東大阪市中鴻池町2丁目

新築仲介一戸建て
所在地 大阪府東大阪市中鴻池町2丁目
交通
  • JR片町線「鴻池新田」駅まで 徒歩 9分
  • 近鉄けいはんな線「荒本」駅まで 徒歩 29分
  • 価格 3,490万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り 3LDK
      土地面積 72.00m2(登記)
      建物面積 102.98m2(登記)
      建物階 地上3階建
      完成時期
      • 2026年 4月
    • 現在建築中!完成までが待ち遠しいですね!
    • 駅歩9分!通勤・通学に便利な立地!
    • 現地でしかわからないこともございます。
    • 現地の説明はもちろん、モデルハウスご見学も可能!
    • 周辺環境もあわせて、ぜひ現地をご確認ください。
    • 周りには高い建物がなく、空が広く感じられる立地!
    • 段差の少ない平坦地は日常の生活も送りやすいですね!
    • 車通りの少ない立地で小さなお子様やご年配の方にも安心!
    • 現地写真(2026年1月撮影)
    • 現地写真(2026年1月撮影)
    • A号地区画図
    • A号地図面
    • 少しでも気になる方はぜひ実際に現地で周辺環境や雰囲気をご確認ください!
    • セブン-イレブン 東大阪中鴻池町店(約270m)
    • イオン 鴻池店(約480m)
    • キリン堂 東大阪鴻池店(約650m)
    • フレスポ東大阪(約1,200m)
    • 東大阪楠風荘郵便局(約400m)
    • 寺嶋公園(約150m)
    • 成和小学校(約240m)
    • 盾津中学校(約1,120m)
    • JR片町(学研都市)線「鴻池新田」駅(約720m)
    • 近鉄けいはんな線「荒本」駅(約2,320m)

    住みやすさ

    鴻池新田の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい!
    • 商業施設、福祉関係、交通、温かい人柄が多い街です。 仕事も多々あり、幼なじみから育った友人達の子供同士が 同じク…
    • スーパーや薬局、各病院や福祉施設が本当に豊富です。 公園や田んぼや畑もありほどよく田舎を感じさせるのに、京橋や梅田への交通…
    • ・閑静な場所にあり、尚且、駅、スーパー、コンビニ、学校、病院に近いので、遠くに走り回らなくてもよい。
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 3,490万円
    土地面積 72.00m2(登記)
    建物面積 102.98m2(登記)
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK 建物階 地上3階建
    建ぺい率 / 容積率 60% / 200%
    接道
    接道状況:
    一方
    接道詳細:
    • 東 (私道 幅員 4.20m 接面 -)
    駐車場・車庫
    完成時期
    • 2026年 4月
    引渡し可能時期
      相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 分譲地内
    • 設計住宅性能評価付き
    • 住宅性能評価書付き
    • 平坦地
    • トイレ2か所
    • TVモニタ付インターホン
    • 3階建て
    • リビングダイニング15畳以上
    • リビングに階段あり
    • ウォークインクローゼット
    • 床下収納
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目:戸建
    • その他の物件概要:■撮影スタッフのイチ押しポイント!!
       ○周辺に高い建物がないので、陽当たり、風通しがとてもいいです!
       ○交通量の少ない静かな住宅街ですよ!
       ○小学校や公園、スーパーなども近くに揃っています。子育てにもおススメの立地です!
      ■充実の設備
       ○ウォークインクローゼットや各部屋収納など、豊富な収納スペースでいつでもお部屋がすっきりと片付きそうです!
       ○複層ガラスサッシ採用!断熱性能が高く、結露の防止などもできるためお家をきれいな状態で保ちやすい特徴があります!窓のお手入れもらくらく!
      ■周辺環境
       ○成和小学校 240m
       ○盾津中学校 1120m
    • 主たる設備概要:-
    • 上水道:公営
    • 下水道:本下水
    • ガス・オール電化:都市ガス
    • セットバック:無
    • 国土法:不要
    • 建築確認番号:第KS126-6120-50050号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 大阪府東大阪市中鴻池町2丁目
    交通
    • JR片町線「鴻池新田」駅まで 徒歩 9分
    • 近鉄けいはんな線「荒本」駅まで 徒歩 29分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 11.63平米 用途地域 第一種中高層住居専用地域市街化
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年1月25日 情報更新日 2026年2月8日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年2月21日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
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    りあるげーと

    この物件のアピールポイント

    ■全3区画!新しい人間関係もつくりやすい!徒歩圏内に生活施設充実!
     ○JR片町線「鴻池新田」駅まで徒歩9分!通勤・通学に便利な立地
     ○閑静な住宅地。小学校まで徒歩約3分!子育て世帯も安心の住環境!

    ■物件検討中のお客さま!
    ちょっと見学してみたいだけなどでも内覧可能です!
    売主さまの都合等で見学ができない場合がございます。
    お気軽に「りあるげーと」までお問合わせ下さい!

    ■「りあるげーと」が選ばれるポイント!
    ■年中休まず営業中!いつでも対応致します!
    ・営業時間:9:00~21:00
    上記の時間帯は、お電話でのお問い合わせでスムーズに案内が可能です!

    ■各種相談、承ります!■

    【無料送迎】
    「小さなお子さまをつれて外出しづらい」「来店までの交通手段が取りづらい」などご相談ください!営業スタッフがご自宅に伺って送迎致します!

    【リフォーム相談】
    資格を持った専門スタッフがお悩みに合わせてお話をうかがい、お客さまにぴったりの提案を行います!

    ■その他:物件相談、住宅ローン相談、ご質問、気になること、何でもお気軽にご相談ください!

    この物件の価格

    3,490万円

    • 住所:大阪府門真市末広町
    • 交通:京阪本線「古川橋」駅まで 徒歩 1分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:大阪府知事免許(2)第59385号
    • 不動産団体名:(社)大阪府宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    ハウスフリーダム 八尾店

    この物件のアピールポイント

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    <物件のおすすめポイント>
    ・JR片町線「鴻池新田」駅徒歩9分
    ・全3区画新規分譲
    ・お買物施設施設が徒歩圏内と生活便利な立地です。

    <周辺環境>
    ・セブンイレブン東大阪中鴻池町店 徒歩4分(約287mm)
    ・ラッキー鴻池店 徒歩7分(約499m)
    ・イオン鴻池店 徒歩7分(約507m)

    ・東大阪市立成和小学校 徒歩3分(約203m)
    ・東大阪市立盾津中学校 徒歩18分(約1402m)

    ○会社の特徴○
    ハウスフリーダムは【東証スタンダード上場企業】です
    不動産購入や住宅ローンについては、ハウスフリーダムにお任せ下さい。
    (ご来店の際は、店舗に駐車場を完備しております)

    -・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・

    この物件の価格

    3,490万円

    • 住所:大阪府八尾市南小阪合町1丁目
    • 交通:近鉄大阪線「近鉄八尾」駅まで 徒歩 10分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:国土交通大臣免許(4)第7017号
    • 不動産団体名:(公社)全日本不動産協会正会員、(公社)不動産保証協会正会員、(公社)全日本不動産近畿流通センター会員、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟店、(一社)九州不動産公正取引協議会加盟店
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 間取り

    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、Yahoo!不動産を経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
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