豊川市小坂井町樫王

新築仲介一戸建て
所在地 愛知県豊川市小坂井町樫王
交通
  • ＪＲ飯田線「小坂井」駅まで 徒歩 4分
  • 名鉄名古屋本線「伊奈」駅まで 徒歩 14分
    • 価格 2,780万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      136
    • 間取り 4LDK
      土地面積 177.31m2
      建物面積 99.78m2
      建物階 地上2階建
      完成時期
      • 2026年 6月 竣工（造成）済み
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    • 【1号棟】完成しました！<BR/>・角地<BR/>・4LDK<BR/>・LDK16.12帖、隣接和室4.5帖<BR/>・全居室収納完備<BR/>・パントリー<BR/>・シューズクローク<BR/>・2部屋からアクセスできるバルコニー<BR/>・並列駐車場2台可
    • 前面道路:北側約4.3m幅、西側約5.8m幅<BR/>前面道路は見通しが良く、車の移動もスムーズに行えます。
    • 【立水栓】<BR/>外遊び後の泥汚れやお散歩後のペットの足洗いにも便利な立水栓。
    • 4LDK
    • 【1号棟】
    • 【玄関】<BR/>お洒落な玄関ポーチがご家族のお帰りを明るくお迎えしてくれます。
    • 駐車スペースは2台分を確保！並列駐車が可能で車の出し入れもしやすく、運転の苦手な方にも安心です
    • 家庭菜園やガーデニングも楽しめる日当たり良好な南庭です。
    • 【オートバス】<BR/>設定温度、設定量まで自動でお湯はり。追い炊き機能で生活時間帯の違うご家族でも快適入浴！
    • 【浴室乾燥暖房機】<BR/>急激な温度差により発生するヒートショック対策に役立つ暖房機能付
    • 【浄水器内蔵シャワー水栓】<BR/>シャワーヘッドは引き出し可能で、シンクの隅々まで洗い流すのに大変重宝します。
    • 【シャッター】<BR/>1階掃き出し窓には開け閉め楽々シャッター式雨戸を設置済
    • 【リビング16.12帖】<BR/>※掲載の家具・小物はCGによるイメージです。実際の販売価格には含まれておりません。
    • 【キッチン】<BR/>小さなお子様にも目が届く、使い勝手の良い対面キッチンで楽しくお料理ができます！
    • 【浴室】<BR/>ゆったり入れる浴槽、一日の疲れを癒してくれるくつろぎのバスタイムを…
    • 【トイレ】<BR/>1、2階共にシャワー機能付！小窓が付いている為換気もスッキリして頂けます。
    • 【洗面台】<BR/>洗髪・洗面・化粧などができる機能と収納スペースを一体化した洗面台です。
    • 【和室4.5帖】<BR/>リビング隣接の和モダンのお洒落な空間。普段はお子様の遊びスペースやくつろぎスペースにも使えます！
    • 【洋室7帖】<BR/>バルコニーに続く南向きならではの恵まれた採光・通風。明るいお部屋は開放感がありますね。
    • 【ウォークインクローゼット】<BR/>WICは洋服、帽子、バッグなど全て収納可能！お部屋がスッキリ整理整頓できます！
    • 【パントリー】<BR/>食料品や飲料類など災害用の食料品等をストックする事ができるパントリー。
    • 【バルコニー】<BR/>2部屋からアクセスできるバルコニー。家族分の洗濯物もたっぷり干せます。日当たりも良好です！
    • 閑静な街並みの眺めは、心も体も落ち着きますね。
    • 【TVモニター付きインターホン】<BR/>防犯性に優れた安心のシステム。訪問者が一目でわかります。
    • 【洋室5.25帖】<BR/>お子様にとっての初めての「自分の部屋」。バルコニーに面した明るい洋室！
    • 【シューズクローク】<BR/>ベビーカーやゴルフバックなどを収納できるシューズクローク！
    • LDKは縦に一直線。リビングには南側からの日の光がたくさん入ります。
    • 折り上げ天井でスタイリッシュなリビング16.12帖
    • のんびりくつろぐソファや、お食事を楽しむダイニングセットを置いても圧迫感はありません。
    • 窓付きの明るいキッチンスペース。手元が明るくお料理がはかどりますね。
    • 【シューズボックス】<BR/>天井までのシューズボックスは容量もたっぷり入ります。中央飾り棚には季節感ある演出が楽しめます。
    • 【洋室5.25帖】<BR/>各居室に収納を設けました！お部屋を最大限広くご活用いただけます。
    • キッチン隣接で生活動線に配慮した間取りは家事の時短に役立ちます。
    • LDKから廊下を挟まず直接出入りできるので寒い季節も安心です！
    • 小窓を設置することで光が入りやすく、明るい玄関に。帰宅した瞬間から明るく清々しい気分に！
    • バルコニーからの眺望
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 2,780万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 177.31m2
    建物面積 99.78m2
    建物状況 新築 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 80％ / 400％
    接道
    接道状況：
    二方(角地）
    接道詳細：
    • 北 （公道 幅員 4.30m 接面 6.30m）
    • 西 （公道 幅員 5.80m 接面 9.30m）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台　並列
    		 完成時期
    • 2026年 6月 竣工（造成）済み
    引渡し可能時期
    • 即入居可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • 耐震構造
    • 設計住宅性能評価付き
    • 住宅性能評価書付き
    • 角地
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • バリアフリー
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • ウォークインクローゼット
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 即入居可
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：プロパンガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：第KS125-0420-61120号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 愛知県豊川市小坂井町樫王
    交通
    • ＪＲ飯田線「小坂井」駅まで 徒歩 4分
    • 名鉄名古屋本線「伊奈」駅まで 徒歩 14分
    • ＪＲ東海道本線「西小坂井」駅まで 徒歩 19分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担なし 用途地域 近隣商業地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年5月1日 情報更新日 2026年6月23日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年7月6日

    ローンシミュレーション

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    家デパ豊川店　松屋不動産販売株式会社

    この物件のアピールポイント

    ■断熱性・気密性・換気性に優れた「ZEH水準」
    ■耐震性に優れたI.D.S工法
    ■ゆったりくつろげる和室完備の「4LDK」
    ■全居室南向き、日当たり風通し良好
    ■開放感溢れる折上天井
    ■買い物施設が徒歩圏内

    ■おすすめポイント
    　・リビング隣接和室の間仕切り開放で広々空間に

    ●家デパ　松屋不動産販売 のつよみ●
    ・豊橋市・豊川市・知立市・浜松市の4店舗営業中！
    三河エリア・遠州エリアの物件ならおまかせください。
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    ・中古物件のリフォーム実績多数！
    中古物件をご購入の際、約70％という多くの方々がリフォームを行っています。
    新築購入より低コストで、新築同様の快適なお住まいを実現できます。

    ・キッズスペース用意しております。ぜひご家族そろってご来場ください。

    ・営業時間 午前9時00分～午後6時30分 （定休日:水曜日）
    この時間帯はお電話でのお問い合わせがスムーズにご案内できます。
    右下の電話ボタンをタッチ！もしくはお気軽にお電話ください。

    この物件の価格

    2,780万円

    • 住所：愛知県豊川市南大通３丁目
    • 交通：ＪＲ飯田線「牛久保」駅まで 徒歩 13分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(2)第9781号
    • 不動産団体名：（公社）愛知県宅地建物取引業協会、東海不動産公正取引協議会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、Yahoo!不動産を経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
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