葛飾区東新小岩6丁目

新築仲介一戸建て

所在地	東京都葛飾区東新小岩６丁目
交通	ＪＲ総武本線「新小岩」駅まで徒歩 15分ＪＲ総武線（各駅停車）「新小岩」駅までバス 11分バス停「東須磨橋」まで徒歩 3分
価格	9,549万円月々のお支払い目安

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外観・現状

131

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間取り	5LDK
土地面積	90.64m²（実測）
建物面積	151.32m²（実測）
建物階	地上3階建
完成時期	2026年 5月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

新小岩（東京都／葛飾区）の住みやすさ

葛飾区の住みやすさを見る

3.99
［街レビュー31件］

新小岩の住みやすさの採点分布

通常も快速も駅に停車して、東京駅や品川駅までは直通。駅ビルに市役所やスーパーがあり、駅周辺にもコンビニや飲食店などが充実、医…
駅より少し離れているので、のんびりとした雰囲気が良いです。最寄駅は栄えているので、買い物などに便利です。
最近都市開発が進んでいるのでさらに住みやすくなると思う。ラーメン屋が多くラーメン好きにはいい街。大きめの病院が駅ちかくにある…

新小岩のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	9,549万円月々のお支払い目安
土地面積	90.64m²（実測）
建物面積	151.32m²（実測）
建物状況	新築	建物現況	未完成
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	5LDK	建物階	地上3階建
建ぺい率 / 容積率	70％ / 200％
接道	接道状況：一方接道詳細：南（公道幅員 3.90m 接面 -）
駐車場・車庫	有料金: 無料駐車場空台数:1台カースペース	完成時期	2026年 5月
引渡し可能時期	指定有 2026年5月下旬
その他諸費用	-
こだわり条件	小学校まで1km以内南道路平坦地トイレ2か所太陽光発電システム TVモニタ付インターホン吹き抜け 3階建てリビングダイニング15畳以上リビングに階段ありカウンターキッチン食器洗い乾燥機ウォークインクローゼット浴室乾燥機見学予約成約応援
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：その他ガス・オール電化：都市ガス国土法：不要法令上制限区分：準防火地域法令上の制限その他：準防火地域、第2種高度地区、【接道】南約3.92m～約4.6m公道、一部越境有（覚書あり）建築確認番号：第KBI-YKH25-10-3384号
関連サイト	-

全体概要

所在地	東京都葛飾区東新小岩６丁目
交通	ＪＲ総武本線「新小岩」駅まで徒歩 15分ＪＲ総武線（各駅停車）「新小岩」駅までバス 11分バス停「東須磨橋」まで徒歩 3分京成押上線「京成立石」駅までバス 11分バス停「東須磨橋」まで徒歩 3分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	なし	用途地域	準工業地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年4月3日	情報更新日	2026年5月10日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年5月23日

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ハウスプラザ　青戸店

この物件のアピールポイント

【南道路】太陽光発電システム設置物件 LDK24帖！5LDK 新小岩駅徒歩15分

～おすすめポイント～

・建物面積45.77坪の5LDK車庫付きプラン
・リビング床暖房2か所完備で足元ぽかぽか
・広々LDK24帖！リビング上部一部吹抜けで開放感がございます
・2階リビング水廻り集中プラン！食洗器付きで家事をサポート
・ウォークインクローゼットや廊下収納ございます
・南面バルコニーでお洗濯も乾きやすいです

落ち着いた街並みに分譲しております。
ご興味の方は、お気軽にお問合せ下さい。

■■■■■　現地見学予約受付中　■■■■■
ご希望があれば周辺物件もご一緒にご案内できます。
現地集合・現地解散も可能。営業車での送迎も可能です。
お問い合わせはハウスプラザ青戸店まで

この物件の価格

9,549万円

住所：東京都葛飾区青戸３丁目
交通：京成本線「青砥」駅まで徒歩 2分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(6)第005542号
不動産団体名：（社）全国宅地建物取引業保証協会会員、（社）東京都宅地建物取引業協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟、（財）首都圏不動産流通機構加盟、（財）住宅保証機構「住宅性能保証制度」
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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