ＪＲ播但線「京口」駅まで 徒歩 27分

新築仲介一戸建て
所在地 兵庫県姫路市八代
交通
  • ＪＲ播但線「京口」駅まで 徒歩 27分
  • ＪＲ山陽本線「姫路」駅まで 徒歩 33分
    • 価格 2,898万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      121
    • 間取り 5LDK
      土地面積 129.19m2（公簿）
      建物面積 110.13m2
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2025年 10月
      販売概要をみる
    • モダンなツートンカラーの外壁が印象的な外観です。大きな窓が採光を確保し開放感を演出しています。シンプルなデザインが周囲の街並みに馴染みやすいです。駐車スペースも確保されています。
    • ゆとりあるリビングダイニングが特徴的な間取りです。各部屋が独立しておりプライバシーを重視した設計となっています。2階にはバルコニーがあり室内の明るさも確保されています。
    • 建物前に駐車スペースが設けられており出入りがしやすい間口です。前面道路も広く車の移動に便利です。ゆとりのある敷地が駐車場として利用できます。駐車場部分には明るい印象の舗装が施されています。
    • シンプルで使いやすいデザインのキッチンです。天井のダウンライトが室内を明るく照らしています。リビングとつながったレイアウトで開放感のある空間が広がっています。収納スペースも豊富に備えています。
    • シンプルで使いやすいデザインのステンレスシンクです。水切りラックも付いており作業スペースを有効活用できます。お手入れがしやすく清潔な印象のキッチンです。
    • 3口コンロが設置されており調理スペースとしても十分に活用できます。グリルや操作パネルも視認しやすい配置です。キッチン全体が清潔感のある印象を与えます。お手入れもしやすいコンロ周りです。
    • シンプルで使いやすい洋室です。ホワイトを基調とした内装が明るい印象を与えます。床や壁は清潔感があります。様々なインテリアに合わせやすい空間です。静かな空間で落ち着いた雰囲気も魅力です。
    • 大きな窓から自然光がたっぷりと差し込む明るい寝室です。シンプルな内装が落ち着いた雰囲気を演出しています。広々としたスペースで快適にお過ごしいただけます。収納スペースも確保しやすい間取りです。
    • 開放感のあるバルコニーで空が広く見渡せます。日当たりが良好なスペースです。周囲の住宅街に溶け込む落ち着いた雰囲気です。お手入れしやすい床面が特徴的です。
    • 明るい光が差し込む窓があり快適な空間が広がります。落ち着いた色合いの床が特徴です。使い勝手の良いレイアウトも魅力です。シンプルな壁面がインテリアの自由度を高めています。
    • シンプルで洗練された玄関が印象的です。外壁の色合いと門扉のデザインが調和しています。玄関まわりが落ち着いた雰囲気を演出しています。モダンな外観と相まってスタイリッシュです。
    • 白を基調とした明るい玄関が魅力です。大きなミラー付き収納で空間をすっきりと演出しています。窓から自然光が満ちており開放感があります。清潔感のあるシンプルなデザインが印象的です。
    • シンプルで清潔感のある洗面台が設置されています。明るい照明付きで朝の身支度も快適に行えます。窓があり換気にも配慮されています。収納力のあるキャビネットも備えています。
    • シンプルなデザインのバスルームです。木目調のパネルが温かみを感じさせます。鏡や収納棚が設置されていて機能的です。明るい照明が室内を照らします。浴槽はゆったりとしたサイズ感です。
    • シンプルなデザインのトイレが印象的です。白を基調とした空間で清潔感を感じられます。ペーパーホルダーも壁面に設置されています。換気設備も備わっています。
    • リビングには大きな窓があり室内全体にたっぷりと自然光が差し込みます。無駄のないシンプルな内装が空間を広く感じさせます。クローゼット付きで収納も確保されレイアウトの自由度も高いです。
    • 南向きの大きな窓からたっぷりと自然光が差し込むリビングです。明るいフローリングでお部屋全体が開放的な印象です。階段へのアクセスもスムーズで使い勝手の良い空間です。すっきりとしたデザインが特徴的です。
    • 前面道路が広く車の出し入れがしやすい環境です。周囲に新しい建物が建ち並び整った街並みが印象的です。明るい雰囲気の住宅地でゆとりあるスペースが確保されています。道路の舗装状態も良好です。
    • 外壁に設置された給湯器が日常生活をしっかりサポートします。シンプルなデザインで外観にもすっきりと溶け込んでいます。点検や交換も行いやすい位置に配置されています。
    • 2棟それぞれに駐車スペースを確保しています。全区画が約4mの公道に面しているため車の出し入れもスムーズです。区画ごとに分かりやすい配置となっています。
    • 見やすいデジタル表示の給湯パネルが設置されています。便利な自動機能やおいだき機能も搭載されています。シンプルなレイアウトで操作が簡単です。スマートなデザインが空間になじみます。

    住みやすさ

    京口（兵庫県／姫路市）の住みやすさ

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    京口の住みやすさの採点分布

       
    ココが住みやすい！
    • 京口駅北西の五軒邸に住んでいました。 治安良く静か 自治会費安い ゴミ出し夜なので急がない お金持ちが多いからか…
    • 　白鷺城と言われる、とても勇壮な姫路城が有ります。また、広い姫路城公園が有りました。公園には、動物園もあり散歩しやすいいい場…
    • 　市のシンボルである姫路城がある姫路城公園が有ります。動物園もあり、とても綺麗に整備されています。散歩がしやすい公園でした。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 2,898万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 129.19m2（公簿）
    建物面積 110.13m2
    建物状況 新築 建物現況 空家
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 5LDK 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 60% / 160%
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 南東 （公道 幅員 4.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有2台
    • 駐車場料金：無料
    		 完成時期
    • 2025年 10月
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • TVモニタ付インターホン
    • 浴室乾燥機
    • 駐車場2台以上
    • 小学校まで1km以内
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：第KS125-0420-51234号
    • 都市計画：市街化区域
    • 最寄り小学校名：城北小学校
    • 最寄り小学校までの距離：500m
    • 最寄り中学校名：広嶺中学校
    • 最寄り中学校までの距離：1,800m
    • 備考欄：[物件コード]209701-153、私道負担有り（9.86平米）網戸、カーテンレール、TVアンテナはオプションになります。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 兵庫県姫路市八代
    交通
    • ＪＲ播但線「京口」駅まで 徒歩 27分
    • ＪＲ山陽本線「姫路」駅まで 徒歩 33分
    土地の権利 所有権
    総戸数 -
    私道負担 9.86m2 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年12月16日 情報更新日 2026年2月2日
    取引条件有効期限 2026年2月16日 次回更新予定日 -

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    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    元金
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    (株)ファーストホーム

    この物件のアピールポイント

    ◆新築5LDK！収納充実、浴室暖房や床下収納も完備で快適です。

    この物件の価格

    2,898万円

    • 会社名：センチュリー21ファーストホーム（兵庫）
    • 住所：兵庫県姫路市飾磨区中野田２丁目103-102
    • 電話：079-280-7766
    • 交通：山陽電鉄本線「亀山」駅まで 徒歩 9分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：兵庫県知事(1)第451796号
    • 不動産団体名：(公社)全日本不動産協会、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    (株)ファーストホーム

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    直接電話で話せます

    店舗スタッフ
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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