戸田　喜沢1　A号棟

新築仲介一戸建て
所在地 埼玉県戸田市喜沢2丁目9-12
交通
  • ＪＲ京浜東北・根岸線「西川口」駅まで 徒歩 17分
  • ＪＲ埼京線「戸田公園」駅まで 徒歩 27分
    • 価格 5,890万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      126
    • 間取り 4LDK
      土地面積 96.36m2（公簿）
      建物面積 88.80m2（壁芯）
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2025年 11月
      販売概要をみる
    • 閑静な住宅街に誕生した新築建売住宅。落ち着いた外観デザインで、穏やかな暮らしを叶えます。
    • A号棟　価格5890万円、4LDK、土地面積96.36m2、建物面積88.80m2　B号棟、C号棟、D号棟もご案内可能です。
    • 並列2台駐車可能な広々スペース。来客時や家族での車利用も安心です。
    • 北側に設けた2階バルコニーは、直射日光を抑えつつ通風良好。洗濯物干しや換気スペースとしても使いやすく、外壁に囲まれプライバシーにも配慮されています。　
    • 南側バルコニーは日当たり良好で、洗濯物もよく乾きます。隣家との距離も確保され、開放感のある空間。毎日の家事にも便利な使い勝手の良いバルコニーです。
    • 1階の約4.6帖洋室は、落ち着いた色合いのフローリングで使いやすい空間。収納付きでお部屋をすっきり保て、書斎やテレワークスペースにも適しています。
    • 約6.1帖の1階洋室は、明るさと広さを兼ね備えた快適空間。大容量のクローゼット付きで収納力も十分。主寝室や子供部屋など幅広く活用できます。
    • 1階玄関近くの約4.5帖洋室は、家族共有のスペースとして使いやすい間取り。収納付きで生活用品の置き場にも便利なお部屋です。
    • 広めの玄関にシューズ収納付き。家族の靴もすっきり片付き、来客時も安心。
    • 重厚感ある玄関ドアが印象的。タイル貼りの階段と外壁が上質な雰囲気を演出します。
    • 陽射しが心地よいLDK。ゆったりとした時間が流れる住まいです。
    • 約15.9帖の明るく開放的なLDK。シンプルな内装で、家具配置もしやすい空間です。
    • リビングを見渡せる対面式キッチンを採用。収納も充実しています。ご家族との会話を楽しみながらお料理ができる、使い勝手の良いキッチンです。
    • 落ち着いた色合いが印象的な浴室。ゆったりとした浴槽で、一日の疲れをしっかり癒せます。清潔感があり、お手入れもしやすい快適なバスルームです。
    • 清潔感のある明るいトイレ空間。温水洗浄便座を備え、快適にご利用いただけます。窓も付いていて換気もしやすく、毎日気持ちよく使える仕様です。
    • 清潔感のある洗面化粧台を採用。三面鏡付きで収納力もあり、洗面まわりをすっきり保てます。毎日の身支度が快適に行える、使い勝手の良い空間です。
    • 　約5.6帖の2階洋室。小さなバルコニー付きで、外の空気を感じられる心地よい空間です。採光・通風にも配慮され、寝室や子ども部屋としても使いやすい一室です。　
    • 自然光が差し込むランドリースペース。清潔で落ち着いた脱衣所が魅力です。
    • 収納が壁面に収まり、玄関ホールは広々。来客時もゆとりある空間でお迎えできます。
    • その他
    • 前面道路含む現地写真
    • 区画図
    • 前面道路は幅員約4メートル。交通量が少なく、落ち着いた住環境が魅力です。車の出し入れもしやすく、安心して暮らせる立地です。

    住みやすさ

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    ココが住みやすい！
    • 都心通勤範囲では家賃相場が安く、通勤時間も考慮し選びました。 始めは国外出身の方が多くビックリしましたが、本格的な料理が味…
    • 西川口駅近には有名なチェーン店がいくつもあり、外食には困らなかった。また、川口駅や浦和駅に行けば買い物も困ることが無かった点…
    • 最寄りから2駅で都内(赤羽)と、交通のアクセスが大変よい。また、飲食店(個人店、チェーン問わず)が多く食事に困らなかった。 …
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 5,890万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 96.36m2（公簿）
    建物面積 88.80m2（壁芯）
    建物状況 新築 建物現況 空家
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 60% / 200%200％(160％)
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 北 （ 幅員 4.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 駐車場料金：無料
    		 完成時期
    • 2025年 11月
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 床下収納
    • TVモニタ付インターホン
    • バリアフリー
    • 浴室乾燥機
    • 全居室収納
    • 設計住宅性能評価付き
    • 長期優良住宅
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：第HPA-25-08076-1号
    • 主要採光面：北
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 埼玉県戸田市喜沢2丁目9-12
    交通
    • ＪＲ京浜東北・根岸線「西川口」駅まで 徒歩 17分
    • ＪＲ埼京線「戸田公園」駅まで 徒歩 27分
    土地の権利 所有権
    総戸数 -
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年1月25日 情報更新日 2026年2月3日
    取引条件有効期限 2026年2月17日 次回更新予定日 -

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
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    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    株式会社フォーメンバーズ　イオンハウジングイオンモール北戸田店

    この物件のアピールポイント

    西川口駅徒歩15分、小学校、中学校が徒歩圏の好立地。 南向きLDKは15.9帖の広々空間で、全室収納付きの4LDK。 長期優良住宅＆フラット35S対応で、安心・快適な暮らしを叶えます。 駐車2台可能。

    この物件の価格

    5,890万円

    • 会社名：株式会社フォーメンバーズ　イオンハウジングイオンモール北戸田店
    • 住所：埼玉県戸田市美女木東１丁目3-1　イオンモール北戸田1F
    • 電話：048-499-3120
    • 交通：ＪＲ埼京線「北戸田」駅まで 徒歩 10分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣(03)第008536号
    • 不動産団体名：(公財)東日本不動産流通機構
    • 保証協会：(公社)不動産保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    株式会社フォーメンバーズ　イオンハウジングイオンモール北戸田店

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    店舗スタッフ
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    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
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