【吉祥寺street×千川上水散歩道】練馬区関町南3丁目

新築仲介一戸建て
所在地 東京都練馬区関町南3丁目
交通
  • 西武新宿線「武蔵関」駅 徒歩14分
  • 西武新宿線「上石神井」駅 徒歩20分
    • 価格 7480万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      120
    • 間取り 3LDK
      土地面積 76.87m2
      建物面積 76.14m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2026年4月
      販売概要をみる
    • 【【更地/2026.1.23撮影】】西武新宿線「武蔵関」駅徒歩14分。買い物施設や小中学校が徒歩8分圏内に揃い、利便性に恵まれています。緑豊かな公園もあり、心地よい住環境が整っています。
    • 【【更地/2026.1.23撮影】】第1種低層住居専用地域に位置し、落ち着いた住環境が整っています。前面道路はまっすぐで、見通しは良好です。
    • 【【更地/2026.1.23撮影】】収納豊富な2階建3LDK。2階東側洋室2室は、約9.49帖の広々とした洋室として一体利用も可能です。家族の成長や、生活スタイルに合わせて間取りをアレンジできます。
    • 【【更地/2026.1.23撮影】】ドラッグストアや郵便局、病院が徒歩10分圏内にあり、暮らしに安心をもたらします。図書館までは徒歩3分と気軽に利用できる距離にあり、休日の過ごし方の幅が広がりそうです。
    • 【【更地/2026.1.23撮影】】随所に収納が備えられ、住空間を広々活用できます。2ヶ所にWICが設置されているため、用途によって使い分けることも可能です。
    • 【【区画図】】デッドスペースが生じにくい整形地です。前面道路は幅員約4.0m。西側に接道しているため、日中から夕方まで室内に光が届きます。
    • 【吉祥寺street×千川上水散歩道】 西武新宿線「武蔵関」駅徒歩14分。買い物施設や小中学校が徒歩8分圏内に揃い、利便性に恵まれています。緑豊かな公園もあり、心地よい住環境が整っています。
    • 【3LDK】約15.25帖のLDKには南向きの窓が設置され、陽当たり良好。家族が顔を合わせやすいリビング階段が採用されています。2階東側の洋室に備えられているWICは、廊下側からもアクセスできる設計です。
    • 練馬区立石神井西小学校
    • 練馬区立石神井西中学校
    • コープみらいコープ関町店
    • 練馬区立立野公園
    • 練馬区立関町図書館
    • 西武新宿線「武蔵関」駅
    • 【間取り図】 約15.25帖のLDKには南向きの窓が設置され、陽当たり良好。家族が顔を合わせやすいリビング階段が採用されています。2階東側の洋室に備えられているWICは、廊下側からもアクセスできる設計
    • 【区画図】 デッドスペースが生じにくい整形地です。前面道路は幅員約4.0m。西側に接道しているため、日中から夕方まで室内に光が届きます。
    • 【現地写真】 ドラッグストアや郵便局、病院が徒歩10分圏内にあり、暮らしに安心をもたらします。図書館までは徒歩3分と気軽に利用できる距離にあり、休日の過ごし方の幅が広がりそうです。
    • 【現地写真】 第1種低層住居専用地域に位置し、落ち着いた住環境が整っています。前面道路はまっすぐで、見通しは良好です。
    • 【現地写真】 小学校まで徒歩8分、中学校まで徒歩2分と、お子様が無理なく通える距離です。徒歩5分のところには区立公園があり、家族の憩いの場となりそうです。

    住みやすさ

    武蔵関（東京都／練馬区）の住みやすさ

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    武蔵関の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • お年寄りが多く住んでいて治安が良かったです。 駅からも遠くなくて居心地は良かったです。 スーパーが多くて、買い物にも困っ…
    • 駅から徒歩3分と駅近であること、駅前に交番があり安心して暮らせるところに満足している。あと、三菱、三井住友、みずほ、郵貯全て…
    • 学校が近くにあること。あと、バスを使っても電車を使っても都心部へアクセスしやすい。コンビニ、ファミレスが充実している。
    武蔵関のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 7480万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 76.87m2（23.25坪）
    建物面積 76.14m2（23.03坪）
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率50% 容積率100%
    接道
    西側 約4.0m公道
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台
    		 完成時期
    • 2026年4月
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 見学可能
    • カウンターキッチン
    • 床暖房
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • 低層住宅地
    • 設計住宅性能評価付き
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、本下水
    • 建築確認番号：第25UDI1W建09954号
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：第一種高度地区、準防火地域、宅地造成工事規制区域、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、日影制限有
      ●ZEH基準適合住宅
      ●住宅性能評価取得
      ●断熱等性能等級5
      ●一次エネルギー消費量等級6
      ●耐震等級3
      ●耐風等級2
      ●劣化対策等級3
      ●維持管理対策等級3
      ●ホルムアルデヒド発散等級3
      ●フラット35S 金利A
      ●住宅保証35年
      ●地盤保証20年
      ●無料定期点検


      ■■地域密着のライフハウジング不動産販売■■
      当社の在る杉並区とその周辺は、鉄道網が豊富で、新宿副都心・都心3区への好アクセス。
      低層住宅が多く、空が広がり緑あるエリアです。
      「ライフハウジング不動産販売」ホームページにてスタッフのおすすめ物件を日々公開しております。
      地域密着ならではのエリア内未公開物件も多く取り扱っておりますので、ぜひご覧くださいませ！

      ■株式会社ライフハウジング不動産販売公式HP
      https://www.life-hf.co.jp/salesconsults/



      ★ハウスツアー開催中！（事前に必ず予約してください）★
      日程／公開中
      時間／10：00～17：00
      開催日の他ご希望の日時にご見学いただけます。
      ※火・水は定休日です。

      未完成物件の場合、建築中現場だけでなく、その時々でモデルとなる完成物件や関係資料をご覧いただけます。
      ■みどころポイント■
      完成物件の場合には、ホームステージング（物件によってはCGの場合あり）で、より生活イメージを体験いただけます。
      ・家事動線、キッチンからの目線、収納
      ・採光、通風
      などなど、リアルにご体感ください！
      ご予約の方には、より詳細な資料を準備させていただきます。

      ■ご希望に合わせたご案内をいたします■
      貴重なお時間の中でのご見学ですので、ご希望に合わせたご案内をさせていただきます。
      「物件と併せて周辺のことも教えてほしい」
      「間取りや設備など、じっくり説明が欲しい」
      「資金計画の相談がしたい」
      …などなど、ご希望をお聞かせください！

      【おおよその所要時間】※ご希望によります
      ◆物件見学と周辺環境ご案内（30分～）
      ◆しっかり建物説明つき物件見学（30分～）
      ◆他物件のご紹介（15分～）
      ◆資金計画のご相談（30分～）
      ◆さーっと物件見学（15分～）

      ●WEBから見学予約
      『見学予約する（無料）』の赤いボタンから、ご予約ください。
      ご希望があれば、「その他ご要望」欄にご記入いただきますとスムーズです。
      ●お電話から見学予約
      フリーダイヤル0120-220-513から、ご予約ください。

      色々見たい！というお客様は、あらかじめ条件をお伝えください。地域密着ならではの情報を事前に用意させていただきます♪
    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    -
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    -
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    - /年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 東京都練馬区関町南3丁目
    交通
    • 西武新宿線「武蔵関」駅 徒歩14分
    • 西武新宿線「上石神井」駅 徒歩20分
    • JR中央線「吉祥寺」駅 徒歩28分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年1月26日 情報更新日 2026年2月1日
    取引条件有効期限 2026年2月28日 次回更新予定日 2026年2月15日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
    %

    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    株式会社ライフハウジング不動産販売

    この物件のアピールポイント

    【吉祥寺street×千川上水散歩道】 ・スーパーや小中学校まで徒歩8分！ ・収納豊富な3LDK省エネ住宅 ・利便性と自然の豊かさを享受できる立地 ・家族の成長に寄り添う柔軟な間取り設計 ・複層ガラスや床暖房が設置された心地よい空間 ・全居室2面採光で陽当たり・風通し良好 ・第1種低層住居専用地域に位置する落ち着いた住環境 ■「ライフハウジング不動産販売」ホームページにてスタッフおすすめ物件を日々公開中！ 地域密着ならではのエリア内未公開物件も多く取り扱っています。＜http://www.life-hf.co.jp＞

    この物件の価格

    7480万円

    • 会社名：株式会社ライフハウジング不動産販売
    • 住所：東京都杉並区下井草5-22-14-1F
    • 電話：03-6913-8411
    • 取引態様：仲介/株式会社ライフハウジング不動産販売
    • 免許番号：東京都知事 (2) 第 105733 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)東京都宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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