足立区南花畑2丁目

新築仲介一戸建て

所在地	東京都足立区南花畑２丁目
交通	つくばエクスプレス「六町」駅まで徒歩 9分東京メトロ千代田線「北綾瀬」駅までバス 11分バス停「花保小学校南」まで徒歩 11分
価格	6,728万円月々のお支払い目安

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132

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間取り	2SLDK
土地面積	65.04m²（実測）
建物面積	109.60m²（実測）
建物階	地上3階建
完成時期	2026年 7月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

六町（東京都／足立区）の住みやすさ

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3.20
［街レビュー7件］

六町の住みやすさの採点分布

少し歩けばなんでもあるのが便利、歩くのが好きなので苦ではない下町感も落ち着くファミリー層も多いと思う
最寄り駅が八潮駅と六町駅とどちらもアクセスがよく、駅前には医療機関が入っている商業施設や飲食店が多い。
駅前に大きなスーパー(ライフ)、美容院、病院、コンビニがあるので生活には一切困らない。つくばエクスプレスは遅延や運休もほとん…

六町のレビューをすべて見る

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	6,728万円月々のお支払い目安
土地面積	65.04m²（実測）
建物面積	109.60m²（実測）
建物状況	新築	建物現況	未完成
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	2SLDK	建物階	地上3階建
建ぺい率 / 容積率	60％ / 160％
接道	接道状況：一方接道詳細：南（私道幅員 4.00m 接面 -）
駐車場・車庫	無	完成時期	2026年 7月
引渡し可能時期	指定有 2026年7月中旬
その他諸費用	-
こだわり条件	最寄り駅が始発駅南道路平坦地トイレ2か所 TVモニタ付インターホン 3階建てサービスルーム（納戸）リビングダイニング15畳以上食器洗い乾燥機ウォークインクローゼット床下収納浴室乾燥機見学可能見学予約成約応援
備考	物件種目：戸建その他の物件概要：1F車庫面積14.49平米主たる設備概要：- 上水道：公営ガス・オール電化：都市ガスセットバック：無国土法：不要法令上制限区分：宅地造成工事規制区域準防火地域法令上の制限その他：準防火地域、宅地造成工事規制区域、第2種高度地区、道路提供部分:1.31平米建築確認番号：第KBI-YKH25-10-3429号
関連サイト	-

全体概要

所在地	東京都足立区南花畑２丁目
交通	つくばエクスプレス「六町」駅まで徒歩 9分東京メトロ千代田線「北綾瀬」駅までバス 11分バス停「花保小学校南」まで徒歩 11分つくばエクスプレス「青井」駅まで徒歩 26分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	なし	用途地域	第二種中高層住居専用地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年4月5日	情報更新日	2026年5月7日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年5月20日

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ハウスプラザ　竹の塚店

この物件のアピールポイント

～ハウスプラザ竹の塚店が販売窓口～
■南向きで日当り良好の良い＋六町駅徒歩8分の立地
■シューズインクローゼット＋ウォークインクローゼット付き
■2階リビング17.1帖＋水回り＋トイレ＋収納スペースあり
■小校、スーパー、コンビニが徒歩3分圏にある住環境の整ったエリア
■現地のご案内はいつでも可能です、近くのモデルハウスのご見学できます

【現地のご案内・資料請求】
ご自宅までの送迎も行っておりますのでお気軽にお申し付け下さい。
ご質問や不明な点がありましたらお気軽にご相談下さい。
ご連絡お待ちしております。

この物件の価格

6,728万円

住所：東京都足立区竹の塚５丁目
交通：東武伊勢崎・大師線「竹ノ塚」駅まで徒歩 9分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(6)第005542号
不動産団体名：（社）全国宅地建物取引業保証協会会員、（社）東京都宅地建物取引業協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟、（財）首都圏不動産流通機構加盟、（財）住宅保証機構「住宅性能保証制度」
売主:-
売主免許番号:-
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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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