新宿区中落合1丁目

新築仲介一戸建て

所在地	東京都新宿区中落合１丁目
交通	西武新宿線「中井」駅まで徒歩 3分都営大江戸線「中井」駅まで徒歩 3分
価格	1億2,500万円月々のお支払い目安

資料請求する無料

※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

お気に入りに追加

物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

116

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	4LDK
土地面積	74.78m²（実測）
建物面積	127.69m²（実測）
建物階	地上3階建
完成時期	2026年 5月

販売概要をみる

- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

中井（東京都／新宿区）の住みやすさ

新宿区の住みやすさを見る

3.05
［街レビュー12件］

中井の住みやすさの採点分布

近隣エリアに比べて家賃が安い。寺院や文教施設が多く、比較的閑静な住宅街。都心（新宿）へのアクセスが便利。
飲食店、マツキヨ、ライフなどありまして、生活機能は普通にいいです。お買い物は新宿まで10分もかからないです。 …
職場のある飯田橋から大江戸線一本で行けるところ。大江戸線のみならず、西武新宿線、少し歩いた落合駅は東西線が通っており、交通の…

中井のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

お気に入りに追加この物件の資料請求無料

※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	1億2,500万円月々のお支払い目安
土地面積	74.78m²（実測）
建物面積	127.69m²（実測）
建物状況	新築	建物現況	未完成
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	4LDK	建物階	地上3階建
建ぺい率 / 容積率	60％ / 300％
接道	接道状況：一方接道詳細：南（私道幅員 4.00m 接面 -）
駐車場・車庫	有料金: 無料	完成時期	2026年 5月
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	小学校まで1km以内トイレ2か所 TVモニタ付インターホン 3階建てリビングダイニング15畳以上リビングに階段ありカウンターキッチンウォークインクローゼット見学予約
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガスセットバック：有セットバック面積：4.39 国土法：不要法令上の制限その他：建物面積に車庫面積を含む建築確認番号：25UDI1K建02132
関連サイト	-

全体概要

所在地	東京都新宿区中落合１丁目
交通	西武新宿線「中井」駅まで徒歩 3分都営大江戸線「中井」駅まで徒歩 3分東京メトロ東西線「落合」駅まで徒歩 8分西武新宿線「下落合」駅まで徒歩 11分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	なし	用途地域	第一種住居地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年4月24日	情報更新日	2026年5月10日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年5月23日

ローンシミュレーション

頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

物件価格万円

頭金万円

借入期間年

金利 %

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

月々のお支払い目安

元金: 万円/月

金利: 万円/月

お支払い目安: 万円/月

お問い合わせ

ご覧いただいている物件の住宅ローンや実際にかかる諸費用、資金計画などのご相談ができます。

資料請求・予算のご相談

※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

不動産会社へのお問い合わせ

殖産ベスト株式会社　お問い合わせ窓口

この物件のアピールポイント

　　　 --- 駅近だけど、落ち着いた生活環境---

落ち着いた暮らしもしたいけど、
駅近の便利さも捨てがたい人にぴったり。

・延床面積約127.69m2
家族が多くても、ゆとりのある空間確保。

・都心らしさのある邸宅
外観・内観はとってもシックに仕上がります。
ホテルライクな暮らしは憧れますね

・駅近なのに、閑静な住宅街
『新宿の駅近ってかなりごちゃごちゃしてそう...』
そんなご心配御無用です。
落ち着いた住宅街のなかに佇む物件です。

・子育て環境
落合第二小学校徒歩6分
落合中央公園徒歩11分
都心にいながら、自然にも触れさせられる環境。

・スーパーもコンビニも徒歩圏内
日常使いする施設だからこそ、
近かったらとっても便利。
しっかり徒歩圏内にあります。

新宿区で125m2超えの邸宅は、
なかなか出てきません。
都心の便利さ、空間的なゆとりが欲しい方。
きっと気にいっていただけます。

この物件の価格

1億2,500万円

住所：東京都武蔵野市吉祥寺南町２丁目
交通：ＪＲ中央線「吉祥寺」駅まで徒歩 1分
取引態様：媒介
免許番号：東京都知事免許(9)第50593号
不動産団体名：（公社）東京都宅地建物取引業協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

資料請求する無料

※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

他の物件も見てみる

最近見た物件

外観

間取り

3,380万円
建101.86m²（実測）
土174.82m²（登記）
4LDK
ＪＲ中央本線「春日井」駅まで徒歩 26分

3,290万円
建111.92m²
土135.83m²
5LDK
ＪＲ赤穂線「西大寺」駅まで徒歩 20分

2,888万円
建95.37m²（実測）
土119.05m²（実測）
3SLDK
京成電鉄松戸線「五香」駅まで徒歩 27分

4,480万円
建105.99m²
土157.96m²（登記）
3SLDK
水島臨海鉄道「西富井」駅まで徒歩 29分

3,098万円
建102.88m²（登記）
土145.38m²（登記）
4LDK
ＪＲ山陽本線「倉敷」駅まで徒歩 20分

2,980万円
建93.15m²
土67.50m²（登記）
4LDK
ＪＲ東海道本線「静岡」駅まで徒歩 27分

3,080万円
建101.24m²（実測）
土142.56m²（実測）
3LDK
ＪＲ中央線「西八王子」駅までバス 21分バス停「二分方入口」まで徒歩 6分

3,490万円
建100.61m²
土253.43m²
3LDK
ＪＲ両毛線「伊勢崎」駅まで徒歩 41分

2,990万円
建102.68m²
土153.80m²（実測）
4LDK
ＪＲ山陽本線「倉敷」駅まで徒歩 24分

4,190万円
建93.17m²
土111.04m²（実測）
4LDK
名鉄瀬戸線「尾張旭」駅まで徒歩 29分

5,480万円
建-
土32.90m²（実測）
-
東京メトロ千代田線「根津」駅まで徒歩 4分

4,299万円
建112.02m²
土166.50m²
4LDK
ＪＲ東北本線「岩切」駅までバス 2分バス停「八坂神社前」まで徒歩 18分

4,680万円
建87.56m²
土100.08m²
4LDK
京急本線「南太田」駅まで徒歩 13分

3,950万円
建92.33m²（登記）
土120.05m²（登記）
3LDK
ＪＲ山陽本線「倉敷」駅まで徒歩 30分

2,490万円
建96.05m²
土154.55m²（登記）
4LDK
ＪＲ常磐線「石岡」駅まで徒歩 10分

1億1,000万円
建-
土121.09m²（実測）
-
都営浅草線「西馬込」駅まで徒歩 9分

5,980万円
建105.29m²（実測）
土132.52m²（実測）
4LDK
ＪＲ武蔵野線「東所沢」駅まで徒歩 13分

3,298万円
建104.33m²（登記）
土180.05m²（登記）
4LDK
ＪＲ東北本線「安積永盛」駅まで徒歩 24分

3,498万円
建105.99m²（登記）
土171.08m²（登記）
4LDK
水島臨海鉄道「球場前」駅まで徒歩 16分

4,098万円
建91.91m²
土162.79m²
3SLDK
熊本市電健軍線「健軍町」駅まで徒歩 20分

4,730万円
建98.53m²（実測）
土101.00m²（実測）
3LDK
東武東上線「上福岡」駅まで徒歩 8分

3,080万円
建100.19m²
土174.73m²
4LDK
ＪＲ山陽本線「瀬戸」駅まで徒歩 21分

9,549万円
建151.32m²（実測）
土90.64m²（実測）
5LDK
ＪＲ総武線（各駅停車）「新小岩」駅まで徒歩 15分

2,480万円
建79.65m²（実測）
土185.41m²（実測）
2LDK
東武伊勢崎・大師線「新伊勢崎」駅まで徒歩 32分

3,190万円
建98.95m²
土170.02m²
3SLDK FC、SICあり
ＪＲ内房線「巌根」駅まで徒歩 8分

最近見た物件をすべて見る

完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、Yahoo!不動産を経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。

新宿区中落合1丁目