飯田グループホールディングス Cradle garden 葛飾区水元7期

新築仲介一戸建て
所在地 東京都葛飾区水元４
交通
  • JR常磐線「金町」駅 バス12分「水元四丁目」バス停 徒歩4分
  • つくばエクスプレス「八潮」駅 バス17分「水元四丁目」バス停 徒歩4分
    • 価格 4190万円・4590万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      137
    • 間取り 3LDK+S（納戸）
      土地面積 83.48m2～104.62m2
      建物面積 90.72m2～93.14m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2026年1月
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    • 【現地外観写真】≪現地ご案内はお気軽にお問い合わせください♪≫ 新築一戸建て　家族の笑い声が自然と生まれます！
    • 【前面道路含む現地写真】≪内覧以外にも資金計画やライフプランに寄り添ったご提案をいたします♪≫ 生活するだけの家ではなく「日々を楽しむ暮らし」を♪
    • 【現地外観写真】≪お問い合わせ当日のご内覧もお任せください♪≫ 洗練されたデザインのお洒落なお住まいです。ゆとりの広さを誇る魅力あふれる邸宅の完成です。
    • 【前面道路含む現地写真】≪一戸建ての大きなメリットは、「自分の土地」を自由に使えること。≫好きなペットが飼えるほか、ガーデニングやＤＩＹ、車やバイクの手入れなど様々な趣味を楽しめます♪
    • 【EVコンセント】≪EV Charger≫ カースペースにはこれからの時代にあると嬉しい「EVコンセント」が標準装備です！ガソリン車のように燃料補給のために外出する必要もありません♪
    • 【防犯カメラ】≪Security camera≫ 不審者の侵入や空き巣対策に、お子さまや高齢者の見守りにも！ご家族の暮らしを守る「防犯カメラ」付きのお住まいです♪
    • ≪現地ご案内はお気軽にお問い合わせください♪≫ 新築一戸建て　家族の笑い声が自然と生まれます！
    • 【3LDK+S】全居室収納付き！家族の会話が生まれやすい対面キッチン♪書斎や趣味のお部屋としてもつかえるストレージルーム完備☆
    • 【3LDK+S】水回りのまとまった、家事導線のスムーズな間取り♪通勤・通学時に一声交わせるリビングイン階段を採用☆
    • 【【省エネ性能ラベル】】こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。　光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪　※本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。
    • 【【防犯カメラ】】不審者の侵入や空き巣、駐車場における車上荒らしなどの犯罪も防犯カメラによって抑えられます。また、ペットや子供、高齢者の見守りにもなります。
    • 【【浴室換気乾燥機】】雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴の度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
    • 【【ストレージルーム（納戸）】】収納目的での使用はもちろん、書斎や作業スペース、趣味の空間として活用するなどさまざまな用途で利用できます。在宅勤務の多いこのご時世には嬉しいスペースです♪
    • 【【リビングイン階段】】帰宅時・外出時の自然なコミュニケーションを育むリビングイン階段を採用。家族が必ず顔を合わせて欲しい。そんな思いをこめています。
    • 【【システムキッチン】】見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。
    • 【耐震＋制震の家、「QUIE（クワイエ）」】地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する「制震性能」を兼ね備えた建売住宅ブランド「QUIE」 。ふたつの備えで、お客様の家を守ります。
    • 【共同開発により完成した制震装置『SAFE365』】住宅の持っている、もともとの耐震性能を維持していくために重要な役割を果たす制振装置『SAFE365』。高層ビルの制震装置にも使われている粘弾性素材を活用したもので、優れた地震エネルギーの吸収を実現します。
    • 【制震性能比較実験】震度6強を最大67％低減できることが証明されました。さらに、最大震度6強クラスとなる120秒間続く地震を、約200回受けても制震性能は衰えないと実証実験で分かっています。
    • 【リビング】≪Living room≫ 採光良好なリビングは、ご家族の憩いの空間。居心地の良い快適な安らぎの場所にもなりそうです。（７号棟） ※家具をCGで加工しており、家具付き販売ではございません。
    • 【キッチン】窓付きの明るく爽やかなキッチンスペース。床下収納もございますので、いつでもすっきりとお使い頂けそうです。
    • 【洗面台・洗面所】女性にはうれしい３面鏡化粧台。鏡の裏が収納になっている機能的なタイプです。
    • 【浴室】≪Bathroom≫ 半身浴もできる広々とした湯船があり、朝日を浴びながらの入浴も気持ちよさそう。浴室乾燥機付きのバスルームとなっております♪（７号棟）
    • 【リビング以外の居室】≪Room≫ 穏やかな光が差し込む室内には、穏やかな時間が流れます。 休日は落ち着いた空間で自分の趣味を楽しむのはいかがですか。（７号棟） ※家具をCGで加工しており、家具付き販売ではございません。
    • 【リビング以外の居室】心地良い風を感じられる全居室２面採光！風通しがよく効果的に空気の入れ替えができます☆
    • リブレ京成水元店（約400m）
    • ライフ水元店（約800m）
    • 新水元保育園（約400m）
    • 葛飾区立水元小学校（約450m）
    • 葛飾区立水元中学校（約600m）
    • 水元公園（約750m）
    • ≪6号棟間取図≫ 全居室収納付き！家族の会話が生まれやすい対面キッチン♪書斎や趣味のお部屋としてもつかえるストレージルーム完備☆
    • ≪Room≫ 穏やかな光が差し込む室内には、穏やかな時間が流れます。 休日は落ち着いた空間で自分の趣味を楽しむのはいかがですか。（７号棟） ※家具をCGで加工しており、家具付き販売ではございません。
    • ≪内覧以外にも資金計画やライフプランに寄り添ったご提案をいたします♪≫ 生活するだけの家ではなく「日々を楽しむ暮らし」を♪
    • 案内図
    • ≪Living room≫ 採光良好なリビングは、ご家族の憩いの空間。居心地の良い快適な安らぎの場所にもなりそうです。
    • ≪Living room≫ 家族とのつながりを意識した見通しのいいリビングは会話が弾んでみんなを笑顔にします♪

    住みやすさ

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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 2戸 最多価格帯 -
    販売価格 4190万円・4590万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 83.48m2・104.62m2
    建物面積 90.72m2・93.14m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK+S（納戸） 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率　60％・70％　容積率　200％
    接道
    道路幅：4m～7m、アスファルト舗装
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台
    		 完成時期
    • 2026年1月
    引渡し可能時期
    • 即引渡可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • カウンターキッチン
    • 床下収納
    • バリアフリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 設計住宅性能評価付き
    • 角地
    • 敷地延長・変形地
    • 即入居可
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：東京電力、公営水道、公共下水、都市ガス
    • 建築確認番号：第KBI-SGM25-10-4090号他
    • 備考欄：【その他制限事項】
      景観法による規制有、農地法届出要、高度地区、準防火地域、建物面積最低限度有、日影制限有、宅地造成及び特定盛土等規制法

      【イベント情報】
      ～～～～～◇◆当物件のご案内に関する説明◆◇～～～～～
      　　　　（事前に必ずお問い合わせください）

      ▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽

      　　　　　　　【内容（所要時間）】
      (1) さくっと見学コース　　 （３０分～）
      (2) じっくり見学コース　　 （６０分～）
      (3) 納得見学コース　　　　 （９０分～）
      (4) まずは住宅ローン相談　 （３０分～）

      ※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催

      【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、
      お日にち・時間帯のご指定が可能です！
      平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪

      ◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    （削減率50％達成）
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    5段階 / 7段階
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    - /年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 東京都葛飾区水元４
    交通
    • JR常磐線「金町」駅 バス12分「水元四丁目」バス停 徒歩4分
    • つくばエクスプレス「八潮」駅 バス17分「水元四丁目」バス停 徒歩4分
    • JR常磐線「亀有」駅 バス22分「水元神社前」バス停 徒歩12分
    土地の権利 所有権
    総戸数 7戸
    私道負担 - 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年1月21日 情報更新日 2026年1月24日
    取引条件有効期限 2026年3月31日 次回更新予定日 随時

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)亀有店

    この物件のアピールポイント

    【本日ご見学できます】■地震に強い家■日当たり良好な南面バルコニー付！ ○便利な周辺環境 ＪＲ常磐線「金町」バス12分水元四丁目歩4分 ・新水元保育園歩5分・葛飾区立水元小学校歩6分 ・葛飾区立水元中学校歩8分 ○ご家族の安心な暮らしを守る「防犯カメラ」付き ■住宅性能評価の6項目で最高等級を取得！■ 耐震等級(倒壊・損傷等防止)・耐風等級・劣化対策等級 ホルムアルデヒド対策等級・維持管理対策等級

    この物件の価格

    4190万円・4590万円

    • 会社名：ホームトレードセンター株式会社　亀有店
    • 住所：東京都葛飾区亀有1-28-8
    • 電話：03-3602-7888
    • 取引態様：＜仲介＞飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)亀有店
    • 免許番号：国土交通大臣 (2) 第 8044 号
    • 不動産団体名：(公社)東京都宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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