ＪＲ山陽本線「英賀保」駅まで 徒歩 24分

新築仲介一戸建て
所在地 兵庫県姫路市広畑区蒲田２丁目
交通
  • ＪＲ山陽本線「英賀保」駅まで 徒歩 24分
  • 山陽電鉄網干線「夢前川」駅まで 3.1km
    • 価格 2,798万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      121
    • 間取り 5LDK
      土地面積 164.33m2（公簿）
      建物面積 105.16m2
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2025年 9月
      販売概要をみる
    • シンプルなデザインが魅力的な外観です。大きな窓が印象的で明るい雰囲気が特徴です。無駄のないフォルムですっきりとした印象を与えます。現代的な外壁デザインで街並みに調和しやすい佇まいです。
    • 1階には広々としたLDKと洋室があり便利な水回りも1階に集約されています。2階には洋室が4部屋ありそれぞれ独立しています。バルコニー付きで各部屋の使い分けがしやすい設計です。
    • 広々とした駐車場スペースが確保されています。前面道路との高低差が少なく車の出し入れもスムーズです。複数台の車を停められる設計が魅力的です。無駄のない直線的なデザインが建物とマッチしています。
    • リビングは大きな窓が特徴で自然光がたっぷり差し込みます。シンプルな内装が自由なアレンジを可能にします。床材の色合いが洗練された雰囲気を演出しています。隣室との仕切りで使い分けも可能です。
    • 二面採光のリビングは開放的な空間が広がります。隣の部屋へと続く間取りで使い勝手が良いです。階段が近く移動もスムーズです。室内はシンプルで落ち着いた印象です。
    • リビングには開放感のあるスペースが広がっています。ダークカラーのフローリングが空間に落ち着きを与えています。白い壁と天井が室内を明るく演出します。キッチンとの一体感も魅力のひとつです。
    • シンプルで清潔感のあるキッチンシンクです。作業スペースが確保されており毎日の使用にも便利です。水切りラックも設置されていて使い勝手が良いです。ステンレス素材が映えるデザインです。
    • 3口コンロが設置されており使い勝手の良いキッチンです。調理スペースがしっかり確保されています。フラットなデザインでお手入れもしやすいです。グレーのカラーが落ち着いた雰囲気を演出します。
    • 大きな窓からたっぷり光が差し込む洋室です。シンプルな内装で家具の配置も自由自在です。収納スペースも備えており使い勝手の良いお部屋です。室内がすっきりと見える空間設計です。
    • 大きく開くクローゼット扉が特徴的です。室内の明るさを保ちながらすっきりとした収納空間が確保されています。洋服や日用品の整理に役立つスペースです。
    • 広々とした空間が特徴の子供部屋です。大きな窓から自然光がたっぷりと差し込み明るい印象を与えます。シンプルな内装で家具の配置もしやすく使い勝手のよいお部屋となっています。
    • バルコニーからの眺めが開放的な印象を与えます。日当たりの良さが期待できる位置です。すっきりとしたデザインの手すりが外観を引き立てています。プライバシーを確保しやすい配置が特徴です。
    • 大きな窓から自然光がしっかり入る寝室です。シンプルな内装が落ち着いた印象を与えます。ダークカラーのフローリングがモダンな雰囲気を演出しています。クローゼットスペースも確保されています。
    • 落ち着いた色合いの外観が印象的な玄関です。屋根付きのアプローチが天候を気にせず使えます。シンプルなデザインでどなたにも馴染みやすい雰囲気です。段差も緩やかで使い勝手が良いです。
    • 明るい玄関が印象的です。収納スペースがしっかりと確保されています。窓から自然光が入り込み清潔感があります。シンプルなデザインで使いやすい玄関空間です。
    • シンプルなデザインのトイレです。ホワイトとダークカラーの床が調和し清潔感のある印象です。使い勝手を考えた配置になっています。収納棚も備わっています。ペーパーホルダーやタオルリングが設置されています。
    • シンプルで落ち着いた色合いの洗面所です。窓があり換気がしやすい空間です。洗面台は広々としており朝の準備も快適に行えます。洗面所全体がすっきりした印象です。
    • 落ち着いた木目調のパネルが印象的なバスルームです。収納スペース付きのミラーと使いやすいシャワーが備え付けられています。手入れしやすい床材と足を伸ばせるバスタブが特徴です。
    • 区画図で全体の配置が確認できます。道路幅や敷地の区分がわかりやすい図面です。駐車スペースも明示されています。各区画の状況が一目でわかります。土地の形状や接道状況が把握しやすいです。
    • 外壁に設置された給湯器がありメンテナンスがしやすい配置です。配管も整然とまとめられています。シンプルなデザインで全体がすっきりとしています。窓のない面に設置されておりスペースが有効に活用されています。
    • 前面道路がしっかりと舗装されており安心感があります。周囲は落ち着いた雰囲気の住宅街です。空が広く感じられ開放的な印象です。道路幅にも余裕があり車の出入りもスムーズです。

    住みやすさ

    英賀保（兵庫県／姫路市）の住みやすさ

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    英賀保の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 姫路駅まで一駅、そのまま神戸大阪方面まで同じ電車一本で行けるので電車移動が便利でした。近くの川沿いは綺麗に整備されているので…
    • 少し車で出れば何でも揃う。 駅も多いので住みやすい。 電車は本数も多いので乗り遅れても次の電車がすぐ来ます！
    • 閑静な住宅街で、静かでゆっくりできるから。また、姫路駅にも近いので、買い物に行く時も便利であるから。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 2,798万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 164.33m2（公簿）
    建物面積 105.16m2
    建物状況 新築 建物現況 空家
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 5LDK 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 60% / 200%
    接道
    接道状況：
    二方
    接道詳細：
    • 西 （公道 幅員 10.00m 接面 -）
    • 北 （公道 幅員 5.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有2台
    • 駐車場料金：無料
    		 完成時期
    • 2025年 9月
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • 浴室乾燥機
    • BELS/省エネ基準適合認定建築物
    • 駐車場2台以上
    • 小学校まで1km以内
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：第KS125-0420-51088号
    • 最寄り小学校名：八幡小学校
    • 最寄り小学校までの距離：550m
    • 最寄り中学校名：夢前中学校
    • 最寄り中学校までの距離：1,800m
    • 備考欄：[物件コード]209701-198
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 兵庫県姫路市広畑区蒲田２丁目
    交通
    • ＪＲ山陽本線「英賀保」駅まで 徒歩 24分
    • 山陽電鉄網干線「夢前川」駅まで 3.1km
    土地の権利 所有権
    総戸数 -
    私道負担 - 用途地域 第二種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年12月21日 情報更新日 2026年1月27日
    取引条件有効期限 2026年2月10日 次回更新予定日 -

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    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    (株)ファーストホーム

    この物件のアピールポイント

    ◆新築2階建て5LDK戸建！収納充実、快適な浴室乾燥機・バルコニー付きです。

    この物件の価格

    2,798万円

    • 会社名：センチュリー21ファーストホーム（兵庫）
    • 住所：兵庫県姫路市飾磨区中野田２丁目103-102
    • 電話：079-280-7766
    • 交通：山陽電鉄本線「亀山」駅まで 徒歩 9分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：兵庫県知事(1)第451796号
    • 不動産団体名：(公社)全日本不動産協会、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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