鹿児島市坂之上2丁目

新築仲介一戸建て
所在地 鹿児島県鹿児島市坂之上２丁目
交通
  • ＪＲ指宿枕崎線「坂之上」駅まで 徒歩 10分
    • 価格 2,599万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      123
    • 間取り 3SLDK
      土地面積 138.28m2（登記）
      建物面積 79.48m2（登記）
      建物階 地上2階建
      完成時期
      • 2026年 7月 入居可能予定
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    • 【完成予想図】画像はイメージであり、実際とは異なる場合があります。また一部オプションが含まれます。
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    • 閑静な住宅地北東角地です
    • 3LDK＋WIC【建物面積79.48m2（24.04坪）】
    • 【完成予想図】画像はイメージであり、実際とは異なる場合があります。また一部オプションが含まれます。
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    • 同型写真（リビング）
    • 同仕様
    • 同仕様
    • 同型写真（浴室）
    • 同仕様
    • 錦江台小学校 〇教育目標は心身ともに健康で、確かな学力を備えた心豊かな錦江台の子供をそだてる。〇校訓はかしこく　やさしく　たくましく〇めざす子ども像〇めざす教師像を掲げて取り組んでいる（約1,800m）
    • 和田中学校校舎から桜島が望める鹿児島市郊外の住宅地にあります。〇校訓は敬愛、創造、錬磨〇まざす学校像〇めざす生徒像〇めざす教師像を掲げて取り組んでいる（約850m）
    • JR坂之上駅JR坂之上駅＝坂之上4丁目にあるJR九州指宿枕崎線の駅で一日の平均乗車人数は約2200人で市内の鉄道駅では第3位近隣には鹿児島国際大学がある。（約560m）
    • コンビニ セブンイレブン坂之上4丁目店（約330m）
    • コンビニ ローソン坂之上中央店（約470m）
    • なりざわ坂之上店（約650m）
    • タイヨー坂之上店【タイヨー坂之上店】は、鹿児島市坂之上6丁目23番2号に位置する谷山街道近くのスーパーです。取扱品目は主に「生鮮食品・日配品・一般食品 ・日用雑貨・お酒」です。駐車場があります。（約1,150m）
    • 鹿児島銀行 坂之上支店鹿児島銀行は地域と皆様に密着した銀行です。（約1,300m）
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 2,599万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 138.28m2（登記）
    建物面積 79.48m2（登記）
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 3SLDK 建物階 地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 50％ / 80％
    接道
    接道状況：
    二方(角地）
    接道詳細：
    • 東 （私道 幅員 4.20m 接面 9.30m）
    • 北 （公道 幅員 4.00m 接面 13.40m）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 料金: 無料 駐車場空台数:2台 カースペース
    		 完成時期
    • 2026年 7月 入居可能予定
    引渡し可能時期
    • 指定有 2026年7月
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 角地
    • オール電化
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • リビングダイニング15畳以上
    • リビングに階段あり
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • IHコンロ
    • ウォークインクローゼット
    • 浴室乾燥機
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：■JR坂之上駅まで歩7分■セブンイレブン坂之上4丁目店まで歩5分■3LDK＋WIC■北東角地■家計にやさしいオール電化■火災保険もお得 火災に強い省令準耐火構造■地盤保証20年■耐力面材ダイライトMS■リビング16帖■大容量のWIC■利便性の良いロケーション■食器洗浄乾燥機■浴室暖房乾燥機■エコキュート■モデルハウス内覧可
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：オール電化
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：鹿建第1250802号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 鹿児島県鹿児島市坂之上２丁目
    交通
    • ＪＲ指宿枕崎線「坂之上」駅まで 徒歩 10分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 なし 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年1月25日 情報更新日 2026年2月5日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年2月18日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    ハウスドゥ　谷山　南日本ハウス株式会社

    この物件のアピールポイント

    ●注目ポイント！
    ・JR坂之上駅まで歩7分
    ・セブンイレブン坂之上4丁目店まで歩5分
    ・3LDK＋WIC
    ・北東角地
    ・家計にやさしいオール電化
    ・火災保険もお得 火災に強い省令準耐火構造
    ・地盤保証20年
    ・耐力面材ダイライトMS
    ・リビング16帖
    ・大容量のWIC
    ・利便性の良いロケーション
    ・食器洗浄乾燥機
    ・浴室暖房乾燥機
    ・エコキュート
    ・モデルハウス内覧可

    ●主な周辺環境
    ・錦江台小学校まで徒歩23分（約1800m）
    ・和田中学校まで徒歩11分（約850m）
    ・JR坂之上駅まで徒歩7分（約560m）
    ・セブンイレブン坂之上4丁目店まで徒歩5分（約330m）
    ・ローソン坂之上中央店まで徒歩6分（約470m）
    ・なりざわ坂之上店まで徒歩9分（約650m）
    ・タイヨー坂之上店まで徒歩15分（約1150m）
    ・鹿児島銀行 坂之上支店まで徒歩17分（約1300m）

    この物件の価格

    2,599万円

    • 住所：鹿児島県鹿児島市東谷山１丁目
    • 交通：鹿児島市電谷山線「上塩屋」駅まで 徒歩 4分
    • 取引態様：専任媒介
    • 免許番号：鹿児島県知事免許(10)第3041号
    • 不動産団体名：（公社）鹿児島県宅地建物取引業協会
      （公社）全国宅地建物取引業保証協会加盟団体
      （一社）九州不動産公正取引協議会
      （一社）鹿児島県建築士事務所協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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