ドリームタウン北野西白梅町

新築仲介一戸建て
所在地 京都府京都市北区北野西白梅町39-9
交通
  • 京福電気鉄道北野線「北野白梅町」駅 徒歩5分
  • JR山陰本線「円町」駅 徒歩16分
    • 価格 4,499万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      129
    • 間取り 2SLDK
      土地面積 77.78m2
      建物面積 88.27m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 開発許可申請不要のため
      販売概要をみる
    • 【【現地写真】】■現地では周辺環境や立地条件、日当たりや前道の様子などを実際にご確認いただけます。モデルハウスでは、完成後の住まいをイメージしやすい間取りや広さ、設備仕様や生活動線などをご体感いただけます。
    • 【【現地写真】】■周辺は落ち着いた街並みで、騒音が少なく穏やかな暮らしが叶います。日中も夜間も静かに暮らせるため、子育て世帯や在宅ワークにもおすすめ。ゆったりとした時間が流れる、住み心地の良い住環境です。
    • 【【前道写真】】■前道は車通りが少なく落ち着いた住環境。車の出入りもしやすく、駐車時や乗り降りの際も安心です。小さなお子様のいるご家庭やゆったりとした生活を求める方におすすめの住環境です。
    • 【【前道写真】】■実際の立地や周辺環境、日当たりや前道の様子などは、現地でこそわかるポイントが沢山あります。写真や図面だけでは伝わらない雰囲気を、ぜひ現地で一緒に確認してみませんか。
    • ■現地では周辺環境や立地条件、日当たりや前道の様子などを実際にご確認いただけます。モデルハウスでは、完成後の住まいをイメージしやすい間取りや広さ、設備仕様や生活動線などをご体感いただけます。
    • 【【キッチン収納】】■食器や食料品が収納できる大容量のキッチン収納です。キッチン周りがスッキリと片付くのでママも嬉しいですね。
    • 【【食器洗浄乾燥機】】■後片付けをサポート！食事後の家族のくつろぎタイムもゆっくりともてます。環境にも手肌にも優しい設備です。
    • 【【３口 コンロ】】■バーナー間隔が広いので、３口同時に使っても鍋振りもできます。グリルの排気口をコンパクトにして、仮置きできるスペースもご用意しております。
    • 【【グリル】】■フライパンで焼くことの多い肉料理を代わりにグリルを使えば、油をひく必要もなく、余分な脂も落として焼けるため、フライパンを使った時よりも多く油脂分をカットできます。
    • 【【換気扇】】■女性の方でも取り外せるワンタッチの換気扇なのでお掃除もラクラク。汚れやすいキッチン周りをキレイに保つことができます。
    • 【【浴室暖房乾燥機】】■梅雨の時期にも大活躍の浴室暖房乾燥機。家族の数だけ増える洗濯物もしっかり乾かせます。また、湿気を排してカビ防止にも大活躍。冬季のヒートショック緩和にも。
    • 【【追い焚き機能付】】■冷え込む冬は特に嬉しい追い焚き機能完備。いつでも温かいお湯に浸かって一日の疲れを癒すことができます。
    • 【【ウォシュレット】】■壁リモコンで両サイドがスッキリとしており、多彩な機能付で清潔なトイレ空間に。温水洗浄便座なので冬も温かくリラックスできる空間です。
    • 【【TVモニター付きインターフォン】】■壁リモコンで両サイドがスッキリとしており、多彩な機能付で清潔なトイレ空間に。温水洗浄便座なので冬も温かくリラックスできる空間です。
    • 【【ドリームタウンシリーズ施工例】】■ダウンライトはスペースを取らないため、リビングを広々と見せてくれます。 他のインテリアをアクセントにしたい方にも嬉しいお部屋です。
    • 【【ドリームタウンシリーズ施工例】】■動線が短く、家事がはかどるL字型キッチンはリビングやダイニングとの距離も程よく、家族との会話を楽しみながら料理ができるのも魅力です。
    • 【【ドリームタウンシリーズ施工例】】■各お部屋の収納は住みやすさへのこだわりです。部屋が物であふれて散らかるということが少なくなり、スッキリと片付いた状態を維持することができます。
    • 【【ドリームタウンシリーズ施工例】】■浴室暖房乾燥機付きで、花粉の時期や雨の日が多い梅雨の時期も安心です。また、冬のヒートショック対策にも。大人の方でもゆったり足がのばせます。
    • 【【ドリームタウンシリーズ施工例】】■使い勝手の良い鏡裏収納付３面鏡型の独立洗面化粧台。ご家族そろって身支度可能なゆとりの洗面スペースで、朝の身支度もスムーズに。
    • 【【ドリームタウンシリーズ施工例】】■部屋とトイレの寒暖差によるヒートショックが心配な方の健康を守るうえでも、便座の温度設定は温水洗浄便座に付随するうれしい機能の1つです。
    • イズミヤショッピングセンター白梅町店
    • フレスコ北野白梅町店
    • 生鮮館なかむら衣笠店
    • ■リビングは、家族が自然と集まる開放的な空間に。ゆとりある広さでくつろぎも来客対応も快適にこなせます。家具配置もしやすく、家族それぞれが思い思いに過ごせるゆとりの空間に。（ドリームタウンシリーズ施工例
    • ■L字型キッチンはシンク・コンロ・作業スペースが効率よく配置され無駄な動きを減らすことができます。収納力にも優れ、使いやすさとデザイン性を兼ね備えたキッチンです。（ドリームタウンシリーズ施工例）
    • ■キッチン・浴室・洗面を近くにまとめた水回り集約設計で、家事動線がスムーズ。移動の無駄がなく、毎日の家事効率がぐっと高まります。
    • ■寝室や子供部屋、ワークスペースなどライフスタイルに合わせて柔軟に使える洋室。家具も配置しやすくプライベートな時間を快適に過ごせます。
    • ■現地はもちろん、スーパー・コンビニ・ドラッグストア・小学校・中学校などの位置確認も一緒にご案内させていただきますので、お気軽にお問い合わせくださいませ。

    住みやすさ

    北野白梅町（京都府／京都市北区）の住みやすさ

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    北野白梅町の住みやすさの採点分布

       
    ココが住みやすい！
    • 観光都市京都らしく、北区には金閣寺があり、古都の雰囲気があります。大通りに沿って多くの店があるため買い物にも困りません。
    • 歴史好きなのもあって、寺社仏閣訪問や、伝統技芸体験等、年中趣味・娯楽を楽しむことができた。 町屋・花街の人と知り合うことが…
    • 近くに色々な店があり、買い物に便利である。また、住宅地の中にあるのでとても静かで暮らしやすい点が気に入っている。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    先着順受付中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 4,499万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 77.78m2（23.52坪）
    建物面積 88.27m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 2SLDK 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60％　容積率160％
    接道
    東側（公道）：幅4m　間口3.8m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台
    		 完成時期
    • 開発許可申請不要のため
    引渡し可能時期
    • 2026年7月下旬　完成予定
    その他諸費用
    • 外構費用120万円（税込）別途要
    こだわり条件
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • 食器洗い乾燥機
    • TVモニタ付インターホン
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公共上下水・買主指定の電力・ガス
    • 国土法：届出不要
    • 建築確認番号：第R07確認建築IPEC00568号
    • 売主：株式会社DreamTown
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：※設計監理費用は物件価格に含む

      現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
      日程／毎週土日祝
      定休日／水曜日
      時間／9:00～19:00

      ◆プライベート見学会ご予約受付中◆
      モデルハウス内は換気・消毒を実施しながら「一組様ずつご案内」いたします。
      ご希望日時をお電話またはメールにてお知らせください。

      ●駐車場も完備！
      ・お車でいらっしゃる場合
      →駐車場（9台）がございます。カーナビに「京都市北区紫竹東高縄町61-2」とご入力ください。
      ・電車でいらっしゃる場合
      →弊社担当が地下鉄烏丸線「北大路駅」までお迎えに上ります。

      ●キッズルーム完備！
      小さなお子様も退屈しないよう、DVD、おもちゃ、絵本、ぬりえなど取り揃えております。

      ●お子様連れのお客様も大歓迎！！
      店内にはおむつ交換などができるように、ベビーベッドもご用意がございます。
      チャイルドシートのご用意もございますので安心してお越しください。

      ●見学の際はお客様のご希望に合わせて３コース設けております！
      １）サクッと現地見学コース（所要時間：約３０分）
      お忙しいお客様向けです。
      物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。

      ２）じっくり見学コース（所要時間：約１時間）
      物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。
      間取りに加え、気になる設備などもしっかりご案内いたします。

      ３）納得見学コース（所要時間：約２時間）
      物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。
      現時点は、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることは予想される施設を車で回る予定です。

      ●ローン相談など、上記以外のご希望も承りますので、お気軽にご連絡くださいませ。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 京都府京都市北区北野西白梅町39-9
    交通
    • 京福電気鉄道北野線「北野白梅町」駅 徒歩5分
    • JR山陰本線「円町」駅 徒歩16分
    • 市バス「等持院道」停 徒歩2分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 第一種中高層住居専用地域/第二種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年1月24日 情報更新日 2026年1月30日
    取引条件有効期限 2026年1月31日 次回更新予定日 2026年2月13日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

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    株式会社ドリームホーム堀川北山店

    この物件のアピールポイント

    ＼2026年7月下旬完成予定！／ ━━ おすすめポイント ━━ ・2沿線利用可能で通勤・通学も選択肢広がる暮らし ・閑静な住環境で子育て家庭にぴったり ・スーパーやコンビニが徒歩圏内で便利 ーーーーーーーーーーーーーーーーーーー 詳細情報をお求めの方は、「資料請求（無料）」をクリック！ 掲載しきれない情報や、水面下の最新情報をお送り致します！ ーーーーーーーーーーーーーーーーーーー ●お車での送迎も行っております！ ●当店の目の前には４台駐車可能のガレージがございます！ （第二駐車場には５台駐車） ●キッズルーム完備！

    この物件の価格

    4,499万円

    • 会社名：株式会社ドリームホーム　堀川北山店
    • 住所：京都府京都市北区紫竹東高縄町61-2
    • 電話：075-495-0234
      ※物件のお問い合わせは0120-692-072
    • 取引態様：専属専任媒介／株式会社ドリームホーム
    • 免許番号：国土交通大臣 (1) 第 10161 号
    • 不動産団体名：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会京都府本部
    • 売主:株式会社DreamTown
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
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