川口市前川町4丁目

新築仲介一戸建て
所在地 埼玉県川口市前川町４丁目
交通
  • ＪＲ京浜東北・根岸線「蕨」駅まで バス 13分 バス停「網代橋」まで 徒歩 3分
  • ＪＲ京浜東北・根岸線「西川口」駅まで バス 15分 バス停「網代橋」まで 徒歩 3分
    • 価格 4,280万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      117
    • 間取り 4LDK
      土地面積 72.36m2
      建物面積 125.55m2（※駐車場面積11.74平米を含む）
      建物階 地上3階
      完成時期
      • 2026年 6月 予定
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    • 【外観】家族の温かさと陽光の暖かさ、楽しい毎日と明るい未来を予感させる「空間が織り成すひとつ先の住み心地」を演出します。
    • 家族の温かさと陽光の暖かさ、楽しい毎日と明るい未来を予感させる「空間が織り成すひとつ先の住み心地」を演出します。
    • 【前面道路6m】車の通行が少ないので、静かな住環境を維持することができます。
    • 【前面道路】家の良し悪しだけでなく周辺環境も重要なポイント。
    • 家は一生のお買物。自分ならではの家族ならではの、家にしたい。書斎を設ける。子どものプレイングルームを設ける。趣味のオーディオルームを設置する。夢を追うオンリーワンの家です。
    • 　
    • 毎日の生活にマイカーが必須という方は、購入を検討する際、駐車場があるか要チェックです。
    • 川口市立前川小学校（約427m）
    • 川口市立岸川中学校（約554m）
    • ベルク川口前川店（約548m）
    • スーパーバリュー川口前川店（毎日、ちょっと幸せをお届けする。東京を中心に埼玉、千葉で食品とホームセンターを併設した複合型店舗を中心に展開しています。地域の皆さまに、ちょっと幸せを毎日お届けしたい、この願いを胸に、今日も笑顔で。）（約1,204m）
    • マツモトキヨシ川口前川店（約449m）
    • ファミリーマート川口伊刈店（ファミリーマートの強さは、少量のお惣菜を売るファミデリカとドラッグストアと組んだコラボ。サラダを中心にしたヘルシー食材が充実のコンビニです。）（約180m）
    • 医療法人安東病院（約1,499m）
    • 川口ふたばこども園（約577m）
    • 蕨駅（1893年（明治26年）開業の駅。JR京浜東北線の快速、各駅停車が停車します。蕨市は全国の市の中で最も面積が狭い、住宅の街です。都内に出やすく、フットワークよく買い物などができます。）（約3,500m）

    住みやすさ

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    • 小さな市なのでコミュニティ活動が活発で、市役所など行政との距離が近く、市民の声が届きやすいのが良い点です。 旧中山道の宿場…
    • 日本で一番小さな市なので、役所関係が身近にありとても便利です。駅も3駅利用できるので行動範囲がひろがります。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 4,280万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 72.36m2
    建物面積 125.55m2（※駐車場面積11.74平米を含む）
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK 建物階 地上3階
    建ぺい率 / 容積率 60％ / 200％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 東 （公道 幅員 6.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    		 完成時期
    • 2026年 6月 予定
    引渡し可能時期
    • 指定有 2026年6月下旬予定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • 前道6m以上
    • トイレ2か所
    • ビルトインガレージ
    • TVモニタ付インターホン
    • 3階建て
    • サービスルーム（納戸）
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • ウォークインクローゼット
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 法令上の制限その他：芝東第6土地区画整理事業（仮換地:45街区画11-1-1地）　
    • 建築確認番号：第25UDI1W建10197号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 埼玉県川口市前川町４丁目
    交通
    • ＪＲ京浜東北・根岸線「蕨」駅まで バス 13分 バス停「網代橋」まで 徒歩 3分
    • ＪＲ京浜東北・根岸線「西川口」駅まで バス 15分 バス停「網代橋」まで 徒歩 3分
    • ＪＲ武蔵野線「東浦和」駅まで バス 14分 バス停「前川小学校」まで 徒歩 8分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担なし 用途地域 第一種住居地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年1月24日 情報更新日 2026年2月9日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年2月22日

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    株式会社東宝ハウス浦和　営業4課

    この物件のアピールポイント

    ■車2台駐車可×3バルコニー
    ■LDK17帖×全室収納有

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    営業時間:7:00～22:00（年中無休）
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    東宝ハウスライフソリューションズグループ　東宝ハウス浦和　特別提携金利〔一例〕
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    ■変動金利全期間引下げプラン
    ⇒住宅ローン金利優遇割の最大適用《0.599％》と某信用金庫金利1.025％の比較
    　借入金4000万円返済期間35年の総返済額の差額:327万円
    ※2026年1月末実行分まで（審査・要件があります）

    この物件の価格

    4,280万円

    • 住所：埼玉県さいたま市浦和区岸町６丁目
    • 交通：ＪＲ東北本線「浦和」駅まで 徒歩 10分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：埼玉県知事免許(4)第21060号
    • 不動産団体名：（社）全日本不動産協会
      （社）不動産保証協会
      （社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
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