川越市大字砂久保

新築仲介一戸建て
所在地 埼玉県川越市大字砂久保
交通
  • 東武東上線「新河岸」駅まで 徒歩 19分
  • 東武東上線「上福岡」駅まで 徒歩 39分
  • 価格 2,590万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り 2SLDK
      土地面積 89.43m2(実測)
      建物面積 71.37m2
      建物階 地上階数2階
      完成時期
      • 2026年 1月
    • 2026年3月撮影 エネルギーの使用量を削減し、経済的にオトクなZEH水準の省エネ住宅。 耐震等級3を取得した耐震強度の高い住まい。
    • 閑静な住宅街につき住環境良好です!
    • 水回り集中設計で家事効率良好!収納豊富な2SLDKの間取りです。※図面を基に作成しています。現況と異なる場合は現況を優先いたします。
    • 2台駐車できセカンドカーをお持ちの方にもオススメです!(車種によります)※図面を基に作成しています。現況と異なる場合は現況を優先いたします。
    • カースペースには駐車2台可能です!※車種による
    • LDK14.5帖。 ご家族との距離が近い家族団らんのマイホーム。
    • 対面式キッチンとリビングイン階段を採用した、ご家族とのコミュニケーションが取りやすい空間です。
    • 暮らしの中心となるリビングは、家族みんなが心地よく過ごせる空間に。
    • コンロからシンクまで一体となっており、サッと拭き掃除のできるシステムキッチン。 スライド収納と床下収納でキッチンまわりの整理整頓もバッチリ!
    • リビングを見渡せる対面式キッチンを採用しています。
    • キッチン前の空きスペースはご家族のライフスタイルに合わせてお好きな物を置ける空間です。
    • ベンチタイプの浴槽は半身浴やお子様との入浴に便利です。
    • 使い勝手の良いシャンプードレッサーを採用。
    • 手摺を設置した安心仕様のトイレ。
    • 洋室6.0帖。 南向きの明るい洋室です。
    • 洋室6.0帖。 全居室収納付きでお部屋がすっきりと片付きます。
    • 洋室5.6帖。 バルコニーに面した開放感のある洋室。
    • 洋室5.6帖。
    • 納戸には、お部屋に置ききれない大きなお荷物等をまとめて収納できます。
    • 明るい陽光が差し込む南面バルコニーです。
    • 小窓から柔らかな光が差し込む玄関。
    • 【保育園】さくらんぼ保育園まで550m(約550m)
    • 【保育園】音羽の森保育園まで1140m(約1,140m)
    • 【幼稚園】あおば幼稚園まで390m(約390m)
    • 【幼稚園】高階幼稚園まで900m(約900m)
    • 【小学校】川越市立高階北小学校まで1200m(約1,200m)
    • 【中学校】川越市立高階中学校まで990m(約990m)
    • 【スーパー】生鮮市場 高階店まで710m(約710m)
    • 【スーパー】コープみらい コープ高階店まで970m(約970m)
    • 【スーパー】ヤオコー 川越今福店まで1120m(約1,120m)
    • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート 川越砂新田四丁目店まで620m(約620m)
    • 【ドラッグストア】ドラッグセイムス 新河岸店まで910m(約910m)
    • 【郵便局】高階郵便局まで1390m(約1,390m)
    • 【公園】砂新田四丁目公園まで900m(約900m)
    • 【公園】南之台公園まで840m(約840m)
    • 【公園】青葉台公園まで900m(約900m)

    住みやすさ

    新河岸の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい!
    • ・川越より池袋寄りの駅の中で他の駅と比べて家賃が安いので負担が少なかった。 ・大宮、所沢、群馬、東京など何処へ行くにも…
    • 田舎すぎず都会すぎず、ほどよい住み心地で地元ということもあり、離れようと思ったことはありません。買い物にも交通にも特に困るこ…
    • ・小さい子供がいる家庭が多く、小児科を初めとして色々な病院があり安心して住むことができました。 ・スーパーや洋品店もあり便…
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 2,590万円
    土地面積 89.43m2(実測)
    建物面積 71.37m2
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 2SLDK 建物階 地上階数2階
    建ぺい率 / 容積率 50 / 80
    接道
    接道状況:
    一方
    接道詳細:
    • 東 (公道 幅員 4.50m 接面 -)
    駐車場・車庫
    完成時期
    • 2026年 1月
    引渡し可能時期
      相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 耐震構造
    • 設計住宅性能評価付き
    • 住宅性能評価書付き
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • リビングに階段あり
    • カウンターキッチン
    • 床下収納
    • 見学予約
    • 成約応援
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目:戸建
    • その他の物件概要:※2台駐車可(2台目土間打ちは追加オプション、車種によります。)
      ※完成物件は契約後3週以内の決算が基本条件
      ※網戸・カーテンレール・キッチン吊戸はオプションになります。
      ※外構は売主指定となります。
      ※フラット35利用の場合は適合証明検査申請料が必要となります。
      ※表示登記費用95.000円(税込)
      ※図面と現況が異なる場合は現況優先とさせていただきます。
    • 主たる設備概要:-
    • 上水道:公営
    • 下水道:本下水
    • ガス・オール電化:都市ガス
    • 国土法:不要
    • 法令上の制限その他:法22条区域
    • 建築確認番号:HPA-25-11995-1
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 埼玉県川越市大字砂久保
    交通
    • 東武東上線「新河岸」駅まで 徒歩 19分
    • 東武東上線「上福岡」駅まで 徒歩 39分
    • JR川越線「川越」駅まで 徒歩 45分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担:無 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年1月27日 情報更新日 2026年3月24日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年4月6日

    ローンシミュレーション

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    株式会社マイタウンSLM事業部

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    ■【営業時間 午前9時~午後8時(定休日:火・水)】
    こちらの時間帯はお電話でのお問い合わせがスムーズにご案内できます。
    ■物件資料のご請求もお気軽にお問い合わせください
    ネットにないものも店舗でご紹介いたします!
    -----------
    ■ZEH水準の省エネ住宅
    ■耐震等級3(最上等級)
    ■2台駐車可(車種制限有)
    ■家事便利な水回り集中設計
    ■前面道路行き止まり
    ■小中学校徒歩15分以内

    閑静な住宅地に佇む2SLDKの新築一戸建住宅です。
    2台駐車できセカンドカーやお車での来客にも対応できます。

    対面式キッチンとリビングイン階段採用のプラン。
    開放的な空間なので会話も取りやすくご家族の仲も自然と深まりそうです。
    保育園、幼稚園、小中学校まで徒歩15分以内なので送り迎えや通学もしやすいです。

    この物件の価格

    2,590万円

    • 住所:埼玉県朝霞市三原2丁目
    • 交通:東武東上線「志木」駅まで 徒歩 5分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:国土交通大臣免許(3)第8439号
    • 不動産団体名:財団法人住宅保証機構
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    株式会社住協 ふじみ野支店

    この物件のアピールポイント

    ■暮らしの質を高める住空間 ZEH水準の省エネ住宅
    ■カースペース2台分!自転車やバイク、キックボード等も置ける広さが魅力
    ■安心でおいしい水を手軽に利用できる浄水器付きシステムキッチン
    ■親子で入っても余裕のある1坪サイズバスルーム
    ■家族のコミュニケーションが自然と増えるリビング階段設計
    ■TVモニター付インターホンでセキュリティ面も安心
    ■断熱・気密性に優れたペアガラス仕様
    ■耐震等級3取得の安心住宅。設計性能評価書取得済み

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    2,590万円

    • 住所:埼玉県ふじみ野市ふじみ野4丁目
    • 交通:東武東上線「ふじみ野」駅まで 徒歩 7分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:国土交通大臣免許(5)第6956号
    • 不動産団体名:(公社)埼玉県宅地建物取引業協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会 (一社)全国住宅産業協会 (公社)首都圏不動産公正取引協議会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    株式会社ハウスネットパートナー 大宮店

    この物件のアピールポイント

    ■新築戸建専門店だから自慢のサービスをご提供
    1、初期費用が大幅に軽減
      新築戸建購入時の初期費用は、各不動産会社で大幅に異なる事
    をご存じですか?自慢の諸費用明細をお問い合わせください!
    2、住宅ローンに強い。
      業界トップ水準の割引金利が利用可能。勤続1年未満の方もご安心ください!
    3、新築戸建情報が豊富。
      専門店だから情報が集まります。
    4、「値引き」交渉が得意。
      ご契約件数が多いから、価格の交渉が得意です。
    5、川口店、大宮店等お近くの店舗をご利用ください。

      
    ■その他、様々なサービスで「おもてなし」
    ・専属のファイナンシャルプランナーが無料でサポート。
     将来の不安や住宅ローン借り換え相談等、購入後のご相談も無料でお受けします。
    ・無料でご自宅や最寄り駅まで送迎します。
    ・お子様も嬉しい、キッズスペース完備。
    ・お車の無料提携駐車場がございます。


    ■詳細は弊社ホームページ「ハウスネットパートナー」を検索

    この物件の価格

    2,590万円

    • 住所:埼玉県さいたま市大宮区上小町
    • 交通:JR京浜東北・根岸線「大宮」駅まで 徒歩 22分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:埼玉県知事免許(2)第23376号
    • 不動産団体名:全日本不動産協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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