【AVANTIA　アバンティア　新築戸建】東郷町　兵庫

新築仲介一戸建て

所在地	愛知県愛知郡東郷町兵庫３-2番26
交通	名古屋市営桜通線「徳重」駅徒歩37分名古屋市営鶴舞線「赤池」駅徒歩49分
価格	4790万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

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※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	4LDK
土地面積	160.06m²
建物面積	111.24m²
建物階	木造2階建（軸組工法）
完成時期	2026年3月予定

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物件

住みやすさ

徳重（愛知県／名古屋市緑区）の住みやすさ

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3.54
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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売スケジュール

販売中

販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	-
販売価格	4790万円月々のお支払い目安
土地面積	160.06m²（実測）
建物面積	111.24m²（実測）
建物状況	-	建物現況	分譲中
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	4LDK	建物階	木造2階建（軸組工法）
建ぺい率 / 容積率	建ペい率：50％、容積率：100％
接道	道路幅：6m、私道負担なし、南側幅員約6.0mの公道に接する
駐車場・車庫	有 3台	完成時期	2026年3月予定
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き見学可能マイホーム発電システム浴室乾燥機カウンターキッチン食器洗い乾燥機ウォークインクローゼットシューズクロークパントリー TVモニタ付インターホン低層住宅地長期優良住宅設計住宅性能評価付き南道路オンライン相談可駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：中部電力、都市ガス、公営水道、公共下水建築確認番号：確認サービス第KS125-0420-58367号売主：株式会社AVANTIA　売主備考欄：【その他制限事項】砂防法による規制有、砂防法、分筆規制（160m2）、都市再生特別措置法、絶対高さ10ｍ、特定都市河川浸水被害対策法、宅地造成及び特定盛土等規制法、開発許可番号：5尾建第96-207号(2024年7月24日検査済証取得) ■定休日(火・水)は下記携帯番号までお気軽にお問い合わせください。【　塩野：070-1440-9860　】
関連サイト	-

省エネ性能

この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

エネルギー消費性能

（削減率50％達成）

エネルギー消費性能とは: 星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。

断熱性能

5段階 / 7段階

断熱性能とは: 数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。

目安光熱費

約14万円 / 年

目安光熱費とは: 一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

全体概要

所在地	愛知県愛知郡東郷町兵庫３-2番26
交通	名古屋市営桜通線「徳重」駅徒歩37分名古屋市営鶴舞線「赤池」駅徒歩49分じゅんかい君「部田山コミュニティセンター前」バス停徒歩4分～5分
土地の権利	所有権
総戸数	6戸
私道負担	-	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	株式会社AVANTIA
情報掲載開始日	2026年1月21日	情報更新日	2026年1月31日
取引条件有効期限	2026年2月15日	次回更新予定日	随時

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株式会社アバンティア不動産　緑営業所

この物件のアピールポイント

【最終1邸×類似建物見学可】 ○土地48坪○駐車並列3台○4LDK○ZEH ■周辺環境のご案内兵庫小学校：徒歩4分、春木中学校：徒歩20分ららぽーと愛知東郷：徒歩32分、ヤマナカ白土フランテ館：徒歩19分清水公園：徒歩11分、相生山病院：徒歩12分 ■AVANTIA独自の充実安心保証付き■ 建物30年延長保証地盤20年保証 24時間365日緊急対応サービス住宅設備機器あんしん10年保証

この物件の価格

4790万円

会社名：株式会社アバンティア不動産　緑営業所
住所：愛知県名古屋市緑区潮見が丘二丁目3番地
電話：0120-00-2734
取引態様：一般仲介
免許番号：国土交通大臣 (1) 第 10419 号
不動産団体名：東海不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会愛知県本部
売主:株式会社AVANTIA　売主
売主免許番号:国土交通大臣(6)第5803号
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「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
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