【河西小学校】「総額」3500万円台で叶うこだわりのマイホーム

建築条件付土地

売主

所在地	滋賀県守山市川田町
交通	JR東海道・山陽本線「守山」駅車で約3.6km（約10分）
価格	1489万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

129

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間取り	-
土地面積	153.85m²
建物面積	-
建物階	-
完成時期	2026年1月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

守山（滋賀県／守山市）の住みやすさ

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3.55
［街レビュー17件］

守山の住みやすさの採点分布

駅前に24時間の西友があって、帰りが遅くなっても買い物ができた。また、近くの草津駅前にはショッピングモールがあり、車が無くて…
生活利便施設が充実しており、非常に暮らしやすいところです。治安も良く人も多すぎないので、ゆったりと過ごすことができました。
琵琶湖が近く、周辺にも広い公園やデイキャンプを楽しめる場所が多いし、大型のショッピングモールもあるので何かと楽しめます。

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販売スケジュール

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販売概要

販売区画数	3区画	最多価格帯	-
販売価格	1489万円月々のお支払い目安
土地面積	153.85m²（3区画）
建物面積	-
建物状況	-	建物現況	分譲中
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	建築条件付き	構造・工法	-
間取り	-	建物階	-
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率60% 容積率200%
接道	南東側約4.4m
駐車場・車庫	有 1台 ~ 4台	完成時期	2026年1月
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	仲介手数料不要見学可能角地
備考	主たる設備概要：電気、上下水道開発許可番号：完成済みのため省略売主：イズミ不動産株式会社都市計画：市街化区域備考欄：お気軽に資料請求下さい
関連サイト	-

全体概要

所在地	滋賀県守山市川田町
交通	JR東海道・山陽本線「守山」駅車で約3.6km（約10分）
土地の権利	所有権
総区画数	3区画	開発面積	-
私道負担	-	用途地域	工業地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年1月26日	情報更新日	2026年1月26日
取引条件有効期限	2026年3月30日	次回更新予定日	随時

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頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

物件価格万円

頭金万円

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月々のお支払い目安

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金利: 万円/月

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イズミ不動産株式会社

この物件のアピールポイント

人気エリアに３区画の新規分譲地が誕生スーパー、コンビニ、ドラッグストアに公園など徒歩圏内に暮らしに優しい施設が満載の好立地イズミのGARDEN HILL HOMEは安心の明瞭価格。耐震性に優れるツーバイフォー工法ながら建物坪単価58万円（税込）。この価格内に設計・検査・諸費用など家の建築に必要なものは全て含まれています

会社名：イズミ不動産株式会社
住所：滋賀県守山市石田町417-3ガーデンヒル石田１階
電話：077-585-8533
取引態様：売主／イズミ不動産株式会社
免許番号：滋賀県知事 (9) 第 1972 号
不動産団体名：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (公社)滋賀県宅地建物取引業協会
売主:イズミ不動産株式会社
売主免許番号:-
関連サイト:-

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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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