さいたま市緑区中尾　

新築分譲一戸建て
所在地 埼玉県さいたま市緑区中尾2050-28
交通
  • JR武蔵野線「東浦和」駅 徒歩19分
  • JR京浜東北・根岸線「南浦和」駅 徒歩65分
    • 価格 4980万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      122
    • 間取り 4LDK
      土地面積 118.69m2
      建物面積 101.44m2
      建物階 木造２階建
      完成時期
      • 2025年11月下旬予定
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    • アシンメトリーが特徴的な外観です
    • 【さいたま市緑区中尾1号棟】アシンメトリーが特徴的な外観です
    • 【【エピソードII NEO（YKK AP）】】室内側に断熱効果を高める樹脂を使用したアルミ樹脂複合窓。断熱性に優れているので、冷暖房費の節約につながります。防露性能が高く、汚れやカビを抑えることにより、清潔な空間を保ちます。
    • 【【クリアネット網戸】】外の景色がクリアに見える網戸。細かい網目と細い糸で、防虫性に優れています。糸と糸の交差部を融着する技術により、ほこりがすき間に入りにくく、眺望性を保ちます。
    • 【【断熱性】】断熱性能を高めることで、省エネで冷暖房効率の良い快適な暮らしを実現。シックハウス症候群の原因の一つともいわれているホルムアルデヒドを含まない材料を使用しています。
    • 【【在来工法】】柱、梁、土台、筋交いなどで作られる伝統的な日本古来の工法で、設計自由度が高く、耐久性に優れた構造です。床は剛床工法とし、一般的な根太工法より剛性を高める、ねじれに強い工法を採用しています。工場生産による均一な品質で安定した信頼性のある部材を使用しています。
    • 【【Low-Eペアガラス】】夏涼しくて、冬暖かい」省エネ効果の高いガラスです。特殊な金属膜をガラスにコーティングし、室外からの日射熱をカットすると共に、室内の熱が室外に逃げるのを防ぎます。複層ガラスで結露しにくいという効果もあります。
    • 【【通気工法】】外壁全体に防水透湿シートの層を設け、さらに外側に通気層をつくりました。万が一、壁内に湿気が侵入しても、空気の循環で速やかに排出。これにより、効果的に内部結露を防ぎ、外壁材、構造材の耐久性を高めます。
    • 【【鉄筋コンクリートベタ基礎】】ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の荷重を分散して地面に伝えることができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。また、床下全面がコンクリートになるので、防湿対策にもなります。さらにファイブイズホームでは、基礎と土台の間に硬質樹脂性のパッキンを入れる床下換気システムも採用しています。
    • 【さいたま市緑区中尾1号棟　土間収納】玄関には土間収納　可動棚に枕棚付です。
    • 【さいたま市緑区中尾1号棟　　玄関】ハーモニックホワイトのシューズBOXは玄関を明るく演出
    • 【さいたま市緑区中尾1号棟　リビング】LDK15.2帖
    • 【さいたま市緑区中尾1号棟　　和室】和室4.5帖　和室にも収納がありますのでお布団やお子様の節句用品の収納に便利です
    • 【さいたま市緑区中尾1号棟　キッチン】美しく、強く、長く使える人造大理石カウンター ”クラストン”は、使い心地のよい トクラスオリジナルのカウンターです。
    • 【さいたま市緑区中尾1号棟　寝室】寝室7.5帖　WIC付
    • 【【テレビドアホン(Panasonic)】】室内のモニターで来訪者を確認し応答可能。録画機能(静止画)つきなので、留守中の来訪者も後から確認できます。夜に便利なLEDライトも搭載。
    • 【【トイレ（ベーシアシャワー - LIXIL）】】フチレス形状やお掃除リフトアップ機能などお手入れのしやすさが特徴。壁設置型のリモコンと２連紙巻き器が備え付けとなっている超節水タイプのシャワートイレです。
    • さいたま市緑区役所（約1,140m）
    • ヤオコー浦和中野店（約1,100m）
    • こうけつ内科胃腸科（約590m）
    • 土間収納　LDK14.6帖　和室4.5帖　玄関から洗面室まで近いので帰宅後の手洗いにも便利です

    住みやすさ

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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 4980万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 118.69m2
    建物面積 101.44m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 木造２階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60％　建蔽率160％
    接道
    北東4.0m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台 ~ 2台
    		 完成時期
    • 2025年11月下旬予定
    引渡し可能時期
    • 2026年1月下旬～
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • 和室
    • TVモニタ付インターホン
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：都市ガス、公営水道、電気
    • 建築確認番号：第SJK-KX255813280号
    • 売主：株式会社ファイブイズホーム
    • 備考欄：※さいたま市都市計画事業　東浦和第二地区計画整理地内236街区9区画
      ※換地処分予定：令和13年予定精算金あり（微収ポイント確認中）
      ※敷地内新設擁壁あり
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 埼玉県さいたま市緑区中尾2050-28
    交通
    • JR武蔵野線「東浦和」駅 徒歩19分
    • JR京浜東北・根岸線「南浦和」駅 徒歩65分
    • 埼玉高速鉄道「浦和美園」駅 徒歩74分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 株式会社ファイブイズホーム
    情報掲載開始日 2025年11月21日 情報更新日 2026年1月26日
    取引条件有効期限 2026年12月31日 次回更新予定日 随時

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    (株)ファイブイズホーム上尾店

    この物件のアピールポイント

    最新loTホームセキュリティ搭載住宅　屋外カメラ　サイレンス　HA端子アダプター　スマートインターホン　ドア窓センサー JR武蔵野線【東浦和駅】まで1500m　自転車で約６分　セブンイレブン東浦和３丁目店650m　徒歩約11分　ヤオコー浦和中尾店　1100m　徒歩約16分 ■40足以上収納可能なシューズボックス■TVモニタ付きインターホン■スマートキー付き玄関ドア■家族と会話しやすい対面式キッチン■浄水器付き水栓（キッチン）■浴室換気乾燥暖房機■グラスウール■

    • 会社名：株式会社ファイブイズホーム
    • 住所：埼玉県行田市天満8-1
    • 電話：048-550-1600
      ※物件のお問い合わせは0800-222-7528
    • 取引態様：株式会社ファイブイズホーム（売主）
    • 免許番号：国土交通大臣 (3) 第 8822 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会 (公社)茨城県宅地建物取引業協会 (公社)栃木県宅地建物取引業協会 (一社)群馬県宅地建物取引業協会
    • 売主:株式会社ファイブイズホーム
    • 売主免許番号:国土交通大臣(2)第8822号
    • 関連サイト:-
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