ＪＲ山陽本線「はりま勝原」駅まで 徒歩 19分

新築仲介一戸建て
所在地 兵庫県姫路市広畑区才
交通
  • ＪＲ山陽本線「はりま勝原」駅まで 徒歩 19分
  • 山陽電鉄網干線「広畑」駅まで 徒歩 21分
    • 価格 2,780万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      129
    • 間取り 3LDK
      土地面積 132.47m2（公簿）
      建物面積 106.40m2
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2026年 2月
      販売概要をみる
    • シンプルですっきりとしたデザインの外観です。明るい色合いが印象的です。窓の配置で全体がバランス良く整っています。周囲との調和も考えられた外観です。
    • 3LDKの間取りが効率的に配置されていて各部屋のバランスがとれています。収納スペースが各所に設けられており使い勝手の良さが感じられます。
    • 建物横に設置された駐車場はしっかりと舗装されており車の出し入れがスムーズに行えます。敷地内にあるため荷物の搬入も便利です。前面道路からのアクセスも良好です。
    • 三口コンロが設置されており複数の調理を同時に進めることができます。シンプルなデザインでお手入れも簡単です。作業スペースが広く使い勝手の良いキッチンです。配置がきれいで毎日の調理が快適に行えます。
    • シンプルなデザインのキッチンシンクが設置されています。カウンター部分も広く作業がしやすいレイアウトとなっています。水栓は使いやすい形状で毎日の作業をサポートします。清潔感のある仕上がりが印象的です。
    • 玄関はシンプルで落ち着いたデザインです。ポストやインターホンが使いやすい位置に設置されています。庇が付いているため雨天時も安心して利用できます。玄関前はタイル貼りで清潔感があります。
    • シンプルなデザインでお部屋になじみやすい収納スペースです。扉が大きく開くため使いやすさも良好です。仕切りがあることで整理整頓しやすくなっています。クローゼットの奥行きも十分に確保されています。
    • 明るい色合いの床と壁が特徴の寝室です。窓から自然光が入り室内がすっきりとした印象です。大きめの収納スペースも備わっています。シンプルな内装で家具のレイアウトがしやすい造りです。快適に過ごせる寝室です。
    • 明るい色合いの床と壁が開放的な雰囲気を感じさせます。収納スペースとして便利なクローゼット付きの子供部屋です。窓から自然光が入り室内が明るく保たれます。
    • バルコニーは奥行きがありさまざまな用途に使いやすいスペースです。周囲の景色を楽しむことができる開放感が魅力です。雨や日差しをある程度遮る構造のため使い勝手も優れています。
    • マルアイ広畑店まで565m
    • セブンイレブン姫路広畑早瀬町北店まで897m
    • くすりのレデイ広畑店まで602m
    • 姫路市立夢前中学校まで629m
    • 姫路市立広畑小学校まで1110m
    • 広畑めばえ保育園まで225m
    • 入江病院まで1869m
    • はりま勝原駅(JR西日本 山陽本線)まで1344m
    • 玄関がシンプルで清潔感のある空間です。小窓から自然光が差し込み明るさを感じられます。収納スペースも充実しており整理しやすい設計です。床や壁の色合いがやさしく落ち着いた印象です。
    • 収納スペースが広く確保されており衣類や日用品をすっきりと整理できます。奥行きがあるため収納力に優れています。小窓から自然光が入り明るい印象の収納空間です。スッキリとしたデザインで室内に馴染みます。
    • 浴室には明るい窓があり室内の雰囲気をすっきりとまとめています。ミラーと棚も設置されており使いやすさが考慮されています。清潔感のあるデザインでシャワーも備わっています。
    • 明るさを感じるリビング空間です。高窓からのやわらかな光が室内を照らします。シンプルな内装でコーディネートの幅が広がります。床は優しい色味で落ち着いた雰囲気です。広さがしっかり確保されたレイアウトです。
    • 明るい光が差し込む洗面台スペースです。シンプルなデザインでお手入れがしやすい印象です。ミラーと収納も備わっております。落ち着いた雰囲気の洗面所です。清潔感ある空間が魅力です。
    • 明るい空間が広がるキッチンです。ワイドな作業スペースが印象的です。小窓付きで風通しも期待できます。リビングとの一体感が魅力的です。収納も豊富で使いやすさが考えられています。
    • 前面道路が広く車の出し入れがしやすい立地です。周囲は整った街並みが広がり見通しの良さが特徴です。新しい住宅が建ち並ぶエリアで開放感があります。歩道も整備されており安心感があります。
    • モニター付きインターホンが設置されています。訪問者の確認ができるので利便性が向上します。シンプルなデザインで壁面にもすっきりと収まる点が特徴です。使いやすい操作ボタンもポイントです。
    • 給湯パネルは視認性の高いデジタル表示で操作もシンプルに行えます。必要なお湯の量や温度がボタン一つで調整できるのが特長です。おいだき機能や自動運転のボタンも配置されており暮らしの快適さをサポートします。
    • シンプルで分かりやすい全体区画図です。駐車スペースの配置が明確に示されています。道路との接道状況も図で一目で把握できます。1号棟と2号棟がバランス良く配置されています。
    • 壁付けの換気乾燥暖房機操作パネルが設置されています。タイマー機能やフィルター清掃ランプもあり使いやすさが感じられます。乾燥や暖房涼風換気の各モードがワンタッチで選択できます。

    住みやすさ

    はりま勝原（兵庫県／姫路市）の住みやすさ

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    はりま勝原の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • いろんなジャンルの店なども多く、駅も近いので買い物もしやすくいろいろな店で見比べができたり事とても立地がいい。
    • はりま勝原駅は新快速で乗換なしで三宮、大阪にアクセスできる。朝の通勤時間帯でも座れることが多い。姫路東部の新快速が止まらない…
    • 新興住宅地で子供の年齢が近い家族が多い。 また関わりやすく、子供同士仲良く遊べる。公園も近くにある。 保育園が近い。スー…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 2,780万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 132.47m2（公簿）
    建物面積 106.40m2
    建物状況 新築 建物現況 空家
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 3LDK 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 50% / 100%
    接道
    接道状況：
    二方
    接道詳細：
    • 北東 （公道 幅員 6.00m 接面 -）
    • 南東 （公道 幅員 6.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有2台
    • 駐車場料金：無料
    		 完成時期
    • 2026年 2月
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • TVモニタ付インターホン
    • 浴室乾燥機
    • 駐車場2台以上
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：第07ＳＨＣ116335号
    • 都市計画：市街化区域
    • 最寄り小学校名：八幡
    • 最寄り小学校までの距離：1,940m
    • 最寄り中学校名：夢前
    • 最寄り中学校までの距離：470m
    • その他施設名：広畑めばえ保育園
    • その他施設までの距離：225m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離：565m
    • 近隣のドラッグストアまでの距離：602m
    • 近隣のコンビニまでの距離：897m
    • 備考欄：[物件コード]209701-195
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 兵庫県姫路市広畑区才
    交通
    • ＪＲ山陽本線「はりま勝原」駅まで 徒歩 19分
    • 山陽電鉄網干線「広畑」駅まで 徒歩 21分
    土地の権利 所有権
    総戸数 -
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年12月21日 情報更新日 2026年3月24日
    取引条件有効期限 2026年4月7日 次回更新予定日 -

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    万円
    年
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    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    (株)ファーストホーム

    この物件のアピールポイント

    ◆新築戸建て！最新設備や24時間換気・浴室乾燥機完備で快適生活を実現。

    この物件の価格

    2,780万円

    • 会社名：センチュリー21ファーストホーム（兵庫）
    • 住所：兵庫県姫路市飾磨区中野田２丁目103-102
    • 電話：079-280-7766
    • 交通：山陽電鉄本線「亀山」駅まで 徒歩 9分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：兵庫県知事(1)第451796号
    • 不動産団体名：(公社)全日本不動産協会、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    (株)ファーストホーム

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    不動産会社のスタッフと
    直接電話で話せます

    店舗スタッフ
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    • 定休日や営業時間外にてお電話がつながらない場合は、お問い合わせフォームよりお問い合わせください。
    • 携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問い合わせ内容に関する通知を株式会社LIFULLよりお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます。
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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