練馬区大泉学園町7丁目

新築仲介一戸建て

所在地	東京都練馬区大泉学園町７丁目
交通	西武池袋・豊島線「大泉学園」駅までバス 13分バス停「大泉風致地区」まで徒歩 5分東武東上線「朝霞」駅までバス 23分バス停「大泉風致地区」まで徒歩 5分
価格	5,990万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

136

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間取り	4LDK
土地面積	121.40m²
建物面積	96.38m²
建物階	地上2階建
完成時期	2025年 12月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

大泉学園（東京都／練馬区）の住みやすさ

練馬区の住みやすさを見る

3.81
［街レビュー38件］

大泉学園の住みやすさの採点分布

駅周辺に飲食店が多く、地元に根付いた店も多い。程よく田舎でのんびり暮らせる。駅直結ビルに区民事務所があり便利
24時まで営業しているスーパーや、コンビニ、飲食店、映画館、用品店等必要なものに困ったことはありません。飲み屋さんはチェ…
都心へのアクセスが良く通勤には便利大きな公園や緑地が多くあるのでちょっとした散歩でも気持ちよく過ごせる点は嬉しいところ …

大泉学園のレビューをすべて見る

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お仕事帰りの忙しい方でも、安心してお任せください。
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まずは【フリーコール】でお気軽にお電話ください。
お客様のご都合にあわせて、短時間でのご案内も可能です。

所要時間のおおよその目安
　　■現地物件見学　（30分～）
　　■希望条件のご相談　（30分～）
　　■資金計画　（30分～）
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現地見学会では
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〇完成見学会では・・・デザイン性、広さの体感や導線の確認。
〇建築中見学会では・・・完成してからではわかりづらい、構造へのこだわりを感じていただければ幸いです。

【アークレスト】では
「人の役に立つ」・「お客様に必要とされる」会社を目指しております。
我々の使命は安全で安心、そしてご家族の人生がより良いものになるように住まい造りを全力でサポートさせていただきます。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	5,990万円月々のお支払い目安
土地面積	121.40m²
建物面積	96.38m²
建物状況	新築	建物現況	完成済み
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	4LDK	建物階	地上2階建
建ぺい率 / 容積率	40％ / 100％
接道	接道状況：一方接道詳細：西（私道幅員 4.00m 接面 -）
駐車場・車庫	有料金: 無料駐車場空台数:2台カースペース	完成時期	2025年 12月
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	小学校まで1km以内設計住宅性能評価付き住宅性能評価書付き長期優良住宅トイレ2か所駐車場2台以上太陽光発電システム TVモニタ付インターホンリビングダイニング15畳以上カウンターキッチン食器洗い乾燥機ウォークインクローゼット床下収納浴室乾燥機見学予約低層住宅地
備考	物件種目：戸建その他の物件概要：■家族が集う19帖のゆとりあるLDK！～スタディカウンター付き■会話が弾むカウンターキッチン～パントリー付きで食品のストック等に便利■家事動線の良い水回り集中プラン～キッチンから洗面スペースがスムーズ！■洗面室には室内物干しあり■主寝室にはウォークインクローゼット付き■カースペースは2台可能で来客時に重宝■太陽光パネル搭載物件～光熱費削減・災害時にも便利～周辺環境～■大泉学園町保育園　徒歩5分■セブンイレブン　徒歩6分■サンドラッグ　徒歩6分■サミットストア　徒歩9分■大泉学園北郵便局　徒歩4分■大泉学園公園　徒歩5分ほか主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガスセットバック：無国土法：不要法令上制限区分：高度地区準防火地域風致地区法令上の制限その他：土地区画整理促進区域建築確認番号：第R07SHC116647号
関連サイト	-

全体概要

所在地	東京都練馬区大泉学園町７丁目
交通	西武池袋・豊島線「大泉学園」駅までバス 13分バス停「大泉風致地区」まで徒歩 5分東武東上線「朝霞」駅までバス 23分バス停「大泉風致地区」まで徒歩 5分都営大江戸線「光が丘」駅までバス 18分バス停「長久保」まで徒歩 7分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	私道面積:116.00m2、持分比率:502.00/3515.00	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年1月27日	情報更新日	2026年2月5日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年2月18日

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この物件のアピールポイント

・。.。・・。. ・。.。・・。. ・。.。

■「大泉学園」駅利用の閑静な住宅街
■バス停5分！
～バス便充実にて複数路線へ快適アクセスOK
■日々の暮らしをサポートする商業施設が徒歩圏内に充実

・。.。・・。. ・。.。・・。. ・。.。

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■アークレストのココが強み
1. 無料駐車場・送迎あり
2. キッズスペース完備！お子様連れ大歓迎です
3. ファイナンシャルプランナー在中
4. 販売実績豊富なスタッフがご対応

この物件の価格

5,990万円

住所：東京都西東京市谷戸町２丁目
交通：西武池袋・豊島線「ひばりヶ丘」駅まで徒歩 7分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(2)第009204号
不動産団体名：（公社）全国宅地建物取引業保証協会
売主:-
売主免許番号:-
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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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練馬区大泉学園町7丁目