緑町　新築戸建（全3棟）2号棟

新築仲介一戸建て
所在地 愛知県蒲郡市緑町
交通
  • ＪＲ東海道本線「蒲郡」駅まで 徒歩 19分
  • 名鉄蒲郡線「蒲郡」駅まで 徒歩 19分
    • 価格 3,830万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り 4LDK
      土地面積 184.71m2（公簿）
      建物面積 131.68m2
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2025年 6月
      販売概要をみる
    • 【蒲郡市立中央小学校・中部中学校】 小学校まで徒歩約4分、中学校まで徒歩約26分 ●蒲郡市立中部保育園まで徒歩約10分
    • 2号棟◇4ＬＤＫ◇土地面積／184.71平方メートル（55.87坪）建物面積／131.68平方メートル（39.83坪）
    • 駐車場3台可！（但し車種による）
    • 【ＬＤＫ 納戸】ハンガーポールと棚付きです◎
    • 【洗面所】ワイドタイプの洗面所は棚付きで収納もバッチリ♪
    • 【浴室】浴室乾燥暖房機付きです。雨の日の洗濯物の乾燥やヒートショック対策としてもお使い頂けます。
    • 【8帖　洋室】アクセントクロスが洒落なこちらの洋室は広々としていて主寝室におすすめ♪
    • 【8帖　洋室】大型のウォークインクローゼット付きです◎
    • 【8帖洋室　ウォークインクローゼット】大型のウォークインクローゼットはハンガーポールと棚付きでたっぷり収納できます♪
    • 【バルコニー】南向きワイドバルコニーです♪
    • 【南側6帖　洋室】南に面した洋室は明るく過ごしやすい◎
    • 【東側6帖　洋室】2階全居室6帖以上で広々とお使いいただけます♪
    • 蒲郡市立中央小学校まで270m
    • 蒲郡市立中部中学校まで2047m
    • バロー蒲郡店まで1006m
    • セブンイレブン蒲郡旭町店まで647m
    • ドラッグスギヤマ宝店まで828m
    • 蒲郡市立 中部保育園まで728m
    • 医療法人北辰会蒲郡厚生館病院まで896m
    • 蒲郡本町郵便局まで906m
    • 岡崎信用金庫蒲郡支店まで609m
    • 【玄関】玄関収納＆土間収納付きです♪ご家族のお履き物をたっぷりしまえます◎
    • 【土間収納】大型の土間収納はお履き物以外にも、ベビーカーや趣味のグッズの収納にも最適です◎
    • 【ＬＤＫ 20帖】広々ＬＤＫ♪リビングスルー階段を採用し、家族団らんの空間です◎
    • 【ＬＤＫ 20帖】広々ＬＤＫ♪リビングスルー階段を採用し、家族団らんの空間です◎
    • 【システムキッチン】三口コンロ、グリル、浄水器、食器洗乾燥機つきでお料理が捗ります♪
    • 【リビング横和室 4.5帖】ＬＤＫと併せれば24.5帖の大空間◎お子様の遊び場や、勉強スペースにもぴったりです♪
    • 西側幅員6ｍ
    • こちらは2号棟です。駐車3台可能◎（ただし車種による）
    • 西側幅員6ｍ

    住みやすさ

    蒲郡（愛知県／蒲郡市）の住みやすさ

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    蒲郡の住みやすさの採点分布

       
    ココが住みやすい！
    • 　とてもローカですが、楽しい竹島水族館が有ります。珍しい、深海動物や珊瑚などなかなか他では見られない物が見れました。
    • 　小さい島ですが竹島が有ります。橋で渡れば、魚釣りが出来るいい場所でした。良く釣れる場所で釣り人も多い場所です。
    • 　ローカルですが、とて展示内容が良い竹島水族館が有ります。年間パスポートも安いの購入して良く行っていました。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 3,830万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 184.71m2（公簿）
    建物面積 131.68m2
    建物状況 新築 建物現況 空家
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK
    間取り内訳：リビングダイニングキッチン 20帖(1階)・和室 4.5畳(1階)・洋室 8帖(2階)・洋室 6帖(2階)・洋室 6帖(2階)    		 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 60% / 200%
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 西 （ 幅員 6.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有3台
    • 駐車場料金：無料
    		 完成時期
    • 2025年 6月
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • コンロ三口
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • TVモニタ付インターホン
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    • 食器洗い乾燥機
    • 全居室収納
    • オートバス
    • 設計住宅性能評価付き
    • 長期優良住宅
    • 駐車場2台以上
    • 小学校まで1km以内
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • 国土法：不要
    • 法令上の制限その他：路地状部分62.33平米、建築基準法第22条指定区域・下水道処理区域・居住誘導区域
    • 最寄り小学校名：中央小学校
    • 最寄り小学校までの距離：270m
    • 最寄り中学校名：中部中学校
    • 最寄り中学校までの距離：1,779m
    • その他施設名：蒲郡市立 中部保育園
    • その他施設までの距離：728m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離：1,006m
    • 近隣のドラッグストアまでの距離：828m
    • 近隣のコンビニまでの距離：647m
    • 近隣の銀行までの距離：609m
    • 備考欄：[物件コード]202301-2355、土地面積184.71平米は路地状部分62.326平米を含む面積です。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 愛知県蒲郡市緑町
    交通
    • ＪＲ東海道本線「蒲郡」駅まで 徒歩 19分
    • 名鉄蒲郡線「蒲郡」駅まで 徒歩 19分
    土地の権利 所有権
    総戸数 -
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年1月25日 情報更新日 2026年2月1日
    取引条件有効期限 2026年2月15日 次回更新予定日 -

    ローンシミュレーション

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    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    架け橋不動産(株) 豊橋店

    この物件のアピールポイント

    リビングスルー階段採用の4ＬＤＫ♪●ＬＤＫ広々20帖！●駐車3台可能◎

    この物件の価格

    3,830万円

    • 会社名：センチュリー21架け橋不動産豊橋店
    • 住所：愛知県豊橋市駅前大通３丁目52番地1トヨハシセンタービル2F
    • 電話：0120-177-675
    • 交通：ＪＲ東海道本線「豊橋」駅まで 徒歩 7分
    • 取引態様：一般媒介
    • 免許番号：愛知県知事(2)第24089号
    • 不動産団体名：(公社)愛知県宅地建物取引業協会、東海不動産公正取引協議会
    • 保証協会：(公社)全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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