【AVANTIA　アバンティア 新築戸建】豊田市　挙母町　

新築仲介一戸建て
所在地 愛知県豊田市挙母町４-29番
交通
  • 名鉄三河線「豊田市」駅 徒歩12分
  • 愛知環状鉄道「新豊田」駅 徒歩15分
    • 価格 5,690万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      125
    • 間取り 4LDK
      土地面積 146.42m2
      建物面積 102.69m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2026年2月上旬建物完成予定（2026年2月上旬外構完成予定）
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    • 【1号地鳥瞰イメージパース】【家のさまざまな住宅設備（モノ）がインターネットと繋がるＩｏＴ住宅】 例えば外出先から玄関の施錠を確認したり、インターホンの対応ができたり、 シャッターを閉めることができる新しい住まいの形です。
    • 【1号地外観パース】シューズイクローゼット、パントリーやリビング収納、洗面室の可動棚等ゆとりある収納を設けた4LDK。
    • 【1号地外観パース】ZEH住宅です。IoT機能、EVコンセントや電動シャッターなどこれからの時代の暮らしに欠かせない設備を搭載しています。
    • 【【区画図】】カースペースは3台分確保！
    • 1号地外観パース 太陽光搭載のオール電化！洗練された外観が印象的です。お洗濯物が道路側からみえにくく、プライバシー◎。カースペース3台分確保。
    • 【1号地外観パース】太陽光搭載のオール電化！洗練された外観が印象的です。お洗濯物が道路側からみえにくく、プライバシー◎。カースペース3台分確保。
    • 【4LDK】土地面積にセットバック部分3.28ｍ2含む。　シューズクローク、パントリー、リビング収納、各居室収納など、収納豊富で心地よく暮らせる間取りです。
    • 【省エネ性能ラベル】本物件は、国が定める省エネ水準からどの程度消費エネルギーを削減できているかを見る指標で、最高等級の星6つを取得しています。ZEH水準住宅！2030年省エネ義務基準をクリア住宅です。住宅選びの参考にご活用ください。
    • 【LED照明】電球に比べて寿命が長いです。 一般電球（60形）の寿命が約1000時間のところ、電球型LEDランプの寿命は約40000時間と言われており、なんと約40倍も長持ちします。
    • 【ベタ基礎】ベタ基礎は建築基準法で定められたものより太い鉄筋を採用し、間隔も高密に配筋しています。また、基礎上り幅や立上り配筋も支援機構基準より高い基準を採用することで、より強い鉄筋コンクリートで建物を支えます。
    • 【基礎パッキング工法】土台と基礎の間にパッキンを敷き込んで換気率を高ます。 基礎の切り欠きが不要となるため、基礎の頑丈に保つことが可能となります。
    • 【リビングイメージパース】明るいリビング。天井は木目調で、ナチュラルな雰囲気。リビングにクローゼットや可動棚を設け、家具に頼らない余白あるリビング。
    • 【キッチンイメージパース】IHキッチンは火を使わないので、お子様やお年配にも安心。お掃除も楽らく♪キッチンからはリビングを見渡せます。
    • 【主寝室イメージパース】8帖の主寝室。大きなベッドを設置してもゆとりのある広さ。
    • 【洗面室イメージパース】収納多めで使い勝手のよい洗面室。明るく清潔感溢れる空間です。アクセントクロスでさらに印象的な雰囲気に！
    • 【シューズクロークイメージパース】靴はもちろん、ベビーカーや段ボール、スポーツ用品などを丸ごとすっきり収納できます。
    • 【主寝室イメージパース】壁一面がクローゼット。お洋服選びの時間が充実しそうです。
    • 崇化館中学校（約2,540m）
    • 案内図
    • リビングイメージパース 明るいリビング。天井は木目調で、ナチュラルな雰囲気。リビングにクローゼットや可動棚を設け、家具に頼らない余白あるリビング。
    • 【区画図】5690万円、4LDK、土地面積146.42m2、建物面積102.69m2 カースペースは3台分確保！
    • 【１号地プラン】 シューズクローク、パントリー、リビング収納、各居室収納など、収納豊富で心地よく暮らせる間取りです。
    • キッチンイメージパース IHキッチンは火を使わないので、お子様やお年配にも安心。お掃除も楽らく♪キッチンからはリビングを見渡せます。
    • 主寝室イメージパース 8帖の主寝室。大きなベッドを設置してもゆとりのある広さ。

    住みやすさ

    豊田市（愛知県／豊田市）の住みやすさ

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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 5,690万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 146.42m2（実測）
    建物面積 102.69m2（実測）
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60％・容積率200％
    接道
    無、南3.3m幅
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 2026年2月上旬建物完成予定（2026年2月上旬外構完成予定）
    引渡し可能時期
    • 2026年2月上旬予定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • オール電化
    • マイホーム発電システム
    • 浴室乾燥機
    • IHコンロ
    • カウンターキッチン
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 長期優良住宅
    • 設計住宅性能評価付き
    • 角地
    • 南道路
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、本下水、オール電化
    • 建築確認番号：建築確認サービス第KS125-0420-56595号
    • 売主：株式会社AVANTIA　売主
    • 備考欄：【その他制限事項】
      セットバック：要3.28m2、準防火地域、その他法令制限等：前面道路制限有り(容積率160％)、セットバック有り(土地面積にセットバック部分3.28m2含む)

      ■定休日(火・水)は下記携帯番号までお気軽にお問い合わせください。
      【　塩野：070-1440-9860　】
    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    （削減率50％達成）
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    5段階 / 7段階
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    約11.9万円 / 年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 愛知県豊田市挙母町４-29番
    交通
    • 名鉄三河線「豊田市」駅 徒歩12分
    • 愛知環状鉄道「新豊田」駅 徒歩15分
    • 名鉄バス「豊田本町」バス停 徒歩3分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 準住居地域
    地目 - 施工会社 株式会社AVANTIA
    情報掲載開始日 2026年1月21日 情報更新日 2026年2月1日
    取引条件有効期限 2026年2月15日 次回更新予定日 2026年2月15日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
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    株式会社アバンティア不動産　緑営業所

    この物件のアピールポイント

    【限定1邸×豊田市駅徒歩12分×駐車並列3台】 類似建物見学可能・高品質 ■周辺環境■ ○名鉄三河線「豊田市」駅まで徒歩12分 元城小学校まで徒歩7分・崇化館中学校まで徒歩32分 挙母こども園まで徒歩3分 イオンスタイル豊田まで徒歩8分 ■AVANTIA独自の充実安心保証付き■ 建物30年延長保証 地盤20年保証 24時間365日緊急対応サービス 住宅設備機器あんしん10年保証

    この物件の価格

    5,690万円

    • 会社名：株式会社アバンティア不動産　緑営業所
    • 住所：愛知県名古屋市緑区潮見が丘二丁目3番地
    • 電話：0120-00-2734
    • 取引態様：一般仲介
    • 免許番号：国土交通大臣 (1) 第 10419 号
    • 不動産団体名：東海不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会愛知県本部
    • 売主:株式会社AVANTIA　売主
    • 売主免許番号:国土交通大臣(6)第5803号
    • 関連サイト:-
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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