ポラスの分譲住宅 OMOIS与野本町

新築分譲一戸建て
所在地 埼玉県さいたま市中央区八王子1丁目523-3他
交通
  • JR埼京線「与野本町」駅 バス11分 三ツ又バス停 徒歩4分
  • JR東北本線「大宮」駅 バス15分 浅間神社バス停 徒歩2分
    • 価格 未定
    予告広告
    この広告は予告広告です。販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
    価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。
    資料請求する無料 見学予約する無料

    ※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

    お気に入りに追加
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      16
    • 間取り 3LDK(2LDK対応可※別途有償対応)+ウォークインクロゼット+パントリー+リネン庫+納戸 ～ 4LDK(3LDK対応可 ※別途有償対応)+ランドリーコーナー+ウォークインクロゼット+土間収納+リネン庫
      土地面積 84.79m2～92.31m2
      建物面積 92.27m2～99.13m2
      建物階 木造2階建(在来工法)
      完成時期
      • 2026年7月上旬予定
      販売概要をみる
    • 【洗練されたモダンデザインの外観が存在感を伝える街並み】 モノトーンを基調とした外壁に木目調のアクセントとシャープなフォルムが目を惹く洗練されたデザインで統一された街並みです。※街並み完成予想図
    • 【家族の想い描く暮らし方を受け止める邸別設計の家】 立地の特性を住空間に活かして、住まう人の暮らしを考えた住まい。それぞれがちがった魅力で我が家の時間を心地よさで彩ります。※2号棟LDK完成予想図
    • 【「家事ラク」で心地よさを広げるプラン】 水回りを集中させることで住まいの中にスムーズな家事動線を仕上げました。また、生活動線上に収納を確保することで住まいをスッキリ保てます。※3号棟LDK完成予想図
    • 【角地ならではの開放感と明るさがあふれる街並み】 西側と南側に前面道路が通り、アプローチに広がりを創出。洗練された意匠で統一された4邸が、上質な街並みを描き出します。
    • 【マルチルーム】 様々に活用できるマルチルームをご用意しました。リビングとフラットにつながっており、家族の温かい団らんを共有することができます。※2号棟LDK完成予想図
    お気に入りに追加 この物件の資料請求無料 見学予約する無料

    ※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

    販売スケジュール

    ※本物件の販売開始時期が前倒しになる可能性がございます。詳細は弊社スタッフまでお問い合わせください。

    販売概要

    販売戸数 4戸 予定最多価格帯 未定
    販売価格 未定
    土地面積 84.79m2～92.31m2 / 私道負担なし
    建物面積 92.27m2～99.13m2
    建物状況 - 建物現況 分譲予定
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK(2LDK対応可※別途有償対応)+ウォークインクロゼット+パントリー+リネン庫+納戸 ～ 4LDK(3LDK対応可 ※別途有償対応)+ランドリーコーナー+ウォークインクロゼット+土間収納+リネン庫 建物階 木造2階建(在来工法)
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60% 70% 容積率200%
    接道
    9.8m 5.2～5.4m 公道
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台
    		 完成時期
    • 2026年7月上旬予定
    引渡し可能時期
    • 2026年8月下旬
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床暖房
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 角地
    • 南道路
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構
    • 建築確認番号：第SJK-KX255639050号(1号棟:2025年12月16日)他
    • 売主：ポラスタウン開発(株)
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：※【予告広告】本物件は本広告を行い販売を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。また、申込みの順位の確保に関する措置は講じられません。販売開始予定:2026年春
      ※販売価格には建物の消費税10%分が含まれます。
      ※建ペイ率・容積率に関しては道路幅員、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承下さい。
      ※社会情勢の影響により、仕様・設備・外構などの変更及び一部引き渡し後の設置、取付になる場合がございます。また、完成・引渡日が変更になる場合がございます。
      ※現地から駅までの徒歩所要時間は最も遠い区画を起点とした地図上の概算です。
      [設備]公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 埼玉県さいたま市中央区八王子1丁目523-3他
    交通
    • JR埼京線「与野本町」駅 バス11分 三ツ又バス停 徒歩4分
    • JR東北本線「大宮」駅 バス15分 浅間神社バス停 徒歩2分
    • JR京浜東北・根岸線「北浦和」駅 バス35分 浅間神社バス停 徒歩3分
    土地の権利 所有権
    総戸数 4戸
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 畑 施工会社 ポラテック(株)
    情報掲載開始日 2026年1月26日 情報更新日 2026年2月7日
    取引条件有効期限 2026年2月9日 次回更新予定日 2026年2月9日

    不動産会社へのお問い合わせ

    ポラスタウン開発(株) 埼玉中央事業所

    この物件のアピールポイント

    ■JR埼京線「与野本町」駅利用 ■「さいたま新都心」駅・「北与野」駅へバスや自転車でアクセス可能 ■利便性と自然が調和する恵まれた住環境 ・イオンモール与野 徒歩10分 ・与野公園 徒歩9分 ■家族の想い描く暮らし方を受け止める邸別設計 ・家族がふれあえる「ゆとり」をデザイン ・家族の好奇心を育む「学び」の住まい ・「家事ラク」で心地よさを広げるプラン ・自分時間を過ごせる「アトリエ」 ■快適な日々を演出するきめ細やかな工夫 ・ハイシーリング・ハイサッシ ・部屋全体があたたまる「床暖房(LD部分)」 ・ハイブリッド給湯器「ECO ONE X5」 ・全棟が最高等級「耐震等級3」を取得

    • 会社名：ポラスグループ　ポラスタウン開発株式会社
    • 住所：埼玉県さいたま市南区沼影1丁目13-1　ナリアテラス2階
    • 電話：0120-16-5775
    • 取引態様：売主
    • 免許番号：埼玉県知事 (9) 第 14723 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会
    • 売主:ポラスタウン開発(株)
    • 売主免許番号:宅建業:埼玉県知事(9)第14723号
    • 関連サイト:-
    資料請求する無料 見学予約する無料

    ※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

    他の物件も見てみる

    最近見た物件
    • 外観
    • 間取り

    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
    ページトップへ