＜伊勢崎市国定町2丁目＞国定駅まで徒歩6分、県道まで近く通勤・通学やお出かけに便利な立地

新築分譲一戸建て
所在地 群馬県伊勢崎市国定町２丁目
交通
  • JR両毛線「国定」駅 徒歩6分
    • 価格 2,198万円～2,580万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      134
    • 間取り 3LDK・3LDK＋1S(納戸)・4LDK
      土地面積 244.87m2
      建物面積 108.57m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2026年 2月～2026年 3月
      販売概要をみる
    • 【【1号棟　外観イメージパース】】2色の外壁のコントラストが美しく、落ち着きとメリハリを感じさせる外観デザインとなっております。
    • 【【2号棟　外観イメージパース】】明るい色合いでまとめられた、可愛らしい雰囲気の外観デザインとなっております。
    • 【【6号棟　外観イメージパース】】ツートンカラーの張り分けに木目調がアクセントとなった、温かみと上品さを感じさせる外観デザインとなっております。
    • 【【8号棟　外観イメージパース】】シンプルながら洗練された印象の外観デザインとなっております。植栽の緑も映えるので、住んでからの楽しみがあるお家です。
    • 【【1号棟　現地写真】】土地73.46坪！お車3台駐車可能で、増車や来客時にも安心です♪（1/8撮影）
    • 【【前面道路】】幅約5.0ｍあり、お車の出し入れもスムーズに行えます！（11/17撮影）
    • 【2号棟　外観写真】 落ち着いた色の外壁をベースに明るい色の張り分けがアクセントとなった、シックな印象の外観デザインとなっております。（1/8撮影）
    • 【4LDK】土間収納やウォークインクローゼット、食品庫のある収納豊富な4LDKの間取りとなっております！ 急な雨にも安心のインナーバルコニーはゆとりのある広さで、お洗濯物やお布団をたっぷりと干すことができます♪
    • 【3LDK＋1S(納戸)】水回りをまとめて配置した、家事効率の良い間取りとなっております！ LDKは17.6帖と家具を置いてもゆとりのある広さを確保。リビングスルー階段を採用し、家族が自然と顔を合わせることでコミュニケーションを育みます♪
    • 【4LDK】ホールとLDKのどちらからでも出入り可能な和室は、お子様のお昼寝スペースや客間としても使用できる便利な一室です！ 主寝室には書斎コーナーがあり、在宅ワークや趣味の時間にも活躍します♪
    • 【3LDK】全居室6帖以上のゆとりある3LDKの間取りとなっております！ 土間収納やウォークインクローゼット、各所に物入を備えた収納力も魅力の住まいです♪
    • 【4LDK】並列3台駐車可能です！ 時間を有効活用できる宅配ボックス付き！
    • 【3LDK＋1S(納戸)】並列3台駐車可能です！ 時間を有効活用できる宅配ボックス付き！
    • 【4LDK】並列3台駐車可能です！ 時間を有効活用できる宅配ボックス付き！
    • 【【テレビドアホン(Panasonic)】】室内のモニターで来訪者を確認し応答可能。録画機能(静止画)つきなので、留守中の来訪者も後から確認できます。夜に便利なLEDライトも搭載。
    • 【【トイレ（ベーシアシャワー - LIXIL）】】フチレス形状やお掃除リフトアップ機能などお手入れのしやすさが特徴。壁設置型のリモコンと２連紙巻き器が備え付けとなっている超節水タイプのシャワートイレです。
    • 【【エピソードII NEO（YKK AP）】】室内側に断熱効果を高める樹脂を使用したアルミ樹脂複合窓。断熱性に優れているので、冷暖房費の節約につながります。防露性能が高く、汚れやカビを抑えることにより、清潔な空間を保ちます。
    • 【【クリアネット網戸】】外の景色がクリアに見える網戸。細かい網目と細い糸で、防虫性に優れています。糸と糸の交差部を融着する技術により、ほこりがすき間に入りにくく、眺望性を保ちます。
    • 【【Low-Eペアガラス】】「夏涼しくて、冬暖かい」省エネ効果の高いガラスです。特殊な金属膜をガラスにコーティングし、室外からの日射熱をカットすると共に、室内の熱が室外に逃げるのを防ぎます。複層ガラスで結露しにくいという効果もあります。
    • 【【通気工法】】外壁全体に防水透湿シートの層を設け、さらに外側に通気層をつくりました。万が一、壁内に湿気が侵入しても、空気の循環で速やかに排出。これにより、効果的に内部結露を防ぎ、外壁材、構造材の耐久性を高めます。
    • 【【鉄筋コンクリートベタ基礎】】ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の荷重を分散して地面に伝えることができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。また、床下全面がコンクリートになるので、防湿対策にもなります。さらにファイブイズホームでは、基礎と土台の間に硬質樹脂性のパッキンを入れる床下換気システムも採用しています。
    • 【【在来工法】】柱、梁、土台、筋交いなどで作られる伝統的な日本古来の工法で、設計自由度が高く、耐久性に優れた構造です。床は剛床工法とし、一般的な根太工法より剛性を高める、ねじれに強い工法を採用しています。工場生産による均一な品質で安定した信頼性のある部材を使用しています。
    • 【【断熱性】】断熱性能を高めることで、省エネで冷暖房効率の良い快適な暮らしを実現。シックハウス症候群の原因の一つともいわれているホルムアルデヒドを含まない材料を使用しています。
    • 伊勢崎市立あずま北小学校
    • 伊勢崎市立あずま中学校
    • ベイシアマート 伊勢崎国定店
    • セブンイレブン 伊勢崎国定町2丁目店
    • 諏訪内科医院
    • 【浴室換気乾燥暖房機】換気・乾燥・暖房・涼風機能でバスルームを最適な環境に調整。乾燥は衣類乾燥にもご活用いただけます。暖房は、冬場のヒートショック対策に効果的です。
    • 【制振装置 Kダンパー（IMA）】耐震、制震2つの性能を併せ持つ装置で、効率よく地震の揺れを抑える工夫がされている高性能ダンパーです。認定機関による厳しい試験や審査をクリアした国が認めた製品です。
    • 案内図
    • 来場予約キャンペーン開催中！ 詳しくは、弊社ホームページまで！ http://www.fiveishome.jp/lp/yoyaku/?link_id=homes
    • 【住宅設備機器長期保証】お引渡しから５年間、システムキッチンやシステムバスなど対象の住宅設備を長期保証いたします。更にご希望のお客様にはオプションで最大１０年間の延長保証をお選びいただけます。
    • 【食器洗い乾燥機】キッチンと美しく一体化。手で洗うよりも節水になり、家事の負担も軽減できます。（※システムキッチン付属の設備です。各メーカーの仕様に準じます。）

    住みやすさ

    国定（群馬県／伊勢崎市）の住みやすさ

    伊勢崎市の住みやすさを見る

    国定の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 国道５０号線に出れば前橋方面へも桐生・太田方面へもアクセスしやすいし、スーパーなどのお店も結構あるので便利だと感じました。 …
    • 小中学校が近く、学生時代は楽だった。また、現在は国道が近いので移動に便利。少し車を走らせれば街中にも行けるので丁度良い。
    • 周りに自然が多く、赤城山、浅間、榛名、妙義山など全体がきれいに見える点が気に入っています。遠くには日光男体山も見え景色が最高…
    国定のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 5戸 最多価格帯 2400万円台（2区画）
    販売価格 2,198万円～2,580万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 202.14～244.87m2(61.14～74.07坪)
    建物面積 101.85～108.57m2(30.8～32.84坪)
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK・3LDK＋1S(納戸)・4LDK 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 -
    接道
    1・8号棟：一方(東 公道 5.0m 間口 2.0m)他備考欄記載
    駐車場・車庫
    • 有
    • 3台
    		 完成時期
    • 2026年 2月～2026年 3月
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • 和室
    • TVモニタ付インターホン
    • 南道路
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：プロパンガス・公営水道・浄化槽排水
    • 建築確認番号：1号棟：SJK-KX255822650 、2号棟：SJK-KX255822870 、6号棟：SJK-KX255827300 、7号棟：SJK-KX255822700 、8号棟：SJK-KX255822830
    • 売主：株式会社ファイブイズホーム
    • 都市計画：非線引区域
    • 備考欄：【道路の幅員】
      2号棟：一方(南 公道 5.0m 間口 5.1m)
      6号棟：一方(北 公道 5.0m 間口 11.9m)
      7号棟：一方(北 公道 5.0m 間口 8.8m)

      【その他の法令上の制限】
      ・景観法による規制有
      ・宅地造成及び特定盛土等規制法
      ・都市再生特別地区
      ※景観法：高さが15ｍを超え、または建築面積が1000m2を超える新築改築に対して届出を要します。
      ※都市再生特別措置法：都市再生特別措置法による伊勢崎市立地適正化計画について、当物件地は居住誘導区域内及び都市機能誘導区域外に該当致します。

      【土地面積について】
      1号棟：土地面積には、共用地（協定道路部分）41.78m2が含まれております。
      2号棟：土地面積には、共用地（協定道路部分）4.53m2が含まれております。
      7号棟：土地面積には、共用地（協定道路部分）1.37m2が含まれております。
      8号棟：土地面積には、共用地（協定道路部分）42.71m2が含まれております。


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      ◆しつこい押売り営業はいたしません。安心してお問い合わせください。
      ◆物件についてや資金についてなど、どうぞお気軽にご相談ください。スタッフ一同心よりお待ちしております。
      ◆お電話の受付時間：午前10時～午後8時［定休日：火曜・水曜（祝日除く）］
      　※メールでのお問い合わせは２４時間受け付けております。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 群馬県伊勢崎市国定町２丁目
    交通
    • JR両毛線「国定」駅 徒歩6分
    土地の権利 所有権
    総戸数 8戸
    私道負担 - 用途地域 第二種中高層住居専用地域
    地目 - 施工会社 株式会社ファイブイズホーム
    情報掲載開始日 2026年1月23日 情報更新日 2026年2月6日
    取引条件有効期限 2026年5月5日 次回更新予定日 2026年2月20日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    株式会社ファイブイズホーム

    この物件のアピールポイント

    【ファイブイズホーム】 ■あずま北小学校 徒歩約13分 □あずま中学校 徒歩約25分 ■ベイシアマート 徒歩約6分 □セブンイレブン 徒歩約11分 ■制震装置 Kダンパー搭載 　 □■ファイブイズホームとは■□1.品質2.性能3.デザイン4.価格5.品揃えという5つの”Item”と、 お客様の数多くのご要望にお応えする”Service”という意味です。 　 □■家族の「今」だけでなく「未来」を見据え、低価格・高品質で安心の住まいをご提供。 【家事がしやすい】【収納が豊富】【子育てしやすい】などこだわりの間取り設計を専門の設計スタッフが実現します。■□

    • 会社名：株式会社ファイブイズホーム
    • 住所：埼玉県行田市天満8-1
    • 電話：048-550-1600
    • 取引態様：＜売主＞株式会社ファイブイズホーム
    • 免許番号：国土交通大臣 (3) 第 8822 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会 (公社)茨城県宅地建物取引業協会 (公社)栃木県宅地建物取引業協会 (一社)群馬県宅地建物取引業協会
    • 売主:株式会社ファイブイズホーム
    • 売主免許番号:国土交通大臣(2)第8822号
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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